Patron Pehrs Väg 36 / Huddinge C / Huddinge

2,5:a med både uteplats och inglasad balkong

Utgångspris
1 995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
63,5 kvm
Avgift
5 419 kr/mån
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 21 okt 13:45-14:15

    Öppen visning / Välkomna

  • Tis 23 okt 18:00-18:30

    Öppen visning

Boka Budgivning

Bättre än så här kan det inte bli. Det lugna läget men ändå centrumnära, gör att Patron Pehrs väg genom året är en av Huddinges attraktivaste adresser. Välkommen till en mycket fin genomgående lägenhet med uteplatser i två väderstreck. Lägenheten har kontinuerligt renoverats sedan 2011. Trivsamt kök med utgång till en rymlig inglasad balkong, smakfullt badrum med bubbelbadkar, luftigt vardagsrum med utgång till uteplats, generöst sovrum med garderobsvägg samt ett extra rum som idag används som sovalkov. Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga, föreningslokal, vävstuga och ett separat förråd till varje lägenhet. Välkomna på visning.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 22 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Trevlig entré med plats för både ytterkläder och hallmöbel. Två stora garderober med skjutdörrar. Ljust laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Kök
    Smakfullt renoverat kök med vita skåpsluckor och rostfria vitvaror. Bänkskiva med "marmorlook" samt vitt kakel ovanför arbetsytorna. Inbyggd ugn, induktionshäll, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Matplats för 4-6 personer. Köket renoverades2011. Från köket nås den rymliga inglasade balkongen.
  • Badrum
    Smakfullt renoverat badrum från 2011 med bubbelbadkar. Badkaret har massage och inbyggd radio. Badrumsmöbel med gott om förvaring, badrumsskåp med spegelglas och belysning samt handdukstork.
    Ljust kakel samt klinkergolv med golvvärme.
    Tvättmaskin finns även som ingår.
  • Vardagsrum
    Ljust och fint vardagsrum med ekparkett och tapetserade väggar. I vardagsrummet finns idag en platsbyggd sovalkov som lätt kan demonteras för den som inte har behov av ett extra "rum".
    Härifrån nås uteplatsen som vetter mot den lugna gården. Uteplatsen omgärdas av syréner och en spaljé. Här finns gott om plats för möbler.
  • Sovrum
    Rymligt sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Rummet är stort nog för både en dubbelsäng och sovrumsmöbler. Garderobsvägg.
  • Sovalkov
    Sovalkov har byggts i vardagsrummet och smälter väl in i planlösningen. Till rummet är det skjutdörrar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    63,5 kvm
  • Rum
    2 (1-2 sovrum)
  • Våning
    1 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1989
  • Kommentar, byggnad
    Fastigheterna färdigställdes 1989 och består av totalt 196 lägenheter i 3-6 våningar.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    139 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-12-10
  • Besiktningsman
    Tomas Nordqvist, FVB Sverige AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband och fiber-tv från Bredbandsbolaget. Föreningen har ingått avtal om gemensam internetanslutning via Bredbandsbolaget som
    kostar 175 kr/mån för medlemmar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Carport: 400 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: 300 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen förvaltar p-platserna, kontakt: styrelsen@brftradgarden.se
    83 p-platser med elstolpe. För närvarande finns lediga p-platser, 300 kr/mån.
    40 carportplatser med elstolpe. Kö till carport, 400 kr/mån.
Ekonomi
  • Avgift
    5 419 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring
    213 kr/mån
  • Hushållsström
    416 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    629 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Elkostnaden är baserad på nuvarande ägare.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel av årsavg.
    0,42155
  • Andelstal insats
    O,41462
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    En höjning har skett med 6% i januari 2018. (2,8kr/kvm)
Föreningen
  • Benämning
    Brf Trädgården.
  • Allmänt
    Brf Trädgården bildades 1989 och består av sex stycken 3-6 våningshus, byggda omkring två lummiga innergårdar. Totalt omfattar husen 196 lägenheter.
  • Kommande renoveringar
    Enligt underhållsplan.
  • Kommande avgiftshöjningar
    En höjning har skett med 6% i januari 2018. (2,8kr/kvm)
  • Gjorda renoveringar
    2018
    föreningen har gjort om två lokaler till lägenheter som nu säljs (pågående)
    2017
    Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK)
    2016
    Byte av låssystem. Det nya systemet använder kodbrickor som ersätter fysiska nycklar.
    Tvätt av tak
    Spolning av avlopp
    Sortering av matavfall
    2014
    Värmesystemet renoverades med bla ny värmecentral
    Utebelysning ersatt med LED-lampor
    Målning av dörrar
    Rengöring av tak
    Byte av staket vid entréer
    Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK)
    2013
    Renovering av hissar (2013-2016)
    Återvinningsrum för källsortering samt upprustning av soprum
    Nytt låssystem
    Föreningen har fem tvättstugor. I två av dessa tvättstugor har nytt torkskåp och mangel installerats.
    Injustering av VVC (varmvattencirkulation)
    Samlingslokalen har fått ett nytt kök
    2012
    Byte av kanal-och frånluftsfläktar och alla spjälmotorer i alla hissmaskinrum
    Lekplats upprustad
    OVK
    2011
    Besiktning av tak och åtgärd av fel
    Ny belysning i samtliga trapphus
    Byte av elstolpe för motorvärmare på samtliga p-platser
    Åtta nya tvättmaskiner och torktumlare installerats
    Montering av nya glas och lister på takfönster
    Stamspolning av samtliga lägenheter
    Ombyggnation av 3 st elcentraler
    2009
    Staketen längs p-platserna ersattes med nya
    2008
    Entréerna på nr 13-21, 23-33 samt 14-36 reparerades och målades 2008-2010
    OVK-besiktning
    Energideklaration
    Byte av beläggning på alla ventilationsluckor
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns samlings- och hobbylokaler såsom gemensamhetslokal som går att hyra, vävlokal, solarium och snickeriverkstad. Här finns också tvättstugor, vindsförråd, cykelrum och boulebana.
    Föreningen har fem stycken tvättstugor i portarna 12, 24, 30, 23 & 29.
    I tvättstugorna finns tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel och strykbräda. I port 23 finns grovtvättmaskin och stort torkskåp.
Området
  • Patron Pehrs väg är mycket lugnt och centralt beläget i Huddinge med bekvämt promenadavstånd till Huddinge Centrum. Här finns all tänkbar service och shopping samt bra kommunikationer med bl a pendeltågsstation och bussar. Även Kungens kurva med IKEA och Skärholmens centrum nås lätt. I närområdet finns också bra möjligheter till fritidsaktiviteter såsom bad och paddling i sjön Gömmaren. Vintertid finns Flottsbro skidanläggning som erbjuder både slalombackar och längdspår.
  • Kommunikationer
    På bara ett par minuters promenadväg finns pendeltågsstationen, busstation och Huddinge centrum med dess utbud av service, affärer och bekvämligheter.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier