Sök Meny
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad men visningsdatum är ännu inte bestämt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

STOCKHOLM / Johanneshov / Hammarbyhöjden
Alingsåsvägen 52
Utgångspris: Kalkyl 2 595 000 kr
Boarea: 45 kvm
Avgift: 2 205 kr/mån
Driftkostnad: 350 kr/mån
Rum: 2 rum (1 sovrum)
Våning: 1 av 3 (Hiss finns ej)

STOCKHOLM / Johanneshov - Hammarbyhöjden / Alingsåsvägen 52

Funkis-tvåa med underbar balkong i söder mot lummig gård!

Charmig funkis-tvåa på 45 kvm som är smakfullt renoverad med många fina originaldetaljer bevarade i fastighet från 1942. Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in härligt ljus samt utgång till härlig balkong i söderläge med sol stora delar utav dagen. Stilrent kök med ordentlig matplats och gott om förvaring som inbjuder till många trevliga middagar. Perfekt planerat sovrum som rymmer både dubbelsäng samt gott om förvaring.

Här bor man perfekt i hjärtat av Hammarbyhöjden, granne med populär Thairestaurang och Café. Runt hörnet på Finn Malmgrens Plan finns småbutiker, livsmedelsaffär, service och t-bana.
Bostadsrättsföreningen är helt skuldfri samt alla stora renoveringar är gjorda.

Varmt välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Saniflo
Annons

Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Hall med plats för avhängning samt bra förvaringsmöjligheter. Ytterdörr är en säkerhetsdörr. Genomgående originalgolv mellan hall och vardagsrum ger lägenheten en härlig känsla. Väggarna är vitmålade.

    Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med originalgolvet kvar så som i hall. Stort fönsterparti med utgång till balkongen i söderläge med många härliga soltimmar. Rummet är välplanerat och rymmer både matplats samt en mysig soffdel.

    Kök
    Bevarat funkiskök med modern touch. Köket erbjuder bra ytor för matlagning och förvaring. Den maskinella utrustningen består av gasspis/ugn, kombinerad kyl/frys samt kolfilterfläkt. Stort fönster som ger härligt ljus mot matplatsen.

    Sovrum
    Välplanerat sovrum i lugnt läge med plats för dubbelsäng. Bra förvaring finns i garderobslösning, väggarna är målade i stilrent grått och med originalgolvet kvar.

    Badrum
    Stilrent badrum med vitt kakel. badrummet är utrustat med dusch, handfat och wc. I badrummet finns ett fönster som ger bra ljus.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    45 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Våning
    1 av 3
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Avgiftsbelagd parkering på närliggande gator.
    Stockholm stad erbjuder boende i området att ansöka om boendeparkering.
    Läs mer på http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/parkeringstillstand/Boendeparkering/
Övrigt
  • OMRÅDET:
    Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus från 30- och
    40-talet samt några modernare 90- tals hus. Området är idag ett attraktivt bostadsområde med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer.Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några minuter.
    I närheten finns även det populära friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar skidåkning.

    SERVICE:
    I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. I Hammarbyhöjden Centrum finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger m.m. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.
     
    KOMMUNIKATIONER:
    Hammarbyhöjdens T-bana ligger 5min från bostaden. Med T-banan tar du dig in till söder på ca 10 minuter och till T-Centralen på 15 minuter.

    BUDGIVNINGEN:
    Mäklarhuset tillämpar "öppen budgivning". Det innebär att du som lämnar samtycke till att visa namn och telefonnummer för dina bud, också kommer att få se övriga öppna budgivares namn och telefonnummer på budgivningslistan. Väljer du istället att vara anonym får du endast se buden och tidpunkten då de lades. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris som säljaren säljer.
    I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Ekonomi
  • Avgift
    2 205 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Försäkring
    100 kr/mån
  • Hushållsström
    175 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg
    75 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    350 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 113 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    445 kr
  • Andel i förening
    6,96 %
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen planerar inga avgiftshöjningar. (Uppgift kontrollerad 2017-08-15)
Föreningen
  • Benämning
    Brf Föreläsningen 2.
  • Allmänt
    Brf Föreläsningen 2 är en äkta skuldfri bostadsrättsförening som består av 14 st lägenheter. Föreningen förvärvade fastigheten 1942.

    Delat ägande är okej. Juridisk person godkänns dock ej. Marken upplåts med tomträtt.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen planerar inga kommande renoveringar. Det finns dock planer på att fräscha upp trapphuset, men ingenting är bestämt. (Uppgift kontrollerad 2017-08-15)
  • Kommande avgiftshöjningar
    Föreningen planerar inga avgiftshöjningar. (Uppgift kontrollerad 2017-08-15)
  • Gjorda renoveringar
    1995 - Stambyte och elstigar.
    1999 - Fasadrenovering.
    2007 - Tvättstugan och taket renoverades.
    2008 - Fönster och balkongdörrar samt takmålning i allmänna utrymmen.
    2011 - OVK besiktning samt åtgärder så att den blev godkänd.
    2012 – Ny fjärrvärmecentral
    2013 – Stambyte bottenvåning samt källare samt byte av elservis
    2014 - Radonmätning.
    2016 - Förädling av lokal till lägenhet
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige / Stockholm / Johanneshov / Alingsåsvägen