Kyrkängsbacken 18 / Fullersta / Huddinge

Exklusiv lägenhet med balkong, härlig utsikt och låg avgift.

Utgångspris
4 495 000 kr
Boarea
89,5 kvm
Avgift
3 868 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 1 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Mån 22 apr 14:30-15:00

    Öppen visning

  • Tis 23 apr 17:30-18:00

    Öppen visning

Boka Budgivning

Bättre än så här kan det inte bli. Njut av ett exklusivt boende, en suverän planlösning, två badrum och tre bra sovrum. Lägenheten totalrenoverades 2018 med genomgående genomtänkta materialval. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet och en rymlig balkong med utsikt över Fullersta gård. Föreningen är mycket välskött och har en god ekonomi. Avgiftsfri månad juli 2019. Suveränt läge med bara ett par minuters gångväg till Huddinge C och kommunikationer. Med pendeltåget tar det ca 18 minuter till Stockholm C.

Mäklarhuset Friends 10 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Utsikt mot Fullersta Gård från balkongen.
Sovrum 1 med plats för en dubbelsäng.
Sovrum 2
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Kyrkängsbacken 18

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Kliv in i hallen och känslan kommer direkt.
  • Kök
    Bättre än så här kan det inte bli. Med fönster i två väderstreck får köket och vardagsrummet ett fint ljusinsläpp. Ordentligt med förvaring, härliga arbetsytor med bänkskivor i slitstarkt material (Kvik Core), matplats, öppen planlösning mot vardagsrummet och balkongen. Infälld belysning i taket.
    Köket är från Kvik och har släta vita luckor. Kaklat ovanför arbetsytorna. Den extra breda induktionshällen från Samsung med passande fläkt från Elektrolux passar även den mest kräsne kocken.
    Kyl (Norcool) och frys ( Electrolux) är placerade i skåp under arbetsbänken för bästa funktion. Inbyggd micro (Siemens) och varmluftsugn (Samsung). Diskmaskin med elektronisk öppning ( Bosch).
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket. Infälld belysning i taket. Härifrån nås balkongen med fri utsikt över gräsmattor och Fullersta gård. Här finns plats för både möblemang och grillen.
  • Badrum 1 och tvättstuga
    Exklusivt badrum med "hotellkänsla" som är uppdelad i två sektioner. Duschhörna med vikdörrar av glas, handduksvärmare och handduksnisch med hyllor av glas.
    Inre delen av duschrummet har en tvättavdelning. Tvättmaskin kombinerat med torktumlare och ett förvaringsskåp är placerat under en bänkskiva.
    WC, extra bred kommod och spegelskåp.
    Helkaklade väggar med 300x600 plattor på väggarna och klinkergolv.
  • Sovrum 1
    De största av de tre sovrummen. Här finns plats för en dubbelsäng. Garderobsvägg med skjutdörrar med spegeldörrar.
  • Sovrum 2
    Sovrum stort nog för både möblemang och en säng. Garderobsvägg med skjutdörrar av glas. Infälld belysning i taket. Praktisk förvaring i snyggt inbyggda hyllor.
  • Sovrum 3
    Sovrummet har plats för säng och möblemang. Hörnfönstret ger en extra känsla till rummet. Här finns även en garderobsvägg med skjutdörrar av glas.
  • Badrum 2
    Badrummet är placerad mellan sovrum 2 och 3.
    Duschhörna med vikdörrar av glas, wc och kommod.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Lägenheten totalrenoverades 2018 med genomgående exklusiva material. Genomgående i alla rum, mattlackade ekgolv, målade eller tapetserade väggar och nydragen el. Samtliga strömbrytare med dimfunktion och ljusram. Alla sovrum har en garderobsvägg med skjutdörrar med spegelglas.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    89,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    1 av 1
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1988
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    112 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-03-05
  • Besiktningsman
    Gustav Lundberg, Browik Installation AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Com Hem (small) ingår i månadsavgiften. För ytterligare kanaler, bredband eller telefoni kontakta Com Hem eller Bredbandsbolaget.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen disponerar garage, carportar och p-platser inom ett inhägnat område. Priser 350 kr, 250 kr och 150 kr/ mån. Tillägg för eluttag 75 kr/mån. Separat kö.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 868 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 162,5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    1,82237
  • Andelstal insats:
    1,82237
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Hsb Brf Örtagården.
  • Allmänt
    Föreningen består av 65 lägenheter fördelade på två höghus och två låghus, byggår 1988.
    För att bli medlem i HSB Brf Örtagården krävs medlemskap i HSB, kostar 500 kr/medlem i engångsavgift samt en årsavgift på 300 kr/år/hushåll.
    Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring för sina medlemmar. Föreningen har mycket god ekonomi. Juli 2018 fick alla bl.a en avgiftsfri månad. Det har föreningen gjort tidigare när ekonomi tillåtit.
  • Gjorda renoveringar
    Inhägnat parkeringsområdet, byggt nya carportar och installerat kodlås.
    Inför enhetsmätning för elförbrukning.
    Husfasaderna har putsats.
    Husens ventilationssystem har justerats.
    Klätt fönstrens trädetaljer med underhållsfri vitlackerad plåt.
    Nya kökskåpor.
    Nya vitvaror i de två tvättstugorna.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Boende har tillgång till tvättstugor med modern utrustning för tvätt och tork i bägge höghusen. I hus 16 dessutom mangel samt maskin för grovtvätt.
    Föreningen äger inhägnat p-område. För cyklar finns det gott om plats i två cykelbodar. Uteplats för grillning.
Området
  • Kyrkängsbacken är en av Huddinges populäraste och mest centrala adresser. Med en kort promenad når du både kommunikationer, affärer, kommunal service och strövområden. Här bor du granne med Fullersta Gård vars huvudbyggnad är uppförd 1854. Här drivs idag bl.a ett kaffe och ett flertalet utställningar av kända konstnärer.

    Huddinge kommun är den del av halvön Södertörn och erbjuder ett rikligt natur- och friluftsliv. En tredjedel av Södertörn består av naturreservat vilket ger er som boende i området möjlighet till fantastiska områden med friluftsmöjligheter, löprundor, badmöjligheter, utomhusgym, promenadstråk, grönområden och sjöar. Naturreservaten Orlången, Paradiset och Gömmaren erbjuder ett rikligt naturliv. Gömmarens naturreservat är ett mycket välbesökt naturreservat mellan centrala Huddinge och Kungens kurva. Här finns möjlighet till ett rikt friluftsliv med aktiviteter som passar alla fyra årstiderna. Du kan njuta av leder och stigar som passar stavgång, skidåkning, löpning, ridning eller en helt vanlig promenad. Sol, bad och en stunds skön avkoppling vid sjön Gömmaren är ett välkänt sommarnöje för många Huddingebor. För den som vill vandra och söka en rofylld plats ger de 768 hektaren många olika spännande naturmiljöer att upptäcka. Känslan av storskog infinner sig på många härliga platser.

    I universitetsområdet Flemingsberg rör sig cirka 20 000 studenter på Södertörns högskola, Karolinska Institutet och Kungliga Tekniska Högskolan. Flemingsberg är också ett internationellt centrum för forskning som bedrivs på Karolinska Institutet och Karolinska Universitetssjukhuset Huddinge.
  • Kommunikationer
    Ca 3 minuters promenad till pendeltåg, busstation och centrum med dess utbud av service, affärer och bekvämligheter.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Huddinge station
  • 351 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Hållplats - Mossvägen
  • 206 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 9,28 km
  • 18 min
  • 45 min
  • 2 tim 18 min
  • Sjö
  • 266 m
  • 5 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Simon’s Café
    66 m
    Shiki Sushi Gyoza
    219 m
    Tandoori Köket
    233 m
    Grekiska kolgrillsbaren Huddinge
    236 m
    Kebabtorget
    253 m
  • Örtagårdens förskola
    104 m
    Förskolan Apelsinen
    204 m
    Förskolan Fullersta
    225 m
    Förskolan Barnens Glädje
    234 m
    Appendix vermiformis
    262 m
  • Hemköp
    409 m
    Drömbilar I Stockholm AB
    1,17 km
    ICA Maxi Stormarknad Flemingsberg
    2,74 km
    Lidl
    2,76 km
  • Mossvägen
    206 m
    Huddinge Stationsväg
    269 m
    Huddinge centrum
    361 m
    Vistavägen
    412 m
  • Huddinge station
    351 m
    Stuvsta station
    2,04 km
    Flemingsberg station
    2,92 km
    Älvsjö station
    4,83 km
    Tullinge station
    5,57 km
Området

Fullersta

Fullersta är ett äldre fridfullt villaområde och Huddinges kulturella centrum med gångavstånd till Huddinge Centrum och till Gömmarens naturreservat. Fullerstas historia och nutid är nära kopplat till Fullersta Gård.

Shopping

Det är gångavstånd till Huddinge Centrum med stort utbud av butiker, restauranger och servicefunktioner. Fullersta Gård är ett konstcentrum och har utställningar, konstpedagogisk verksamhet, café och föreläsningar.

Sport och fritid

Boende i Fullersta har även gångavstånd till Källbrinks idrottsplats med ett utbud av motionsaktiviteter, bad, m.m. Intill Källbrinks IP hittar man mysiga Cafe Nytorp som ligger precis vid skogen och är perfekt att kombinera med en utflykt, skogspromenad eller cykeltur. I Fullersta parken (där Fullersta Gård ligger) finns en omtyckt lekpark. Väster om Fullersta ligger Gömmarens naturreservat med promenad- och naturupplevelser, Fullersta Kvarn m.m.

Kommunikation

Kommunikationerna är utmärkta via Centrum med pendeltåg till Stockholm C (16 minuter) och buss till Högdalen (T-bana).

Familjeliv

Fullersta har flera förskolor, två grundskolor och närhet till tre gymnasieskolor.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier