Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Fjällbjörksgränd 4 / Hässelby Södra Villastad / Hässelby / Stockholm

Fin familjevilla på lugn återvändsgata i Hässelby Södra Villastad!

Utgångspris
6 895 000 kr
Boarea/biarea
168/24 kvm
Driftkostnad
36 230 kr/år
Totalareal
660 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Sön 25 aug 14:00-15:00

    Öppen visning / Varmt välkommen!

  • Mån 26 aug 18:00-18:30

    Öppen visning / Varmt välkommen!

Boka Budgivning

Nu finns möjligheten att förvärva denna fina arkitektritade familjevilla på lugn återvändsgata i populära Hässelby Södra Villastad! Villan är uppförd 1998 av nuvarande ägare och är tillbyggd 2007. Bostaden har en boyta om 168 kvm och har en generös takhöjd upp till 3,40! På entréplan finner man stor möblerbar hall, fantastiskt kök, stort vardagsrum med matplats samt kakelugn. Vidare finns ett rum som familjen använder som TV-rum samt ett helkaklat badrum med dusch. På övre plan finns stort allrum, tre bra sovrum samt stort helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Fin uppvuxen trädgårdstomt om 660 kvm. På tomten finns ett växthus samt ett stort varmbonat förråd. Bergvärme ger låga driftskostnader. Området är mycket lugnt och barnvänligt och Mälaren når man på endast några minuters promenad. Flera skolor samt förskolor finns inom gångavstånd. Denna underbara villa måste upplevas - välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Härlig rymd i hallen!
Badrum 1 på entréplan.
Fin kakelugn i vardagsrummet.
Ljust och luftigt vardagsrum.
Stenbelagd uteplats nås enkelt genom utgång i vardagsrummet.
Bra arbetsytor i köket.
Praktiskt skafferi!
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Stor och välkomnande hall med bra plats för klädavhängning. I och med hallens storlek är den mycket lättmöblerad. Idag har familjen en arbetshörna här. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger stora klinkerplattor i ljusgrått med golvvärme.
  • Badrum 1
    Husets första badrum inrymmer duschhörna, handdukstork, tvättställ i kommod, spegelskåp samt WC. På väggarna sitter vitt kakel samt grå granit och på golvet ligger grå granit med golvvärme. Ett litet fönster ger fint ljusinsläpp.
  • Förråd
    Här hittar vi ett stort förråd med goda förvaringsmöjligheter. Husets panna finns här.
  • Vardagsrum
    Detta luftiga sällskapsrum erbjuder gott om plats för matplats samt ytterligare sällskapsmöblemang. Här finns en fin kakelugn som ger hög mysfaktor och skön värme i huset. Flertalet fönster gör rummet mycket ljust och trivsamt. På golvet ligger vitpigmenterat vaxat trägolv med golvvärme.
  • Kök
    Fint kök med underbar tegelvägg! Här finns goda förvaringsmöjligheter bakom snickerier av björk samt ett stort skafferi! Bra arbetsytor på bänkskivor av slipbar björkfanér. Maskinparken består av kyl/frys, spis med häll, fläkt samt diskmaskin. På golvet ligger samma fina klinker som i hallen även här med golvvärme.
  • Sovrum 1/TV-rum
    Stort rum som kan användas som sovrum om behov finns. Idag använder familjen detta rum som TV-rum. Väggarna är vitmålade och även här ligger det fina grå klinkergolvet.
  • Övre plan
    Via en vacker och luftig trapp med fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster når man övre plan.
  • Allrum
    Härligt rum som idag används som allrum men som med enkla medel går att göra om till ett sovrum om så önskas. Här har man en takhöjd på hela 3,4 m! Stora fönster gör rummet ljust och trivsamt. Här finns utgången till balkongen. På golvet ligger det fina vitpigmenterade vaxade trägolvet som är genomgående för hela övre planet.
  • Sovrum 2
    Trivsamt sovrum med plats för säng samt ytterligare möblemang. Här finns stor garderob samt hyllor för bra förvaring.
  • Sovrum 3
    Fint sovrum med plats för säng med mera. Bra förvaringsmöjlighet i stor garderob. Två stora fönster ger fint ljusinsläpp.
  • Sovrum 4
    Rymligt och rofyllt sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang om så önskas.
  • Badrum 2/Tvättstuga
    Stort badrum med badkar, handfat i kommod, spegelskåp samt WC. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho, arbetsbänk samt flera skåp för förvaring. Vitt kakel på väggarna samt klinker i terrakottafärg med golvvärme. Flera stora fönster gör badrummet ljust och trivsamt.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2-plans friliggande hus
  • Byggnadsår:
    1998
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2007
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund:
    Krypgrund med lecasten
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träpanel
  • Takbeklädnad
    Sadeltak med takpapp ovan högdel och falsad plåt ovan lågdel
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Frånluftsventilation
  • Larm finns:
    Ja
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump samt kakelugn
    Ålder: 2009
  • Renovering Omarbetning etc
    2005 Nytt badrum på entréplan
    2007 Tillbyggnad låga delen
    2009 Installerades bergvärmepump
    2010 Byggdes förrådet utomhus
    2018 Renoverades köket
    2019 Service av bergvärmepump
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    46 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-08-12
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber finns indraget.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Ett stort varmbonat förråd byggt 2010 finns på tomten.
  • Beskrivning, parkering
    Plats för en bil på infarten samt fri parkering på gatan.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    660 kvm (Tomtareauppgifter enligt mätning)
  • Beskrivning, tomt
    Härlig uppvuxen trädgårdstomt med fruktträd och bärbuskar.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110921)
  • Planbestämmelser
    Pingstliljan m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 19641228)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    5 360 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    3 213 000 kr
  • Markvärde:
    2 147 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2000
  • Försäkring:
    8 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 000 kr/år
  • Renhållning:
    1 600 kr/år
  • Elkostnad:
    23 130 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    11926 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    36 230 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 16 pantbrev om totalt 3 600 870 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Hässelby Södra Villastad
    Hela Hässelby omges av inbjudande cykel- och promenadstråk, båtplatser och fina bad. Maltesholmsbadet, Hässelby Strandbad, Lövstabadet och Hässelby allmänna bad. För båtägare finns flera båtklubbar på gångavstånd. På nära avstånd finns golfbanan (Hässelby golf), en niohålsbana, som även har en välbesökt Driving Range. Närmsta skola är Hässelby Villastads skola. Hässelbyhallen ligger i närområdet och på andra sidan Lövstavägen finns Smedshagshallen. Riddersviks gård, från mitten av 1700-talet, och omgivningen där står för skön avkoppling i form av härliga promenader utmed vattnet. Vid Tempeludden anordnas traditionellt midsommar- samt valborgsmässofirande.

    Affärer finns runt om i Hässelby. I Åkermyntans Centrum finns bra utbud av butiker. Kvartersrestauranger finns på flera ställen i hela Hässelby. I närheten finns Vällingby C med dess hela utbud av affärer och annan service samt Barkarby, och dess välbesökta butiker. På några kilometers avstånd finns Bromma Blocks, ett omtyckt handelscentrum där man hittar det mesta av det bästa

    Skolor och barnomsorg
    Grundskolor: Hässelby Villastads skola, F-9, www.hasselbyvillastadsskola.se. Smedshagsskolan, F9, www.smedshagsskolan.stockholm.se Maltesholmsskolan F-6, www.maltesholmsskolan.se. Internationella Engelska Skolan, Aprikosgatan 68-72, åk 4-9 Förskola/ barnomsorg: Flera kommunala och privata daghem finns i området, bl a Framtidsfolket AB, på flertalet platser i området. För mer info kontakta Stadsdelsförvaltningen: Tel 08/50804000.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Lotus sushi & pizza
    445 m
    Besiktas HB
    449 m
    Åkermyntans Konditori HB
    468 m
    Åkermyntan Pizzeria
    541 m
    Myntans Wok & Sushi
    548 m
  • Skolor
    Frilufts Förskolor
    179 m
    Hässelby Villastads Skola
    254 m
    Frilufts Förskolor Dungen
    378 m
    Förskolan Strandrågen
    446 m
    Frilufts Förskolor Gläntan
    478 m
  • Mataffärer
    Lidl
    602 m
    Hemköp
    2,45 km
    Myway Viksjö
    2,67 km
    Willys
    3,93 km
  • Kommunikationer
    Viadukten
    264 m
    Riddersvik
    343 m
    Riddersviksvägen
    505 m
    Åkermyntan
    562 m
    Vidholmsbackarna
    631 m
  • Tågstationer
    Barkarby
    4,51 km
    Spånga station
    5,24 km
    Jakobsberg
    5,24 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 540 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Tågstation - Barkarby
  • 4,51 km
  • 12 min
  • 20 min
  • 1 tim 6 min
  • Hållplats - Viadukten
  • 264 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 6 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier