Behållare Behållare

Järfälla
Smedvägen 7

Boarea
49 kvm
Avgift
2 903 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)

Rymlig 1:a eller allternativ 2:a

Välkommen hem till Smedvägen 7 här bor du i en rymlig etta med ett avskilt sovrum stort allrum och en härlig uteplats.
När du kliver in i hallen har du ett stort förvaringsrum till höger där alla årstidernas kläder får plats. Till vänster ligger det stilrena badrummet med svart klinkers på golvet och vit kakel på väggarna, här har du både dusch, tvättställ och wc. Efter hallen kommer det stora öppna allrummet med köket till vänster där det finns god yta för både köksbord och soffmöbel. I hela rummet ligger ett trevligt mörkt golv och spotlights i taket. Till höger ligger "sovrummet" som avskiljts med en vägg från allrummet, där finns det plats för en större säng.
Från allrummet når du den stora nybyggda altanen där du kan ha både lounge möbel och annat möblemang. Här har du en trevlig utsikt över lekparken och skogsbrynet framför.

OBS ALTERNATIV PLANLÖSNIN!
Det finns möjlighet att sätta upp en vägg för att bygga en 2:a med ett eget sovrum och en klädkammare/ arbetsrum.
För att göra detta krävs godkännande av föreningen. Se planritning nummer två.

Lägenheten är idag utformad och registrerad som en 1:a men marknadsförs som en 2:a då den går att göra om till en 2:a.

Kontakta mäklaren för privatvisningen!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
1 595 000 kr

Rymlig 1:a eller allternativ 2:a

Välkommen hem till Smedvägen 7 här bor du i en rymlig etta med ett avskilt sovrum stort allrum och en härlig uteplats.
När du kliver in i hallen har du ett stort förvaringsrum till höger där alla årstidernas kläder får plats. Till vänster ligger det stilrena badrummet med svart klinkers på golvet och vit kakel på väggarna, här har du både dusch, tvättställ och wc. Efter hallen kommer det stora öppna allrummet med köket till vänster där det finns god yta för både köksbord och soffmöbel. I hela rummet ligger ett trevligt mörkt golv och spotlights i taket. Till höger ligger "sovrummet" som avskiljts med en vägg från allrummet, där finns det plats för en större säng.
Från allrummet når du den stora nybyggda altanen där du kan ha både lounge möbel och annat möblemang. Här har du en trevlig utsikt över lekparken och skogsbrynet framför.

OBS ALTERNATIV PLANLÖSNIN!
Det finns möjlighet att sätta upp en vägg för att bygga en 2:a med ett eget sovrum och en klädkammare/ arbetsrum.
För att göra detta krävs godkännande av föreningen. Se planritning nummer två.

Lägenheten är idag utformad och registrerad som en 1:a men marknadsförs som en 2:a då den går att göra om till en 2:a.

Kontakta mäklaren för privatvisningen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Allmänt
Lägenheten är registrerad som en 1:a men marknadsförs som en 2:a då möjligheten finns att utforma den som en 2:a.
Alternativt sovrum
MÖJLIGT ATT GÖRA ETT SOVRUM I ALLRUMMET/SOVALKOVEN FÖR ATT FÅ EN 2:a
Se alternativ planlösning.
Entré
Rymlig hall med stor förvaring i garderoben till höger innanför dörren. Golvet pryds av ett ljust klinker golv.
Badrum
Badrummet är helkaklat med ett mörkt golv och vita väggar. Här finns en dusch, tvättställ med kommod, spegelskåp och wc.
Kök
Stort kök med social planlösning till allrummet. Köket är välplanerat med mycket förvaring i de många skåpen. Skåpen har vita luckor och en lång bänkskiva med goda arbetsytor. På väggen sitter ett mörkt kakel av mosaik och golvet pryds av ett mörkt laminat golv.
Allrum
Stort allrum med plats för både soffa och tv möbel. Här har du även dörren ut till den stora altanen. Golvet pryds av ett mörkt laminatgolv och målade väggar.
Sovrum
Sovrum i anslutning till allrummet med en vägg som skiljer dem åt. Golvet pryds av ett mörkt laminatgolv och väggarna är målade i ljus kulört.
Fakta
Beskrivning
Boarea
49 kvm
Rum
2 (1 sovrum)
Byggnadssätt
Byggnadsår
1956-59
Kommentar, byggnad
Föreningen har 4 hus som stod färdiga 1956-59.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och frånluftsvärmepumpar.
Allmän information
Föreningen består av 346 lägenheter samt 4 gemensamma lokaler.
Välskött förening med mycket låg belåning (1.735 kr/kvm, år 2020)
Renovering omarbetning etc
Takrenovering genomfördes 2018.

Föreningen har relinade rör och planerar för närvarande inte att utföra stambyte.

Samtliga dörrar till uteplatserna i markplan har bytts ut under 2019.

Utbyte/renovering av fönster ligger inte i plan inom den närmaste tiden.
Övriga utrymmen
Förråd

Till samtliga lägenheter hör ett källarförråd och en matkällare med samma nummer som lägenheten.

Cykelförråd

För cyklar finns cykelförråd samt avsedda platser i skyddsrummen.

Föreningslokal
På Smedvägen 10 ligger en lokal som medlemmarna kostnadsfritt kan låna för fester etc med bland annat pingisrum.

Trädgård

I vår trädgård kan man sitta och fika eller grilla. Det finns gott om grillplatser och utebord. Föreningen har två lekplatser och en boulebana.

Föreningen har tvättstugor i varje hus.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Standardutbud av kabel-TV-kanaler (ComHem). Det finns uttag monterat i varje lägenhet med möjlighet till bredbandsanslutning. ComHem erbjuder tilläggsavtal för TV-utbudet, internetanslutning och avtal för telefoni. Föreningen har också dragit in fiber till alla lägenheter och avtal finns med Ownit. Alla tilläggsavtal bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Altan
Nybyggd altan med goda ytor och närhet till naturen.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkering finns utanför porten på gatan.
Ekonomi
Avgift
2 903 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår vatten och värme samt ett standardutbud av kabel-TV-kanaler (ComHem).
Försäkring
167 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
567 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 185 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
474 kr
Andel i förening
0.2189 %
Andel av årsavg.
0.22112 %
Andelstal insats
0.2189 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Riksbyggen BRF Kallhällshus nr 1
Markägare
Föreningen äger marken
Området
Här bor du i trevliga kallhäll med närhet till vattnet och naturen, i området finns promenadstråk och stora grönområden. Centrum ligger på promenadavstånd med både mataffärer, restauranger och annan service. Från centrum går även pendeltåget som tar dig till Stockholm centrum på bara 24 minuter.
Kommunikationer
Pendeltåget tar dit till Stockholm central på 24 minuter på vägen åker det bland annat förbi Barkarby där det finns allt inom service bland annat: IKEA, Elgiganten, Mio, ICA maxi, XXL och Barkarby outlet med flertal mode hus.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 903 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår vatten och värme samt ett standardutbud av kabel-TV-kanaler (ComHem).
Försäkring :
167 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
567 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 185 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
474 kr
Andel i förening :
0.2189 %
Andel av årsavg. :
0.22112 %
Andelstal insats :
0.2189 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Rosmarin
      109 m
    • Janos Pizzeria
      112 m
    • Nya Maestros Pizza
      423 m
    • Kallhälls Sushi Järfälla
      436 m
    • Bolinder Strands Krog
      441 m
    • Förskolan Svetsarvägen
      81 m
    • OnLife
      511 m
    • Öppen förskola & fritidshem Kolarängsskolan
      539 m
    • Kopparvägens Förskola
      547 m
    • Kolarängskolan
      552 m
    • Hemköp
      1,27 km
    • Lidl
      4,06 km
    • Al-WADI LIVS 2
      4,9 km
    • Grålövs bilar AB
      5,04 km
    • Metallvägen
      129 m
    • Kärnmakargränd
      150 m
    • Turbingränd
      344 m
    • Kopparvägen
      542 m
    • Kallhälls Station
      610 m
    • Kallhäll station
      610 m
    • Kungsängen station
      3,63 km
    • Jakobsberg
      4,23 km
    • Rotebro station
      6,53 km
    • Norrviken station
      6,8 km
Avstånd
  • Vatten
    244 m
    4 min
    4 min
    12 min
  • Hav
    8,78 km
    17 min
    50 min
    -
  • Tågstation - Kallhäll station
    610 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Hållplats - Metallvägen
    129 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren