Alla bilder

Vallavägen 81 / Centrala Handen / Handen / HANINGE

Unik nyrenoverad etagelägenhet!

Accepterat pris
3 600 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
146 kvm
Avgift
7 805 kr/mån
Driftkostnad
495 kr/mån
Rum
6 rum (4-5 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

FAST PRIS/ACCEPTERAT PRIS, RING FÖR MER INFORMATION!

Välkommen till detta fantastiska boende i etage högst upp i fastigheten. Helt unik etagelägenhet, väldigt sällan till salu på Vallavägen. Här finns en stor generös balkong och tilltalande materialval. Här bor du med ett trevligt hörnläge med burspråk och fönster i flera väderstreck. Underbart kök med alla tänkbara lösningar samt en härlig köksö. Trevligt vardagsrum med gott om plats för det stora möblemanget. Två nyrenoverad badrum med stilrena materialval och en genomtänkt röd tråd. Övre plan är perfekt för barnen eller föräldrarna som vill ha en helt egen våning då det finns sovrum, klädkammare, duschrum samt ett stort allrum. Denna lägenhet är helt unik och måste ses med egna ögon.

Varmt välkomna till Vallavägen 81!

Sponsrade länkar
Bilder
Allrum övre plan
Hall
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Hall
Innerhall
Duschrum
Badrum
Kök
Kök
Kök
Visa alla 28 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Nedre plan
Nedre plan
Övre plan
Övre plan
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    - ENTRÈ
    Välkomnande entré med et stilrent och enhetligt golv som sträcker sig från hall och de angränsande sovrummen samt vitmålade väggar. Goda avhängningsmöjligheter och en innerhall med praktiska garderober.

    - SOVRUM 1
    Mysigt sovrum med enhetligt golv samt vitmålade väggar samt en fondtapet.

    - SOVRUM 2
    Trevligt sovrum med enhetligt golv samt vitmålade väggar. Sovrum 1 & 2 kan med enkla medel göras om till ett stort sovrum.

    - SOVRUM 3
    Stort sovrum med ett trevligt ljusinsläpp och en hel garderobsvägg med gott om förvaring.

    - DUSCHRUM
    Stilrent helkaklat duschrum från 2017 med wc, kommod, spegelskåp, duschvägg i glas och elburen golvvärme.

    - BADRUM
    Härligt badrum från 2017 av hög kvalitet med vita kaklade väggar samt klinkergolv med elburen golvvärme. Utrustningen består av badkar, wc, kommod, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare.

    - KÖK
    Underbart IKEA kök från 2015 med smarta lösningar och gott arbetsyta samt förvaring. Här har du även en perfekt köksö med induktionshäll samt fläkt för att maximera arbetsyta och förvaring. Maskinell utrustning: Induktionshäll, integrerad ugn, integrerad mikro, integrerad diskmaskin, fläkt, kyl/frys. Här får det plats ca 6-8 middagsgäster.

    - VARDAGSRUM
    Fantastiskt vardagsrum med stora fönsterpartier och ett mysigt burspråk. Ljust och fräscht vardagsrum med vitmålade väggar och parkettgolv. Här finns det gott om plats för både matdel och sällskapsdel. Från vardagasrummet kommer du ut till balkongen.

    - BALKONG
    Inglasad balkong med gott om plats för utemöbler. Här kan man njuta av fri utsikt över innergård med populär lekplats.

    ---------------------------------------
    ÖVRE PLAN
    ---------------------------------------

    - ALLRUM
    Perfekt allrum för föräldrarna som vill ha en egen våning eller lekrum för barnen. Här finns det gott om plats för de stora möblemangen med allt från matplatsdel för 8-10 personer, soffa, skrivbord m.m.

    - SOVRUM 4 / MASTER BEDROOM
    Generöst sovrum med trevligt ljusinsläpp och gott om palts för dubbelsäng samt annat möblemang. Vitmålade väggar och parkettgolv.

    - DUSCHRUM
    Även på detta plan finns ett praktiskt duschrum med plastmatta, delvis kaklade väggar, wc, handfat, spegelskåp och en handdukstork.

    - KLÄDKAMMARE
    Rymlig klädkammare med gott om plats för förvaring och heltäckningsmatta.

    ---------------------------------------
    - ÖVRIGT
    ---------------------------------------

    -RENOVERING
    Badrum 2017, duschrum 2017, alla väggar och tak målades 2017, kök 2015

    - FÖRRÅD
    Till lägenheten hör ett förråd beläget i entréplan.

    - TERRASS
    Säljaren har ansökt om att få bygga en terrass från sovrummet men med avslag från föreningen. Går att överklaga med förhoppningen att få igenom det.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    146 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    6 rum (4-5 sovrum)
  • Våning
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1968
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
TV/Internet
  • TV genom Com Hem. Bredband genom Ownit 100/100 mbit.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    142 parkeringsplatser
    38 garageplatser
    20 carport
    19 gästplatser
Ekonomi
  • Avgift
    7 805 kr/mån
  • Hushållsström
    400 kr/mån
  • Bredband
    95 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    495 kr/mån
  • Kommentarer driftkostnad
    Avvikelser kan förekomma. Driftkostnaden är exkl. försäkring då försäkringspremien kan variera väldigt mycket beroende på historik.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel av årsavg.
    1,04323
  • Andelstal insats
    1,04409
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-08-23.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, vatten, basutbud kabel-tv. Obligatoriskt tillägg på 95kr/mån tillkommer för internetuppkoppling.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftshöjningar under 2017
Föreningen
  • Benämning
    Soluret.
  • Allmänt
    Under 2009 ombildades gård 1 och 2 av området som tidigare i kallades "Valla". Dessa gårdar valde att kalla sig Soluret, då det finns ett solur som tillhör området utanför gård 1. Den 10 december 2009 blev ombildningen klar och därför ägs numera fastigheterna av medlemmarna i föreningen Soluret.

    Fastigheterna består av flerbostadshus med adresserna Vallavägen 63-109 och består av 179 lägenheter, grovtvättstugan på gård 2, Valla livs, Solurets föreningslokal samt garage, carportar och parkeringsplatser på gård 1 respektive gård 2. 144 lägenheter upplåts med bostadsrätt och 35 med hyresrätt.

    I föreningen finns fortfarande lägenheter som är upplåtna som hyresrätter vilket är en bra framtida inkomst för föreningen. Föreningen förvaltas sedan ombildningen av HSB.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen fortsätter sitt arbete med en 20-årig underhållsplan.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Inga avgiftshöjningar under 2017
  • Gjorda renoveringar
    Under 2015 har b.la följande projekt pågått:

    - En ny lägenhet på Vallvägen 107 har gjorts om till lägenhet.
    - Renovering av två hissar.
    -5 hyresrätter har sålts.
    -Fortsatt renovering av föreningshuset.
    - Uppfräschning av P-platser.
    - Ny hyresgäst i f.d styrelselokalen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten finns ett tillhörande källarförråd. I porten finns också cykel/barnvagnsutrymme.

    Två st tvättstugor finns på gården. Föreningen har dessutom en stor föreningslokal som kan bokas och hyras utav medlemmarna. Ett perfekt tillhåll för stora fester och firanden!

    Grovsoprum finns för mindre möbler, elartiklar mm.
Området
  • Brf Soluret ligger i ett mycket barnvänligt och populärt område som har närhet till det mesta. Det finns ett flertal lekplatser, fotbollsplan, förskola och skola i direkt närhet. Buss, ICA nära och Slätmossens vackra naturområde ligger nära föreningen.

    De bilfria innergårdarna samt närheten till såväl vackra strövområden som bekvämligheter, gör denna förening till en attraktiv adress i Handen som passar både den stora och lilla familjen.

    OMRÅDESINFORMATION- HANDEN
    Handen är centralorten i Haninge kommun som är Sveriges största skärgårdskommun. Förutom vacker natur med den fina skärgården som kronan på verket så finns här allt från frisbeegolfbana till gästhamnar och ett sprudlande kulturliv. I Haninge finns fräscha sportanläggningar, flera bibliotek, ett rikt föreningsliv och aktiviteter för alla.

    Lägenheten är belägen ett par minuter från Haninge C där det finns ett flertal butiker såsom HM, Stadium och Lindex, ett flertal restauranger och caféer, apotek samt så är alla storbanker representerade i centrum. Förutom Haninge C finns även Port 73, som är en modern handelsplats, samt ICA Maxi i närområdet. För den sportintresserade finns ett flertal gym, tennis-och badminton hallar samt Torvalla sportanläggning med fotbollsplan, ishockeyhall och simbassäng. Ett flertal förskolor, grundskolor, gymnasium och högskolan KTH finns i Handen och i närområdena.

    Handen är ett expansivt område med stora framtidplaner. Flera nyproduktioner är planerade att vara klara inom de närmaste åren och hela centrum byggs om till en ny, modern stadsdel.
  • Kommunikationer
    Det är endast ca 5 minuter gångväg till Handen C:s gedigna butiksutbud och till pendeltåget som tar en till T-centralen på 25 minuter. Nattetid finns bussar som trafikerar sträckan in till stan.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier