Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Högmora, Huddinge
Södervägen 8

Boarea/biarea
102/55 kvm
Driftkostnad
37 388 kr/år
Tomtarea
1 545 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Härligt hus med garage och en jättefin plan tomt!

Charmigt hus fördelat på 102 + 55 kvm i det populära området Högmora. Här har ni möjligheten att skapa ert drömboende med en naturnära tomt och närhet till vatten. Högmora omfattas av en väldigt generös detaljplan som ger möjligheten att bygga 200 kvm per plan. Huset är perfekt för de som vill ha en större tomt och flertalet altaner för de större sociala tillställningarna. Här finns det även uthyrningsmöjligheter från lägenheten i källarplan för att skaffa sig en passiv inkomst. Om uthyrning inte är något som lockar är lägenheten i källarplan perfekt för tonåringen som vill ha en egen ingång. Huset erbjuder allt från en stor parkering med plats för flertalet bilar, förrådsbyggnad, stor plan tomt, flera underbara altaner i solläge, fyra sovrum, två badrum och ett rymligt garage.

Varmt välkomna till Södervägen 8!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
5 950 000 kr

Härligt hus med garage och en jättefin plan tomt!

Charmigt hus fördelat på 102 + 55 kvm i det populära området Högmora. Här har ni möjligheten att skapa ert drömboende med en naturnära tomt och närhet till vatten. Högmora omfattas av en väldigt generös detaljplan som ger möjligheten att bygga 200 kvm per plan. Huset är perfekt för de som vill ha en större tomt och flertalet altaner för de större sociala tillställningarna. Här finns det även uthyrningsmöjligheter från lägenheten i källarplan för att skaffa sig en passiv inkomst. Om uthyrning inte är något som lockar är lägenheten i källarplan perfekt för tonåringen som vill ha en egen ingång. Huset erbjuder allt från en stor parkering med plats för flertalet bilar, förrådsbyggnad, stor plan tomt, flera underbara altaner i solläge, fyra sovrum, två badrum och ett rymligt garage.

Varmt välkomna till Södervägen 8!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Altan framsida
Trevlig ny altan med gott om palts för matgrupp samt loungedel
Story telling image
Tomt
Fin plan tomt som är perfekt för barnen att leka på
Story telling image
Vardagsrum
Härlig vardagsrum med utgång till baksidans altan
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
- ALTAN FAMSIDA
I ena hörnet av tomten finner du denna trevliga altan som rymmer allt från matplats till loungemöbler.

- ENTRÈ
Det första du möts av är uteplatsen precis vid entrén där du kan njuta av morgonsolen. Välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter.

- BADRUM
Rymligt helkaklat badrum med dubbelkommod, wc, badrumsskåp, duschkabin och tvättmaskin.

- SOVRUM 1
Trevligt sovrum med gott om plats för säng samt skrivbord. Rummet fungerar perfekt som hemmakontor också.

- KÖK
Härligt stort kök med gott om arbetsyta och bra förvaring från flertalet skåp. Utrustning: spis, fläkt, ugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.

- MATPLATS
Trevlig matplats med plats för ca 6-8 personer. Här kan du även njuta av en den mysiga öppna spisen.

- SOVRUM 2 / MASTER BEDROOM
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt gott om förvaringsutrymme.

------------------------
NEDRE PLAN
------------------------
- VARDAGSRUM
Från matplatsen och köket kommer du ner till det stora vardagsrummet med gott om ljusinsläpp från två väderstreck.

- SOVRUM 3
Stort sovrum som idag disponeras som ett ytterliggare allrum/lekrum för barnen. I detta sovrum finns även en häftig loftsäng.

- ALTAN BAKSIDA
I anslutning till vardagsrummet kommer du ut till den mysiga altanen med eftermiddags-/kvällssol. Här kan du njuta av trevliga sommarkvällar med allt från ett dopp i badtunnan till sociala tillställningar på den rymliga altanen.

------------------------
KÄLLARPLAN
------------------------
- PANNRUM/HOBBYRUM
Angränsande till trappen ligger pannrummet och ett rum som kan disponeras som ett hobbyrum med gott om plats för verktyg samt arbetsbänk.

- VARDAGSRUM
Källaren består en av lägenhet som är perfekt disponerad för uthyrning eller för tonåringen som vill ha en egen ingång. Välplanerat vardagsrum med gott om plats föra soffa, matbord, tv bänk, soffbord m.m.

- KÖK
Mysigt litet kök med alla bekvämligheter du behöver för uthyrning. Utrustning: kombinerad kyl/frys, spis, ugn, diskmaskin.

- BADRUM
Fräscht helkaklat badrum med liten kommod, wc och duschhörna.

- SOVRUM 4
Bra planerat sovrum med plats för en 140 cm säng samt ett nattduksbord.

------------------------
ÖVRIGT
------------------------
- TOMT
Jättefin stor plan tomt som är perfekt för barnen att leka på med natur och skog som granne.

- GARAGE
Praktiskt garage med gott om förvaring samt ett förrådsutrymme längst in i garaget.

- FÖRRÅD
På tomten står även ett förråd som är perfekt för utemöbler under vintern.

------------------------
- UTBYGGNAD
------------------------
-DETALJPLAN
* Högsta antal våningar är två.
* Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnad är 6,5 m och högsta nockhöjd 8,5 m och för komplementbyggnad 3,0 m och 4,0 m.
* Högst 200 kvm av fastighetsarean får bebyggas. Ny komplementbyggnad får inte ges större byggnadsarea än 40 kvm. Huvudbyggnad får innehålla högst två lägenheter, varav den mindre får vara högst 65 kvm bruttoarea. Alternativt får den mindre lägenheten inrymmas i befintligt fritidshus.
* Minsta tomtstorlek är 1000 kvm.
Fakta
Beskrivning
Boarea
102 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
55 kvm
Totalareal
1 545 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HUDDINGE HÖGMORA 5:3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plans villa med souterräng
Byggnadsår
1945
Kommentar, byggnad
- BDT går ut i befintliga brunnar från källarplan.
- Inkommande vatten är inkopplat överallt.
Om-/tillbyggnadsår
1994
Standardpoäng
32
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Takpannor
Fönster
2-glasfönster
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Värmepump luft-luft, elburen golvvärme, vattenburna radiatorer
Allmän information
- Besiktning med skyddat köp är beställd och kommer.
Renovering omarbetning etc
- Indraget vatten/avlopp
- Nya rör i huset
- Sovrum på källarplan är nyrenoverat 2020
- Ny altan framsida
- Dränering gjord för ca 10-15 år sedan
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
- Fiber framdraget till tomtgräns och rör för fiber framdraget till fasaden på framsidan
Uteplats
Beskrivning, uteplats
- Uteplats vid entré
- Ny uteplats i hörnet av tomten på framsidan
- Insynskyddad uteplats på baksidan
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
- Förrådsbyggnad på tomten
- Garage
Beskrivning, parkering
- Gott om parkering för flertalet bilar
Tomt/Servitut
Tomtarea
1545 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Område Kring Högmoravägen, delområde 2, Avgränsat område för fördelning av gatukostnad (Beslutsdatum: 20140130, Registreringsdatum: 20170704)
Planbestämmelser
Högmoravägen Delområde Ii, Detaljplan (Beslutsdatum: 20150323, Registreringsdatum: 20150608)
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 420 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 504 000 kr
Markvärde
1 916 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Försäkring
4 506 kr/år
Vatten och avlopp
6 800 kr/år
Renhållning
1 788 kr/år
Sotning
750 kr/år
Elkostnad
23 544 kr/år
Årlig elförbrukning
17084 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
37 388 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 912 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Avvikelser kan förekomma beroende på hushållets storlek och individuella förbrukning. I kategorin elkostnad ingår även uppvärmning.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 952 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 420 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 504 000 kr
Markvärde :
1 916 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1978
Försäkring :
4 506 kr/år
Vatten och avlopp :
6 800 kr/år
Renhållning :
1 788 kr/år
Sotning :
750 kr/år
Elkostnad :
23 544 kr/år
Årlig elförbrukning
17084 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
37 388 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 912 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Avvikelser kan förekomma beroende på hushållets storlek och individuella förbrukning. I kategorin elkostnad ingår även uppvärmning.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 952 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Högmora - granne med naturen

Högmora är underbart beläget, omgiven av skog och grönska med närhet till badsjö och härliga strövområden. Här finns närhet till såväl Huddinge centrum sp, Farsta Centrum. Området ligger mellan sjön Magelungen och Trehörningen, båda två möjliga att vandra runt. Området är sedan början ett fritidshusområde men har de senaste åren gått över till permanentbostäder med välplanerade, moderna nyproduktioner som anpassats till miljön och omgivningen.

Fördelar med området

Hundvänligt Golf Bussar Växande område Fiske Uteliv Tryggt Landsbygd Parker/Grönområden Cykelstigar (mtb) Barnvänligt Lätt att parkera bilen

Skolor och barnomsorg

I Myrängen finns närmaste skola, Myrängsskolan med åk F-3 (friskola), och närmare Huddinge C ligger flera grundskolor samt gymnasieskolor.

Kommunikation

Buss 742 passerar på Ågestavägen mellan Huddinge C och Farsta strand. Även Stuvsta ligger i närheten med infartsparkering, där du når city på 13 min med pendeltåg.

Affärer och restauranger

Nära till Huddinge centrums rika utbud av butiker och restauranger samt stor mataffär i korsningen Ågestavägen/ Huddingevägen.

Kultur och nöjen

Nära till Huddinge centrums rika utbud av kultur och nöje. Till centrala Stockholm tar det 20 min med bil.

Använd kartan
X
Platser
    • Fagersjö Pizzeria Och Grill
      983 m
    • Mynta Pizza Pasta Deli HB
      1,11 km
    • Aqsa pizzeria
      1,33 km
    • USA Pizzeria och livs
      1,44 km
    • Akcay Pizzeria
      1,46 km
    • Förskolan Vildanden
      683 m
    • Äppelgårdens förskola
      737 m
    • Havsörnens förskola
      804 m
    • Myrängsskolan
      866 m
    • Ejderns förskola
      960 m
    • Lidl Fagersjö
      1,16 km
    • Matdax
      2,1 km
    • Stora Coop Stuvsta
      2,12 km
    • Lidl
      2,28 km
    • Tasty America
      2,64 km
    • Narsat
      759 m
    • Vildandsvägen
      774 m
    • Skrattmåsvägen
      821 m
    • Myrängens vändplan
      842 m
    • Havsörnstorget
      902 m
    • Stuvsta station
      2,99 km
    • Farsta Strand
      3,41 km
    • Huddinge station
      3,9 km
    • Älvsjö station
      4,28 km
    • Trångsund station
      5,19 km
Avstånd
  • Tågstation - Stuvsta station
    2,99 km
    11 min
    14 min
    47 min
  • Hållplats - Narsat
    759 m
    7 min
    5 min
    13 min
  • Hav
    6,85 km
    20 min
    33 min
    -
  • Sjö
    227 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren