Patron Pehrs väg 34 / Centrum / Huddinge

3:a i centrum med både uteplats och balkong!

Utgångspris
2 095 000 kr
Boarea
79 kvm
Avgift
6 527 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
bv
Visningar
  • Sön 28 apr 14:00-14:45

    Öppen visning

  • Mån 29 apr 17:15-17:45

    Öppen visning

Boka Budgivning

Bättre än så här kan det inte bli. Det lugna läget men ändå centrumnära, gör att Patron Pehrs väg genom året är en av Huddinges attraktivaste adresser. Välkommen till en mycket fin genomgående 3:a med uteplatser i två väderstreck. Lägenheten med både renoverat kök och badrum. Trivsamt kök med utgång till en rymlig solig balkong, smakfullt helkaklat badrum, luftigt vardagsrum med utgång till uteplats i markplan, generösa sovrum med direktkontakt till en stor klädkammare som skulle kunna användas som mindre sovrum. Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga, föreningslokal, vävstuga och ett separat förråd till varje lägenhet. Varmt välkomna på visning.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Lägg till Vad vi gillar med Patron Pehrs väg 34

Luftigt

  • 2

Radhuskänsla

  • 2

Mysigt

  • 2

Tryggt område

  • 2

Nära Fullersta Gård

  • 2

Grilla på gården

  • 2

Egen oas

  • 2

Enkelt

  • 2

Fina promenadstråk

  • 2

Centrumnära

  • 2

Nära till alla bekvämligheter

  • 2

Stora förvaringsutrymmen

  • 2

Ljuset faller in vackert

  • 2

Nära kollektivtrafik

  • 2

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 2

Barnvänligt område

  • 2

Grön omgivning

  • 2

Trevliga grannar

  • 2

Härligt solig balkong

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Pizzeria, 126m

Patron Pehrs väg 34 Bästa uteplatsen, 21m

Hemköp, 321m

Coop, 294m

Folktandvården, 388m

Vårdcentral, 464m

Sjödalsparken, 467m

Pendeltåget, 195m

Gym, 93m

Buss-station, 172m

Fullersta Park, 211m

Fullersta Gård, 165m

Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Trevlig entré med plats för både ytterkläder och hallmöbel. Stora garderob med skjutdörrar. Ljust golv och väggar.
  • Vardagsrum
    Ljust och fint vardagsrum med ekparkett och vitmålade väggar. Rummet är stort och går att disponera på ett flertal sätt.
    Härifrån nås uteplatsen som vetter mot föreningens lugna gård. Uteplatsen omgärdas av en tujahäck. För dig med gröna fingrar finns odlingsmöjligheter. Här finns gott om plats för möbler.
  • Badrum
    Smakfullt renoverat badrum från 2014 med moderna materialval. Badrummet har dusch, badrumsmöbel med gott om förvaring samt ho, badrumsskåp med spegelglas och belysning.
    Ljust kakel, med fond i dusch samt mörkt klinkergolv med golvvärme.
  • Kök
    Smakfullt renoverat kök med vita skåpsluckor och rostfria vitvaror. Grå bänkskiva samt tegelkakel ovanför arbetsytorna. Inbyggd ugn, glaskeramikhäll, fläkt, kyl och frys. Matplats för minst 6 personer. Köket renoverades 2016. Från köket nås den rymliga och soliga balkongen.
  • Sovrum 1
    Rymligt sovrum med ljusa golv och väggar. Idag används det som master-bedroom. Rummet är stort nog för både en dubbelsäng och sovrumsmöbler. Sovrummet ligger i direktkontakt med den stora klädkammaren.
  • Sovrum 2
    Stort sovrum som idag används som barnrum. Rummet kan disponeras på många olika sätt beroende på behov. Ljusa golv och väggar samt fondvägg i rosa.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea:
    79 kvm
  • Rum:
    3 (2-3 sovrum)
  • Våning:
    bv
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Samtliga lägenheter har bredbandsuttag som vanligtvis är placerat vid insidan av lägenhetens ytterdörr.
    Leverantör är Telenor.
    Genom föreningens gruppavtal får medlemmarna bredbandsanslutning till internet och bredbandstelefoni till det förmånliga priset av 175 kr per månad. I avgiften ingår:

    Bredbandsuppkoppling till internet med hastigheten 100 Mbit ner och 100 Mbit upp.
    Anslutningsbox (router) med WiFi och fri service under abonnemanget.
    Bredbandstelefoni med fri flytt av existerande telefonnummer (samtalsavgifter tillkommer, se avsnittet ”Bredbandstelefoni” nedan).
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Carport: 400 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: 300 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen förvaltar p-platserna, kontakt: styrelsen@brftradgarden.se
    72 p-platser med elstolpe. För närvarande finns lediga p-platser, 300 kr/mån.
    40 carportplatser med elstolpe. Kö till carport, 400 kr/mån.
Ekonomi
  • Avgift:
    6 527 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 108 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    443 kr
  • Andelstal insats:
    0,51611
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    En höjning har skett med 6% i januari 2018. (2,8kr/kvm)
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Trädgården.
  • Allmänt
    Brf Trädgården bildades 1989 och består av sex stycken 3-6 våningshus, byggda omkring två lummiga innergårdar. Totalt omfattar husen 196 lägenheter.
  • Kommande renoveringar:
    Enligt underhållsplan.
  • Avgiftsförändringar
    En höjning har skett med 6% i januari 2018. (2,8kr/kvm)
  • Gjorda renoveringar
    2017
    Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK)
    2016
    Byte av låssystem. Det nya systemet använder kodbrickor som ersätter fysiska nycklar.
    Tvätt av tak
    Spolning av avlopp
    Sortering av matavfall
    2014
    Värmesystemet renoverades med bla ny värmecentral
    Utebelysning ersatt med LED-lampor
    Målning av dörrar
    Rengöring av tak
    Byte av staket vid entréer
    Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK)
    2013
    Renovering av hissar (2013-2016)
    Återvinningsrum för källsortering samt upprustning av soprum
    Nytt låssystem
    Föreningen har fem tvättstugor. I två av dessa tvättstugor har nytt torkskåp och mangel installerats.
    Injustering av VVC (varmvattencirkulation)
    Samlingslokalen har fått ett nytt kök
    2012
    Byte av kanal-och frånluftsfläktar och alla spjälmotorer i alla hissmaskinrum
    Lekplats upprustad
    OVK
    2011
    Besiktning av tak och åtgärd av fel
    Ny belysning i samtliga trapphus
    Byte av elstolpe för motorvärmare på samtliga p-platser
    Åtta nya tvättmaskiner och torktumlare installerats
    Montering av nya glas och lister på takfönster
    Stamspolning av samtliga lägenheter
    Ombyggnation av 3 st elcentraler
    2009
    Staketen längs p-platserna ersattes med nya
    2008
    Entréerna på nr 13-21, 23-33 samt 14-36 reparerades och målades 2008-2010
    OVK-besiktning
    Energideklaration
    Byte av beläggning på alla ventilationsluckor
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns övernattningslägenhet (300kr/natt), samlings- och hobbylokaler såsom gemensamhetslokal som går att hyra och snickeriverkstad. Här finns också tvättstugor, vindsförråd, cykelrum och boulebana.
    Föreningen har fem stycken tvättstugor i portarna 12, 24, 23 & 29.
    I tvättstugorna finns tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel och strykbräda. I port 23 finns grovtvättmaskin och stort torkskåp.
Området
  • Patron Pehrs väg är mycket lugnt och centralt beläget i Huddinge med bekvämt promenadavstånd till Huddinge Centrum. Här finns all tänkbar service och shopping samt bra kommunikationer med bl a pendeltågsstation och bussar. Även Kungens kurva med IKEA och Skärholmens centrum nås lätt. I närområdet finns också bra möjligheter till fritidsaktiviteter såsom bad och paddling i sjön Gömmaren. Vintertid finns Flottsbro skidanläggning som erbjuder både slalombackar och längdspår.
  • Kommunikationer
    På bara ett par minuters promenadväg finns pendeltågsstationen, busstation och Huddinge centrum med dess utbud av service, affärer och bekvämligheter.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Huddinge station
  • 215 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hållplats - Huddinge centrum
  • 225 m
  • 7 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hav
  • 9,33 km
  • 19 min
  • 45 min
  • 2 tim 17 min
  • Sjö
  • 290 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Kebabtorget
    118 m
    Restaurang Trojka
    126 m
    Tandoori Köket
    135 m
    Grekiska Grill & Bar
    138 m
    Pang's Take Away
    141 m
  • Förskolan Barnens Glädje
    103 m
    Appendix vermiformis
    131 m
    Förskolan Apelsinen
    189 m
    Örtagårdens förskola
    213 m
    Hermods
    292 m
  • Hemköp
    282 m
    ICA Maxi Stormarknad Flemingsberg
    2,68 km
    Lidl
    2,7 km
  • Huddinge centrum
    225 m
    Mossvägen
    331 m
    Huddinge Stationsväg
    346 m
    Vistavägen
    537 m
  • Huddinge station
    215 m
    Stuvsta station
    2,1 km
    Flemingsberg station
    2,87 km
    Älvsjö station
    4,91 km
    Tullinge station
    5,54 km
Området

Huddinge C

I centrala Huddinge finns både service och goda kommunikationer. I Huddinge Centrum finns ett 80-tal affärer, restauranger, banker, folktandvård, vårdcentral samt pendeltågsstation. Inom promenadavstånd finns även härliga grönområden samt sjön Trehörningen.

Affärer och Restauranger

I Huddinge affärscentrum samsas stora och små butiker vägg i vägg. Här finns ett rikt utbud av kommersiell och allmän service: butiker, apotek, arbetsförmedling, kommunalhus, huvudbibliotek, närpolisstation, postkontor, vårdcentral, pendeltågsstation och bussterminal. Huddinge centrum är ett levande centrum. Det finns 400 bostadslägenheter i husen kring de båda torgen. Alldeles intill bor många människor längs Sjödalsvägen, på andra sidan Sjödalsparken och på Fullerstasidan på andra sidan pendeltågsstationen. För mer information, besök gärna http://www.huddingecentrum.se/

Sport och fritid runt hörnet

Centrala Huddinge erbjuder många fina parker och på behagligt cykelavstånd når du flera badsjöar, bl.a. Gömmaren och Trehörningen. Här finns även ett flertalet gym, ishall och simhall.

Kommunikation

I Centrala Huddinge finns bl.a. busslinjerna 710 samt 703 mot Skärholmen, Kungens Kurva och Heron City. Med pendeltåget från Huddinge Centrum når man Stockholm Central på 15 minuter. Från Kvarnbergsplan tar du dig vidare med buss till Myrängen, Farsta, Hagsätra, Solgård och Balingsnäs.

Skolor och Barnomsorg

Det finns många förskolor och skolor i närheten. Kvarnbergsskolan, Tomtbergskolan, Ängsnässkolan samt Hörningsnässkolan är några av skolorna. Förskolor finns många kommunala, se http://www.huddinge.se/utbildning-och-barnomsorg/ samt även ett populärt föräldrakopperativ www.barnensgladje.se

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier