Behållare Behållare

Glömsta, Huddinge
Glömstavägen 530

Boarea/biarea
103/73 kvm
Driftkostnad
38 556 kr/år
Tomtarea
1 005 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)

Villa i expansiva Glömsta med uthyrningsdel!

Varmt välkomna till denna charmiga villa disponerad på två plan om totalt 176 m² i populära Glömsta med möjlighet till snabbt tillträde! Här finns det utmärkta möjligheter för generationsboende alternativt uthyrningsmöjligheter. Belägen i trivsamt område med närhet till allt man behöver med bra förbindelser till såväl Huddinge C:s såväl som Botkyrkas generösa utbud av butiker, handelsplatser och smidiga kommunikationer. Området är omgiven av grönska och storslagen natur med närhet till Flottsbros friluftsområde, Gömmaren och milsvida skogsleder.

På övre plan finns modernt kök, öppen spis i vardagsrummet med hög mysfaktor samt en stor altan som med fördel kan göras om till boarea. Matsaldel och vardagsrum ligger i social planlösning och här finns möjligheten att göra ytterligare ett sovrum utöver det stora sovrummet som finns idag. Modernt och fullt utrustat kök. På nedre plan finns ytterligare sovrum med plats för två sängar, gilllestuga med ytterligare en öppen spis, tvättstuga och duschrum. Med egen entré finns uthyrningsdelen komplett med eget kök, tvättmaskin, duschrum och två sovrum.

Glömsta ligger i ett expansivt område i populära Huddinge kommun. Området ingår i Trafikverkets stora satsning Tvärförbindelse Södertörn som kommer innebära bättre förbindelser mellan Botkyrka hela vägen till Jordbro. Vägen som för närvarande går utmed fastigheten kommer enligt planerna bytas ut mot cykelbana och för vägen kommer det byggas en tunnel. (Se mer information under länkar och dokument).

Möjligheter finns till utbyggnad samt byggnad av garage och förråd. Enligt nuvarande detaljplan får den totala byggytan på fastigheten vara 200 m² varav bostadshuset får vara max 150 m². Garage och förråd får max uppta 36 m² i byggyta och den totala byggnadsarean får uppta ma 50 m². (Se komplett detaljplan under dokument).

Möjlighet finns till snabbt tillträde!

Varmt välkomna på visning!

Pris
6 900 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Villa i expansiva Glömsta med uthyrningsdel!

Varmt välkomna till denna charmiga villa disponerad på två plan om totalt 176 m² i populära Glömsta med möjlighet till snabbt tillträde! Här finns det utmärkta möjligheter för generationsboende alternativt uthyrningsmöjligheter. Belägen i trivsamt område med närhet till allt man behöver med bra förbindelser till såväl Huddinge C:s såväl som Botkyrkas generösa utbud av butiker, handelsplatser och smidiga kommunikationer. Området är omgiven av grönska och storslagen natur med närhet till Flottsbros friluftsområde, Gömmaren och milsvida skogsleder.

På övre plan finns modernt kök, öppen spis i vardagsrummet med hög mysfaktor samt en stor altan som med fördel kan göras om till boarea. Matsaldel och vardagsrum ligger i social planlösning och här finns möjligheten att göra ytterligare ett sovrum utöver det stora sovrummet som finns idag. Modernt och fullt utrustat kök. På nedre plan finns ytterligare sovrum med plats för två sängar, gilllestuga med ytterligare en öppen spis, tvättstuga och duschrum. Med egen entré finns uthyrningsdelen komplett med eget kök, tvättmaskin, duschrum och två sovrum.

Glömsta ligger i ett expansivt område i populära Huddinge kommun. Området ingår i Trafikverkets stora satsning Tvärförbindelse Södertörn som kommer innebära bättre förbindelser mellan Botkyrka hela vägen till Jordbro. Vägen som för närvarande går utmed fastigheten kommer enligt planerna bytas ut mot cykelbana och för vägen kommer det byggas en tunnel. (Se mer information under länkar och dokument).

Möjligheter finns till utbyggnad samt byggnad av garage och förråd. Enligt nuvarande detaljplan får den totala byggytan på fastigheten vara 200 m² varav bostadshuset får vara max 150 m². Garage och förråd får max uppta 36 m² i byggyta och den totala byggnadsarean får uppta ma 50 m². (Se komplett detaljplan under dokument).

Möjlighet finns till snabbt tillträde!

Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
103 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
73 kvm
Totalareal
1 005 kvm
Rum
7 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HUDDINGE RUNRISTAREN 3
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplanshus med sluttningsvåning
Byggnadsår
1946
Om-/tillbyggnadsår
2008
Standardpoäng
30
Grundmur
Betong
Grund
Grundsulor med mellangjutet betonggolv
Bjälklag
Trä
Fasad
Profilerad plåt och träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor på läkt, underlagspapp samt råspont
Fönster
Fönster med isoleringskasetter (ett kopplat tvåglasfönster)
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luft-vattenvärmepump, radiatorer, golvvärme.
Renovering omarbetning etc
Renoveringar enligt föregående ägares uppgifter

2017
Fasad/träpanel.

2007/2010
Dränering och fuktisolering från år 2007 kring ursprunglig byggnadsdel och från år 2010 vid tillbyggnad.
Ledningssystem för dagvatten samt servisledning från år 2007 samt 2010.
Fasadplåt från 2007.
Nya fönster med isoleringskassetter 2007 samt 2010.
Nytt plasttak över uteplats 2010.
Nytt kök 2007.
Ny gäst WC 2007.
Nytt duschrum 2007.
Tvättstuga/duschrum 2007.

2001
Takomläggning.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
58 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-29
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor och plan trädgårdstomt.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Gott om plats finns för uppställning av flera bilar. Enligt detaljplan så får garage byggas.
Gemensamhetsanläggningar
Huddinge Runristaren Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
1005 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20111215), Glömsta Gård, Avgränsat område för fördelning av gatukostnad (Beslutsdatum: 19970318, Registreringsdatum: 20130114)
Planbestämmelser
Område Kring Glömsta Gård, Detaljplan (Beslutsdatum: 19970130)
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 237 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 744 000 kr
Markvärde
1 493 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1964
Försäkring
6 694 kr/år
Vatten och avlopp
4 000 kr/år
Renhållning
2 362 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
25 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 556 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 080 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 6 035 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 237 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 744 000 kr
Markvärde :
1 493 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1964
Försäkring :
6 694 kr/år
Vatten och avlopp :
4 000 kr/år
Renhållning :
2 362 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Elkostnad :
25 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 556 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 080 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 6 035 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Glömsta

Glömsta är ett naturskönt bostadsområde i sydvästra Huddinge. Bebyggelsen består i huvudsak av fristående villor samt fritidshusbebyggelse kring sjön Gömmaren. Ett område med mycket grönska och aktivt hästliv.

Fördelar med området

Tryggt Tågstation Hundvänligt Bussar Ridning Lugnt Motionsspår Barnvänligt Lätt att parkera bilen Parker/Grönområden

Affärer och Restauranger

I området finns ett riktigt trevligt café, Café Nytorp, inte långt från Källbrinks IP. Närmaste butikscentrum är Huddinge Centrum, Skärholmen och Kungens Kurva där det finns affärer restauranger, biografer, teater och andra kultur- och nöjesinrättningar.

Natur och fritid

I området finner man stora skogsområden med vandringstigar, bär och svampställen och källsjön Gömmaren, en mycket omtyckt badsjö med strand och klippbad. Det är nära till Flottsbro friluftsområde med bad och Stockholms högsta slalombacke.

Kommunikation

På Glömstavägen och genom området passerar buss 740, 172 och 706. Buss 713 går mellan Huddinge Centrum och genom Vistaberg och Glömsta vidare till Flottsbro. Från Huddinge Centrum tar du dig vidare till Stockholm Central på ca 15 min.

Skolor och Barnomsorg

Det finns ett flertal förskolor och grundskola på promenadavstånd och fler förskolor och skolor planeras. Glömsta skolan öppnades hösten 2016. Vistaskolan är nyligen utbyggd och förskola finns dels vid Vistaskolan, på Humlebacken samt utmed Talldalsvägen i Glömsta där också friskolan Skapaskolan ligger nära.

Vistaskolan erbjuder förskola samt åk F-9. Skolskjutsar går till och från skolan för de barn som har längre resväg. På Myrstuguberget i Masmo finns även en friskola med åk 1-5 och här finns även en förskola. Kästa skolan öppnade upp hösten 2015.

För mer info se Huddinge kommuns hemsida www.huddinge.se/Forskola-och-skola/

Använd kartan
X
Platser
    • Glömsta Grill
      475 m
    • Gis Fast Food
      861 m
    • Essinge Platt & Bygg Ab
      1,04 km
    • Grill & Wok Stugan Cash AB
      1,35 km
    • Wok Garden Tullinge
      1,6 km
    • Trågets förskola
      973 m
    • Glömstaskolan
      1,03 km
    • Förskolan Talldalen
      1,04 km
    • Österholmsskolan
      1,05 km
    • Förskolan Glömsta
      1,17 km
    • ICA Maxi Stormarknad Flemingsberg
      2,66 km
    • Lidl
      2,7 km
    • City Gross Kungens Kurva
      3,34 km
    • Em sharbel
      3,44 km
    • Flemingsberg station
      2,59 km
    • Huddinge station
      3,5 km
    • Tullinge station
      3,52 km
    • Stuvsta station
      4,91 km
    • Tumba station
      6,21 km
    • Lillerudsvägen
      57 m
    • Kristinavägen
      302 m
    • Gustav Adolfsvägen
      317 m
    • Vasavägen
      432 m
    • Stigbergsvägen
      551 m
Avstånd
  • Grönområde
    230 m
    1 min
    2 min
    25 min
  • Tågstation - Flemingsberg station
    2,59 km
    8 min
    15 min
    51 min
  • Hållplats - Lillerudsvägen
    57 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,57 km
    5 min
    9 min
    25 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren