Sök Meny
Visningar
  • Måndag 30 januari 18:00-18:30

    Öppen visning / Varmt Välkommen!

  • Söndag 29 januari 13:00-13:30

    Öppen visning / Varmt Välkommen!

Boka visning
Johanneshov / Hammarbyhöjden
Finn Malmgrens väg 14
Utgångspris: Kalkyl 2 295 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 44 kvm
Avgift: 2 629 kr/mån
Rum: 2 rum, varav 1 sovrum
Våning: 3 av 3 (Hiss finns ej)

Johanneshov - Hammarbyhöjden / Finn Malmgrens väg 14

Magiskt gavelläge högst upp i fastigheten med kvällssol på balkongen

På en av Hammarbyhöjdens bästa lägen ligger detta fantastiska funkishus med bevarad charm. Här bor ni i en förening med god ekonomi och på ett läge bara några min promenad till tunnelbanans gröna linje. Lägenheten är välrenoverad där samtliga ytskikt har renoverats med stilrena och moderna materialval där stor hänsyn har tagits till funkis-detaljer från byggnadsåret. Lägenheten har en perfekt planlösning, Stort sovrum med plats för dubbelsäng och generöst vardagsrum med utgång till balkong. Lägenheten är belägen i vackra och populära Hammarbyhöjden. Här har du både närheten till naturen i och med Nackareservatet samtidigt som det är mycket nära till Söders puls. Utanför porten har du Hammaryhöjdens centrum där du hittar det mesta för ditt vardagliga behov. Varmt välkomna på visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Nackareservatet
Nackareservatet
Söderbysjön
Söderbysjön
Utegym Nytorps Gärde
Utegym Nytorps Gärde
Hammarbybacken
Hammarbybacken
Moderna Tele 2 Arena
Moderna Tele 2 Arena
Klassiska Globen med shopping
Klassiska Globen med shopping
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall Ljus och trevlig hall med avhängningsmöjligheter och förvaring. Väggarna går i vitt och på golvet ligger ett praktiskt linoleum golv. Vardagsrum Underbart luftigt vardagsrum med högt till tak och stora fönster i gavel som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om utrymme till större soffgrupp och önskvärt möblemang. Väggarna går i gråton och på golvet ligger ekparkett. Från vardagsrummet nås balkongen i härligt västerläge. Sovrum Ljust insynsskyddat sovrum i gavel med högt i tak med plats för dubbelsäng samt smart förvaring längs vägg. Väggarna går i vitt och på golvet ligger ett snyggt laminatgolv. Kök Renoverat stilrent kök i vinkel med ljusa luckor och beslag i stål. Här finns gott om förvaringsmöjligheter och vida arbetsytor med inredning efter två väggar. Köket är utrustat med gas-spis, kolfilterfläkt och kyl/frys. I köket det plats för matplats för 2-3 personer. Köket får ett trevlig ljus insläpp från ett stort fönsterparti. Badrum Fräscht stambytt badrum med kaklade väggar och klinker i ljus ton på golvet. Stort vädringsfönster som ger badrummet ett härligt ljus. Gott om utrymme för tvättmaskin för den som önskar. Badrummet är utrustat med badkar, handdukstork, handfat och wc.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    44 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Rum
    2 rum
TV- och Internetanslutning
  • Fiber via IP-Onlys stadsnät Kabel-tv och bredband via Com Hem. Kabel-tv bas kostar ca 99kr/mån.
Bilplats/Övriga byggnader
  • 7 P-platser. Separat kö. (3st uthyrda till SunFleet) 3 Garage. Separat kö.
Övrigt
  • OMRÅDESBESKRIVNING Hammarbyhöjden som bostadsområde byggdes i huvudsak mellan åren 1936-1945 och byggdes utan stora ingrepp i naturen. Husen är designade i s.k. funktionalistisk arkitektstil. På 90-talet förtätades det på sina håll och nya hus byggdes. Området benämndes som den vita staden p.g.a. sina ljusputsade fasader. Hammarbyhöjden är en populär stadsdel med närhet till både city och skogsområden. FRITID I Nackareservatet finns det allt för den som vill vara ute i naturen. Här finns det flera badplatser, som till exempel Söderbysjön, Hellasgården, Sickla strand. På vintern går det alldeles utmärkt att åka långfärdsskridskor på dessa frusna vatten. Det finns löparspår, som det på vintrarna är mycket bra skidspår i. Är man intresserad av golf så har Björkhagens Golfklubb en alldeles strålande golfbana i vacker miljö vid Söderbysjön. Hammarbybacken finns inom 10-15 minuters promenad för rolig skidåkning på vintern och är en mycket trevlig plats för picknick på sommaren med sin härliga utsikt över Stockholm. CENTRUM OCH SERVICE Hammarbyhöjdens centrum erbjuder mataffär, apotek, restauranger, gym, skomakare, kemtvätt, frisör mm. För den som vill shoppa ordentligt ligger Globen Shopping fem minuters bilfärd bort med sitt stora utbud. Ytterligare shoppingmöjligheter finns det i Sickla Köpkvarter som bara ligger ytterligare några minuters bilfärd bort. KOMMUNIKATIONER Tunnelbanan når man bara på cirka 2 minuters promenad. Med tunnelbanan är du sedan innanför tullarna på ytterligare 5 minuter. BUDGIVNINGEN: Mäklarhuset tillämpar "öppen budgivning". Det innebär att du som lämnar samtycke till att visa namn och telefonnummer för dina bud, också kommer att få se övriga öppna budgivares namn och telefonnummer på budgivningslistan. Väljer du istället att vara anonym får du endast se buden och tidpunkten då de lades Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris som säljaren säljer. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Ekonomi
  • Avgift
    2 629 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Försäkring
    100 kr/mån
  • Hushållsström
    175 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg
    75 kr/mån
  • Gas
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    600 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 100 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    440 kr
  • Andel i förening
    7,7620
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andelstal insats
    Uppgiften saknas i föreningens register
Föreningen
  • Benämning
    Brf Polarvinden.
  • Allmänt
    Föreningen tog över huset 2002 och innehar fastigheten med tomträtt. I föreningen finns 13 lägenheter varav 1 är upplåten med hyresrätt. 7 p-platser för 191kr/mån (3st uthyrda till SunFleet) och 3 garageplatser.
  • Kommande renoveringar
    2018: Utbyte maskinpark i tvättstuga 2019: Radiatorventiler 2020: Fasad 2020: Balkongrenovering
  • Gjorda renoveringar
    2005: Stambyte 2009: OVK 2010: Utbyte stamventiler värme 2010: Spoling avloppsstammar 2011: Elstigar 2013: Fönster byttes/renoverades 2014: Taket målades om under 2014 Fiber 2015: Lokal byggdes om till lägenhet 2015: Bergvärme
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga. Källarförråd till varje lägenhet. Fristående Cyckelförråd på gården. Grillplats för medlemmarna.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide
    Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide

    Från lånelöfte till kontraktsskrivning. Här är allt du behöver veta inför köpet av en bostadsrätt.