Axvallsvägen 47 / Björkhagen / Johanneshov / Stockholm

Axvallsvägen 47, 2 rok

Utgångspris
2 750 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
59 kvm
Avgift
2 842 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1,5 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Ons 16 jan 18:00-18:30

    Öppen visning / Öppen visning, anmälan krävs på mäklarens hemsida (tryck på boka).

  • Sön 20 jan 12:00-12:30

    Öppen visning / Öppen visning, anmälan krävs på mäklarens hemsida (tryck på boka).

Boka Budgivning

Trevlig 2:a belägen på populära Axvallsvägen. Här finns vackra trägolv, stambytt badrum, balkong i söderläge och stort sovrum med gott om förvaring. Lägenheten ligger belägen med utsikt över radhusen och har Nackareservatet strax utanför dörren med möjlighet till utförsåkning, längdskidor, trevliga promenadstråk, badsjöar och mycket mer. På föreningens innergård finns en trevlig grillplats samt en trädgårdsodling som sköts om av föreningsträdgårdsgrupp, odlingen är till för medlemmarna som får plocka fritt från odlingen.

SKULDFRI FÖRENINGEN med ca 4 000 000 kr i kassan. Föreningen har även en ombyggd lokal med badrum och kök som man kan sälja som bostad framöver. Föreningen har en ekonomi som saknar motstycke.

Välkomna på visning.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    - Rymlig hall med gott om förvaring i form av en stor klädkammare som rymmer det mesta även barnvagnen. Hallen är försedd med en trevlig hatthylla, trägolv och en säkerhetsörr.

    - Köket är välplanerat med gott om arbets- och förvaringsmöjligheter och har ett rejält ljusinsläpp från ett stort fönster. Här får du plats med en matplats för 4-6 personer. Köket har utrustats med en spis och ugn, diskmaskin, kyl och frys.

    - Stort sovrum med ett generöst ljusinsläpp som ger rummet en trevlig känsla. Sovrummet är insynsskyddat och har gott om utrymme för dubbelsäng med nattduksbord och en spjälsäng eller kontorshörna för den som önskar. Här finns gott om förvaring tack vare 3 originalgarderober med överskåp samt ett vackert trägolv.

    - Vardagsrummet är rymligt med ett stort fönsterparti som släpper in rikligt med ljus. Här ryms stor soffgrupp, bokhylla samt matplats för 4-10 personer. Även här finns samma charmiga trägolv som i sovrummet.

    - Från vardagsrummet har man utgång till lägenhetens balkong som vetter i sydvästläge med sol från tidig lunch till sen kväll. Här har man en trevlig vy över charmiga Axvallsvägen fritt från genomfartstrafik. På balkongen finns plats för 2-4 sittande.

    - Fräscht badrum som är renoverat med mörkt kakel och klinkergolv med varma slingor i golvet. Här finns kommod, dusch med takdusch, möjlighet att sätta in tvättmaskin samt ett öppningsbart fönster som gör det enkelt att vädra.

    Till lägenheten kommer 2 förråd ett mindre förråd på ca 1,5 kvm och ett större på ca 4 kvm på entréplan.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 (1 sovrum)
  • Våning
    1,5 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1946
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    177 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-11-06
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 15 st parkeringsplatser, separat kö (200 kr/mån).
Ekonomi
  • Avgift
    2 842 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Föreningen ingår i ett gruppavtal för bredband som bekostar den boende 159 kr/mån (obligatorisk tillägg).
    Comhems TV-grundutbud ingår i den angivna avgiften.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 137,5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,0298100
  • Andel av årsavg.
    2,98135
  • Andelstal insats
    3,07288
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-12-21.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Snöstormen 1.
  • Allmänt
    Brf Snöstormen förvärvade fastigheten 1984 och ligger på Axvallsvägen 45-53. Fastigheten bebyggdes 1946 och består av 1 flerbostadshus. Föreningen upplåter 32 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. På uppdrag av styrelsen sköter Sveriges BostadsrättsCentrum AB föreningens ekonomi. Fastigheten upplåts med ett tomträttsavtal (äger inte marken). Nuvarande avgäldsperiod löper ut 2026-09-30. Styrelsen godkänner ej delat ägande där en eller fler inte kommer att bosätta sig i lägenheten, med det sagt tillåts även ej juridisk person.

    Gjorda renoveringar:
    2017: Utbyte av låssystem.
    2015: Ny belysning i källardörrar och portar.
    2014: Ny ventilation i lägenheter och krypgrund. Nya källardörrar.
    2013: Indragning fiberbredband.
    2012: Tilläggsisolering.
    2011: Fasad, balkong och fönsterrenovering.
    2010: Omdränering husgrund.
    2004: Ny tvättstuga med nya maskiner.
    1999: Fjärrvärme.
    1998-99: Elstambyte (utbyte av el i alla lägenheter).
    1993: Nya balkonger.
    1988: Stamrenoveringar i befintliga kök och badrum. Omläggning av taket.

    Kommande renoveringar:
    Inga större renoveringar är i dagsläget planerade.

    Avgiftshöjningar:
    Föreningen planerar inga avgiftshöjningar.

    Parkeringsmöjligheter:
    Föreningen har 15 parkeringsplatser med motorvärmare samt 4 garage. (fn 3 st köande för parkeringsplatserna)
    Parkeringsplatserna med motorvärmare kostar 200 kr/mån.
    I övrigt råder boendeparkering för 500 kr/mån.

    Gemensamma utrymmen:
    Det finns cykelförråd, källarförråd, tvättstuga samt en övernattningslägenhet med bastu kan hyras för övernattningar (150 kr/dygn).

    Kabel-TV/Bredband:
    Comhem levererar TV utbudet. Grundutbudet ingår i avgiften.
    Fastighetens fiber sker tillkommer via Ownit som erläggs med fn 159 kr per mån.

    ÖVRIGT:
    Brf ekonomi - Skuldfri förening.
    Fastighetsskötsel - Ingen inhyrd fastighetsskötsel, medlemmarna sköter själva trappstädningen i sin trappuppgång. Uppskattningsvis sker detta en gång i kvartalet.
    För radonmätningar se Stockholms stads hemsida.
    Ovanstående informationen kontrollerades 2018-12-23
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }