Björnståhlsgatan 14 / Hammarbyhöjden / Johanneshov / Stockholm

Stilsäkert kök/badrum nyligen renoverat! Fungerande öppen spis! På återvändsgata nära T-bana.

Boarea
59 kvm
Avgift
3 646 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Riktigt fin finish och fungerande öppen spis, fiskbensparkett, nyligen renoverat kök och badrum, två sovrum, utmärkt förvaring. Lugn återvändsgata några minuter från T-bana eller natur i en välskött förening.

Dagens Hammarbyhöjden var obebyggd för 100 år sedan men till skillnad från idag så syntes här bodgårdar, kolonimoråden och handelsträdgårdar. Sedan dess har mycket hänt och behovet av bostäder var stort för stadens invånare i början av förra seklet. Alva och Gunnar Myrdal var förespråkare för bättre och större bostäder vilket inspirerade Hammarbyhöjden att utvecklas i den riktningen och funktionalistisk arkitektur kom att prägla området. Bostädernas standard innebar både badrum och kök och många hus kom att kallas "barnrikehus" eftersom de var avsedda för familjer med många barn. Barnen flyttade med tiden ut men föräldrarna bodde kvar varför "penisonärsrikehus" blev en term. Generationsbyte har skett och idag består området av många unga medborgare som känner "den vita staden" (tack vare sin ljusa färgsättning på byggnaderna) som citynära, mer för pengarna, Nackareservatet, närservice och givetvis tunnelbanan som några av de många starka bestående värdena bostäderna i den vita staden erbjuder.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1938
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    174 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    180 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-01-11
Ekonomi

  • Avgift:
    3 646 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring:
    175 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    36 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    411 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 207.5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    483 kr
  • Andel i förening:
    5,2882
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-24.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    BRF Tallspinnaren 1 & 2.
  • Markägare
    Marken upplåtes med tomträtt
  • Allmänt
    Föreningens fastigheter, Tallspinnaren 1 och Tallspinnaren 2 i Stockholms kommun, förvärvades 2008-10-15. Brf Tallspinnaren 1&2:s fastigheter består av två flerbostadshus på adress Björnståhlsgatan 8-14. I föreningen finns 24 lägenheter, varav 19 upplåtna med bostadsrätt och 5 med hyresrätt, samt 5 uthyrda förråd. Tomträttsavtal finns till fastigheterna då föreningen inte äger marken utan hyr den av Stockholms kommun via tomträtt. Tomträttsavgälden gäller t.o.m 2027-03-31. Styrelsen godkänner delat ägande.

    Utförda renoveringar
    2019 - Byte av lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar)
    2019 - Renoverat trapphus
    2016 - Takmålning
    2016 - Fläktar ( OVK + sotning)
    2015 - OVK
    2014 - Fönsterrenovering.
    2013 - Anslutning till fibernät.
    2012/13 - Ny fjärrvärmeanläggning samt nya radiatorventiler och termostater.
    2010 - Fasad- och balkongrenovering.
    2008 - Godkänd OVK.
    1987 - Stambyte

    Kommande renoveringar
    Inga renoveringar är planerade i dagsläget.

    Avgiftsförändringar
    Föreningen har inte planerat några avgiftshöjningar under kommande budget år d.v.s 1/7 - 20 t.o.m 30/6 - 21

    Gemensamma utrymmen
    Det finns två tvättstugor i föreningen belägna på Björnståhlsgatan 12 och 12. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en kallmangel.
    Ett källarförråd hör till varje lägenhet.

    Parkeringsmöjligheter
    Fri parkering på gatan. Flera gator omkring erbjuder parkeringsmöjligheter. Städdag en dag/vecka vintertid.

    Bredband & Internet
    Kabel-TV, tecknat avtal om grundutbud med Comhem. I grundutbudet ingår SVT1, SVT2 och TV4.
    Bredband från Bredbandsbolaget ingår i avgiften - 10/10 mbit
Ekonomi
Avgift :
3 646 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
175 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Bostadsrättstillägg
36 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
411 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
5,2882
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Rhodos
    103 m
    Two Thai Take Away
    209 m
    Hammarbys Pärla
    234 m
    Tbilisis Hörna - Georgisk Restaurang
    370 m
    Hammarby Thai Wok
    373 m
  • Skolor
    Pysslingen Förskolor Skogen
    112 m
    Pysslingen Förskola Höjden
    264 m
    Hammarbyskolan Norra
    301 m
    Ekens förskola
    308 m
    Södermalmskyrkans kristna skola
    337 m
  • Mataffärer
    Coop Finn Malmgren
    430 m
    Lidl
    684 m
    Coop Hammarby Sjöstad
    723 m
    Hemköp
    885 m
    Coop Vintertullen
    1,22 km
  • Kommunikationer
    Solandergatan
    186 m
    Skärmarbrink
    320 m
    Sparrmansvägen
    323 m
    Garagevägen
    465 m
    Finn Malmgrens plan
    524 m
  • Tågstationer
    Henriksdal station
    1,84 km
    Sickla
    1,85 km
    Nacka station
    2,27 km
    Stockholm Södra station
    2,54 km
    Saltsjö-Järla station
    3,3 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 449 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 7 min
  • Tågstation - Henriksdal station
  • 1,84 km
  • 8 min
  • 10 min
  • 33 min
  • Hållplats - Solandergatan
  • 186 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hav
  • 910 m
  • 6 min
  • 6 min
  • 20 min
  • Sjö
  • 854 m
  • 6 min
  • 6 min
  • 19 min
Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför. Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området. Välkommen till Hammarbyhöjden!

Nöje

Stockholm har en ny evenemangsarena, Tele2 arena intill Globen. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.

Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.

Fördelar

#Motionsspår
#Sport och friluftsliv
#Utegym
#Restauranger
#Bilpooler
#Parker/Grönområden
#Barnvänligt
#Cykelbanor
#Tunnelbana
#Skidspår
#Caféer
#Gym
#Golf

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn