Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Merkuriusvägen 2 / Solgård / Huddinge

Villa på fin trädgårdstomt i barvänliga Solgård.

Utgångspris
5 975 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
149/49 kvm
Driftkostnad
44 631 kr/år
Tomtarea
1 480 kvm
Rum
7 rum (5-6 sovrum)
Visningar
  • Sön 28 okt 14:00-15:00

    Öppen visning

  • Tis 30 okt 18:00-18:30

    Öppen visning

Boka Budgivning

Villa i mycket bra skick om hela 200 kvm. På hörntomt Merkuriusvägen/Lilla Solgårdsvägen ligger huset inbäddat i grönska och helt utan insyn på husets baksida. Entréplan med fyra rum varav ett med egen ingång (idag kontor), ett av rummen har en vedspis och utgång till trädgården. På detta plan finns även en nyrenoverad tvättstuga med intilliggande dusch och wc. Övre planet har ett vardagsrum med en takhöjd upp till nock, kök med en täljstenskamin och utgång till inglasat uterum. Två sovrum varav ett med trapp upp till sovloftet. Hela huset har kontinuerligt renoverats och moderniserats och de största renoveringarna har utförts under 2000 talet. På husets baksida finns även ett härligt trädäck med ett spabad. Dubbelgarage. Det fina läget i området och med all bekvämlighet inom räckhåll, gör att hela familjen kan njuta många år framöver i huset. Välkomna på visning.

Bilder
Sponsrade länkar
Hall på entréplanet.
Visa alla 38 bilder
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Hall med klinkergolv. Vattenburen golvvärme, målade väggar och en hatthylla.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Rymligt sovrum med parkettgolv och målade väggar.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Sovrum med klinkergolv, målade väggar och en dubbelgarderob med skjutdörrar av spegelglas. Värmegolv. Rummet är stort nog för en dubbelsäng och möblemang.
  • Allrum/sovrum 3 (Entréplan)
    Perfekt med egen ingång från trädgården. Klinkergolv, målade väggar och en vedspis.
  • Kontor med egen ingång/sovrum (4) (Entréplan)
    Det här rummet används idag som kontor med ingång från trädgården. Klinkergolv och målade väggar. Det går att öppna upp mellan hall och kontorsdelen för den som önskar.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Tvättstugan renoverades 2017. Klinkergolv, målade väggar, väggskåp, arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare.
  • Duschrum (Entréplan)
    Helkaklat duschrum med klinkergolv, handfat och wc. Duschrummet ligger i anslutning till tvättstugan.
  • Vardagsrum (Övre plan)
    Vardagsrum med en takhöjd upp till nock. De stora fönsterpartierna ger rummet ett fint ljusinsläpp och känsla. Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Köket (Övre plan)
    Köket är verkligen husets hjärta och renoverades 2012. Täljstenskaminen är placerad så att både middagsgäster och kocken kan njuta av värmen. Ordentligt med förvaring och arbetsytor. Diskmaskin, kyl, frys, spishäll, microvågsugn samt varmluftsugn. Matplatsen är stor nog för hela familjen och har utsikt över trädgården. I anslutning till köket nås uterummet.
  • Sovrum 5 (Övreplan)
    Rymligt sovrum med garderobsvägg. Här finns plats för en dubbelsäng. Parkettgolv samt målade väggar.
  • Arbetsrum/trapphall (Övre plan)
    Från rummet nås sovloftet men är stort nog för ett arbetsrum/bibliotek/gästrum
  • Badrum (Övre plan)
    Helkaklat badrum med värmegolv. Duschhörna med duschväggar av glas, inbyggd förvaring, handdukstork, wc och handfat. Infälld belysning. Fönster.
  • Sovloft (Övre plan)
    Rymligt loft med både sovrum, separat wc och ett allrum om ca 20 kvm golvyta.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Alla ytskikt är fackmannamässigt utförda.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    149 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Ytterligare ett sovloft finns om ca 20 kvm i golvyta
    som inte är inräknat i biarean.
  • Biarea
    49 kvm
  • Rum
    7 (5-6 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HUDDINGE MERKURIUS 23
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plans hus med souterräng
  • Byggnadsår
    1936
  • Kommentar, byggnad
    Huset är uppfört 1936 och byggdes sedan till 1999-2000.
  • Om-/tillbyggnadsår
    1999
  • Standardpoäng
    28
  • Mark
    Berg
  • Grundmur
    Murar till berg
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster isoler och två glas kopplade.
  • Ventilation
    Självdrag förstärkt med Paxfläkt.
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luftvatten pump 2010
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    Tillbyggnad 1999-2000
    Garage 2005
    Luftvärmepump 2010
    Kök 2012. Kyl och frys 2017.
    Uterum 2014
    Tvättstuga 2017.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    126 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-10-01
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Äldre uppvuxen och insynsskyddad trädgårdstomt med damm, fruktträd och blommor. Uterum med anslutning till ett trädäck som leder vidare till spa delen. Här finns en bubbelpool helt utan insyn. Hörntomten som är lättkuperad är lätt för stora som små att vistas på.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Dubbelgarage om 51 kvm uppfört 2005. Asfalterad yta framför garaget för ytterligare två bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1480 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Lätt sluttande hörntomt.
  • Planbestämmelser
    Södra Stambanan Vii, Stadsplan (Beslutsdatum: 19860116)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 602 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    1 535 000 kr
  • Markvärde
    2 067 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1978
  • Uppvärmning
    33 347 kr/år
  • Försäkring
    6 400 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 684 kr/år
  • Renhållning
    2 200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    44 631 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 14 pantbrev om totalt 1 749 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Merkuriusvägen 2 är belägen i villaidyllen Solgård, med vacker natur bara några minuters promenad från huset, men ändå bara 15 min med pendeltåget till Stockholm C. Området är lugnt och barnvänligt med närhet till skolor och dagis (Guldfisken).
    Här finns även ett tufft elljusspår att ta sig runt. Promenera kan du göra till fina våtmarker med intilliggande fårhagar. Vill du promenera/cykla längre kan du ta dig till Sundby Gård genom skog eller längs Lännavägen.
    Närhet även till Huddinge Centrum, härliga strövområden samt sjöarna Orlången och Trehörningen.
    Kommunikationer: Ca 5 minuters promenad till buss 705 och även promenadavstånd till Huddinge Centrum det tar ca 10 minuter. Med pendeltåget från Centrum åker Stockholm C på endast 13 minuter.
    I Huddinge Centrum finns ett brett serviceutbud med mataffärer, restauranger, apotek, bank, vårdcentral, blomsteraffär, bageri, café, videobutik, leksaksaffär, optiker, glasmästeri, , frisör, pressbyrå, systembolag, klädaffärer och ett flertal gym.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier