Vallavägen 69 / Handen / HANINGE

Etagelägenhet med fantastiskt läge och oslagbart ljusinsläpp!

Boarea
129 kvm
Avgift
6 874 kr/mån
Rum
5 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Inom kort finns den unika chansen att förvärva denna etagelägenhet med områdets bästa läge! De fantastiska burspråken på båda våningarna ger inte bara en underbar utsikt av det bästa som området har att erbjuda, utan även också ett helt fantastiskt ljusinsläpp. Lägenheten består idag av fem rum men möjlighet finns till att göra om övervåningen och därmed få en 6:a.

Disponerad på två plan finns två st badrum, tre sovrum och två väl tilltagna allrum. Balkongen har ett ultimat solläge med sol från tidig eftermiddagen till sena kvällar. Köket erbjuder en otrolig charm med klassisk inredning som inbjuder till matlagning och trevliga familjemiddagar. Från vardagsrum och kök kan man njuta av en ostörd utsikt över närområdets bilfria innergårdar, grönska och lekplatser och endast ett stenkast från lägenheten finns också den populära förskolan Kastanjen. En idyll för barnfamiljen!

Lägenheten är belägen inom gångavstånd från allt som man kan behöva såsom mataffär, utmärkta kommunikationer och Rudans vackra strövområden. En kort promenad bort finns även Handens C:s gedigna butiksutbud. Handen är en expansiv stadsdel i framfart och inom ett par står ett nytt centrum klart med ny bussterminal, biograf, nyproducerade lägenheter och mycket mer.

En unik lägenhet, ett sällsynt tillfälle. Kontakta mäklaren för mer information.

Sponsrade länkar
Bilder
Underbar balkong!
Charmigt kök
Övre plan
med fantastiskt burspråk
Visa alla 20 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • PLAN 1
  • HALL
    Stor hall med plats för avhängning samt gott om utrymme för garderober i innerhallen.
  • VARDAGSRUM
    Vardagsrum med parkettgolv, vackert burspråk och ett magnifikt ljusinsläpp. Här finns balkongen som har ett utmärkt solläge direkt västerut.
  • KÖK
    Stilrent kök med klassisk inredning, goda förvaringsutrymmen och bra arbetsytor. Här finna även gott om plats för stort matbord.

    Vitvarorna består av kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, spis och fläkt.
  • SOVRUM 1
    Stort sovrum med parkettgolv, ljusa väggar och garderobsvägg.
  • SOVRUM 2 & 3
    Två mindre sovrum som med fördel kan göras om till ett större.
  • BADRUM 1
    Badrum komplett med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Här finns även badkar, WC och handfat.
  • BADRUM 2
    Badrum med dusch, WC och handfat.
  • PLAN 2
  • ALLRUM
    Stort allrum med burspråk och en fantastisk utsikt över de bilfria innergårdarna mellan Sleipnervägen och Vallavägen.

    Allrummet kan med fördel delas av så att man får ytterligare ett sovrum.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    129 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    5 rum (3 sovrum)
  • Våning
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1968
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    171 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2009-05-18
TV/Internet
  • TV genom Com Hem. Bredband genom Ownit.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Separat kö till P-plats.
Ekonomi
  • Avgift
    6 874 kr/mån
  • Kommentar till månadsavgift
    95 kr i månaden tillkommer för internetuppkoppling.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    0,91959
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftshöjningar under 2017
Föreningen
  • Benämning
    Soluret.
  • Allmänt
    Under 2009 ombildades gård 1 och 2 av området som tidigare i kallades "Valla". Dessa gårdar valde att kalla sig Soluret, då det finns ett solur som tillhör området utanför gård 1. Den 10 december 2009 blev ombildningen klar och därför ägs numera fastigheterna av medlemmarna i föreningen Soluret.

    Fastigheterna består av flerbostadshus med adresserna Vallavägen 63-109 och består av 179 lägenheter, grovtvättstugan på gård 2, Valla livs, Solurets föreningslokal samt garage, carportar och parkeringsplatser på gård 1 respektive gård 2.

    I föreningen finns fortfarande lägenheter som är upplåtna som hyresrätter vilket är en bra framtida inkomst för föreningen. Per 2015-12-31 uppläts 36 lägenheter med hyresrätt.

    Föreningen förvaltas sedan ombildningen av HSB.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen fortsätter sitt arbete med en 20-årig underhållsplan.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Inga avgiftshöjningar under 2017
  • Gjorda renoveringar
    Under 2015 har b.la följande projekt pågått:

    - En ny lägenhet på Vallvägen 107 har gjorts om till lägenhet.
    - Renovering av två hissar.
    -5 hyresrätter har sålts.
    -Fortsatt renovering av föreningshuset.
    - Uppfräschning av P-platser.
    - Ny hyresgäst i f.d styrelselokalen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten finns ett tillhörande källarförråd. I porten finns också cykel/barnvagnsutrymme.

    Två st tvättstugor finns på gården. Föreningen har dessutom en stor föreningslokal som kan bokas och hyras utav medlemmarna. Ett perfekt tillhåll för stora fester och firanden!

    Grovsoprum finns för mindre möbler, elartiklar mm.
Området
  • Brf Soluret ligger i ett mycket barnvänligt och populärt område som har närhet till det mesta. Det finns ett flertal lekplatser, fotbollsplan, förskola och skola i direkt närhet. Buss, ICA nära och Slätmossens vackra naturområde ligger ca 300 m från föreningen.

    Det är endast ca 5 minuter gångväg till Handen C:s gedigna butiksutbud och till pendeltåget som tar en till T-centralen på 25 minuter. Nattetid finns bussar som trafikerar sträckan in till stan.

    De bilfria innergårdarna samt närheten till såväl vackra strövområden som bekvämligheter, gör denna förening till en attraktiv adress i Handen som passar både den stora och lilla familjen.

    OMRÅDESINFORMATION- HANDEN
    Handen är centralorten i Haninge kommun som är Sveriges största skärgårdskommun. Förutom vacker natur med den fina skärgården som kronan på verket så finns här allt från frisbeegolfbana till gästhamnar och ett sprudlande kulturliv. I Haninge finns fräscha sportanläggningar, flera bibliotek, ett rikt föreningsliv och aktiviteter för alla.

    Lägenheten är belägen ett par minuter från Haninge C där det finns ett flertal butiker såsom HM, Stadium och Lindex, ett flertal restauranger och caféer, apotek samt så är alla storbanker representerade i centrum. Förutom Haninge C finns även Port 73, som är en modern handelsplats, samt ICA Maxi i närområdet. För den sportintresserade finns ett flertal gym, tennis-och badminton hallar samt Torvalla sportanläggning med fotbollsplan, ishockeyhall och simbassäng. Ett flertal förskolor, grundskolor, gymnasium och högskolan KTH finns i Handen och i närområdena.

    Handen är ett expansivt område med stora framtidplaner. Flera nyproduktioner är planerade att vara klara inom de närmaste åren och hela centrum byggs om till en ny, modern stadsdel.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier