Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Värmdö / Ingarö / Ingarö Forsvik
Forsviksvägen 5 och 7
Utgångspris: Kalkyl 2 995 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 40 kvm
Driftkostnad: 29 843 kr/år
Tomtarea: 4 650 kvm
Rum: 3 rum

Värmdö / Ingarö - Ingarö Forsvik / Forsviksvägen 5 och 7

Endast 500 meter till havet med båtbryggor, bastu och badbrygga. Stor solig tomt i härligt sydvästläge om 4 650 kvm. Här finns möjlighet att sätta din egen prägel och skapa dig ditt drömställe i 2 hus och 2 friggebodar. Flera fina badstränder och promenadstråk i området. Ca 10 min med bil till Ingarö/Brunn ca 30 min till Slussen. Ring för visning, välkomna.

Sponsrade länkar

Köksinspiration
Hus 1: Vardagsrum mot matsal samt rum och sovrum.
Hus 1: Vardagsrum mot matsal samt rum och sovrum.
Hus 1: Matsal.
Hus 1: Matsal.
Hus 1: Kök
Hus 1: Kök
Badbryggan
Badbryggan
Vy från bastun
Vy från bastun
Hus 1 och Hus 2 till höger.
Hus 1 och Hus 2 till höger.
Hus 1: Matsal mot vardagsrum
Hus 1: Matsal mot vardagsrum
Hus 1: Rum med sovalkov/platsbyggd säng.
Hus 1: Rum med sovalkov/platsbyggd säng.
Hus 1: Sovrum.
Hus 1: Sovrum.
Kök
Kök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Altan under tak mellan hus 1 och hus 2.
Altan under tak mellan hus 1 och hus 2.
Hus 2: med bastu, dusch, frystoalett.
Hus 2: med bastu, dusch, frystoalett.
Friggebodar till höger och vänster om gästhuset.
Friggebodar till höger och vänster om gästhuset.
Sponsrade länkar
Gästhus: Inglasad altan.
Gästhus: Inglasad altan.
Gästhus. Allrum med braskamin.
Gästhus. Allrum med braskamin.
Gästhus.
Gästhus.
Gästhus. Sovrum 1
Gästhus. Sovrum 1
Gästhus. Sovrum 2
Gästhus. Sovrum 2
Altan vid hus 1.
Altan vid hus 1.
Vy över tomten
Vy över tomten
Båtklubben
Båtklubben
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Centrum i Brunn med mataffär, bensinmack, pizzeria m.m.
Centrum i Brunn med mataffär, bensinmack, pizzeria m.m.
Brunns IP
Brunns IP
Brunns skola
Brunns skola
Brunns skola
Brunns skola
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hus 1:
    Entré vid altan.
    MATSAL: med gott om plats för många gäster. Målade väggar i vitt, målat golv, stora fönsterpartier.
    VARDAGSRUM: med plats för soffgrupp. Trägolv, vitmålade väggar, öppning i vägg till matplats/entré. Fönster.
    ALLRUM: med inbyggd sovalkov/säng. Trägolv och målade väggar. Fönster.
    SOVRUM: med vitmålade väggar, trägolv, fönster.
    KÖK: med ljust gula luckor, infälld diskho, bänkskiva laminat, spishäll, ugn, micro (fristående på bänk). Ej kakel eller fläkt. Mindre fönster i kök. Ej färdigställt.
    Invid köket finns utrymme med varmvattenberedare, vattenpump till brunnen samt kyl/frys.
    Utgång till altan under tak (plåt saknas på tak).

    Hus 2:
    Separat hus med dusuch (ej färdigställd), handfat, frystoalett, bastu. Klinkergolv och träpanel på väggar. Fönster.

    Hus 3:
    Gästhus med inglasad altan. Allrum med braskamin, trägolv, vitmålade väggar. Två sovrum.

    Hus 4 och 5:
    Två friggebodar där den ena har två platsbyggda våningssängar.

    Inventarier och lösöre kan ingå.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    40 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Uppskattad boarea i hus 1 ca 60 kvm, hus 2 14 kvm, hus 3 30 kvm samt två friggebodar om 10 kvm vardera.
  • Rum
    3 rum
  • Fastighetsbeteckning
    Värmdö Brunnsnäs 1:178
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplanshus
  • Byggnadsår
    1947
  • Byggnadskommentar
    Enklare byggnader för fritidsboende. På Forsviksvägen 7 finns det större huset om ca 60 kvm är byggt på 40-talet. Tillbyggd veranda 2009. Installation av kök har påbörjats. Via altan når man toalett (frystoalett) och dusch (ej slutförd) samt bastu som är inrymda i ett eget hus. På Forsviksvägen 5 finns gästhuset är från 80-talet och har inglasad altan från 2009. Två friggebodar från 1992.
  • Om-/tillbyggnadsår
    1992/1993, 2009/2010, 2013
  • Standardpoäng
    21
  • Grund
    Plintar
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster isoler/2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Egen brunn (troligen grävd)
  • Avlopp
    Avlopp saknas
  • Uppvärmning
    El, braskamin
  • Allmän information
    Enklare fritidshus
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Det finns två altaner vid stora huset, Forsviksvägen 7, samt inglasad altan vid gästhuset på Forsviksvägen 5.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gästhus - ca 30 kvm med inbyggd altan. Allrum med braskamin och två sovrum.
    Badrum/bastu - ca 14 kvm med frystoalett, dusch (ej helt färdigställd), bastu.
    Friggebod 1 - med 2 platsbyggda våningssängar.
    Friggebod 2.
  • Parkeringsbeskrivning
    Det finns plats för flertalet bilar på tomten.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Värmdö Brunnsnäs Ga:2 - VÄGAR,SLÄNTER OCH VÄGDIKEN
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    4650 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Stor södervänd tomt med plana gräsytor samt en högre del som är mer kuperad med berg.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld - Se beskrivning, Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Ledning, Avtalsrättighet Villa och årlig avgäld, Avtalsrättighet Väg, Avtalsrättighet Villa och årlig avgäld, Nyttjanderätt JAKT
Övrigt
  • Brunnsnäs 1:178 har två adresser: Forsviksvägen 5 och 7. Det övre huset är nr 7 och det nedre är nr 5. Nummer är utsatta på fastighetskartan.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 745 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    276 000 kr
  • Markvärde
    1 469 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1947
  • Försäkring
    2 387 kr/år
  • Renhållning
    806 kr/år
  • Sotning
    320 kr/år
  • Vägav/Snö
    1 700 kr/år
  • Elkostnad
    24 630 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    29 843 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Driftskostnad beräknad för fritidsboende. Sopor: tillkommer för tömning 45 kr per gång.
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 44 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • TJÄLLMORA-FORSVIK:
    Tjällmora-Forsviks Tomtägareförening med ca 100 tomter, grundades redan 1942 och utgörs av fastigheterna: Brunnsnäs 1:7, 1:8 och 1:9 och Tjällmora 4:1 och avstyckningar från dessa med undantag för Tjällmora 4:2 - 4 ("Forsviksklipporna").
    Bryggor och båtplatser: Det finns tre bryggor i Forsvik; Notbodsbryggan, Bagarbryggan och Badhusbryggan. Även i Tjällmora finns en brygga. Medlemmar som är intresserade av en båt- eller svajplats kan kontakta hamnansvarig för Forsvik eller Tjällmora.
    Flera fina badstränder finns i området.
    Bastu och boulebana: I Forsvik, vid den så kallade midsommarängen, finns en boulebana som får nyttjas av alla medlemmar utan att särskild bokning krävs. I Forsvik finns även föreningens bastu. Bastun kan bokas i bokningskalendern som finns på bastuns utsida.

    INGARÖ: Ingarö erbjuder storslagen och omväxlande natur med myrmarker, ädelskog och ängar, barrskog på sandmarker och fullt med svamp och bär i markerna. Är det för kallt att bada i havet finns flera badvänliga insjöar på ön.

    För den golfintresserade finns på nära håll Ingarö golfklubb med två härliga 18-hålsbanor. För den som slår rakt fram den omtalade skogsbanan som ger härliga utmaningar, eller den vackra Ängsbanan i underskön golfmiljö.

    Centralort på Ingarö är Brunn där det finns service och butiker med bl.a. Ingaröhallen, pizzeria, bensinmack och återvinningsstation. Storhandla kan man med fördel göra på Värmdö marknad eller i Mölnvik.

    De närmsta skoIorna finns runt Brunn; Brunns skola F-9 och Fågelviks skola. Vid Brunns skola är Ingarö bibliotek beläget. Biblioteket har mycket böcker för barn och ungdomar i alla åldrar, men även en välförsedd vuxenavdelning.

    I Brunn finns även en mycket fin idrottsanläggning bestående av klubbhus för Ingarö IF, naturgräsplan, uppvärmd konstgräsplan samt friidrottsanläggning. Konstgräsplanen hyrs även ut till föreningar inom Värmdö kommun samt externa föreningar och kunder.

    Går du i giftastankar är Ingarö kyrka ett populärt val. Kyrkan ligger nära Brunn och är underskönt belägen invid Kolström. På kyrkogården ligger Sveriges första flygare Carl Cederström begravd, även kallad "Kalle Flygare".

    BJÖRKVIK och BJÖRNÖ:
    På Ingarös sydspets har man tillgång till härliga områden med stor variation av naturtyper. En oas omgärdat av flera naturreservat och en av Storstockholms kanske bästa naturliga långgrunda sandstränder hittar du här. Det klara vattnet lockar även dykare till Björkviks brygga. Här är det också ett paradis för vindsurfare. Björkviks Båtklubb ligger skyddat inne i viken. Kösystem gäller för att få bryggplats. Havskajak kan du hyra vid Björnö. På Björnö finns också fina stränder och klippor samt Småängsvikens båtklubb där också kösystem råder. Bistro Björkvik är belägen vid Björkviks brygga med restaurang och servering. Vid den stora badparkeringen vid Stora och Lilla Sand har Ingarö Tennisklubb sina tre tennisbanor.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

    Bostad / Sverige / Stockholm / Ingarö /