Sök Meny
Visningar
  • Måndag 23 oktober 18:00-18:30

    Öppen visning / Varmt Välkommen!

  • Söndag 22 oktober 13:00-13:40

    Öppen visning / Varmt Välkommen!

Boka
STOCKHOLM / Johanneshov / Hammarbyhöjden
Finn Malmgrens väg 40
Utgångspris: Kalkyl 3 595 000 kr
Lägg bud
Boarea: 61 kvm
Avgift: 3 271 kr/mån
Driftkostnad: 667 kr/mån
Rum: 3 rum (2 sovrum)
Våning: 3 av 3 (Hiss finns ej)

STOCKHOLM / Johanneshov - Hammarbyhöjden / Finn Malmgrens väg 40

Utmärkt 3:a med renoverade ytskikt och balkong!

Välkommen till denna väldisponerade 3:a om 61 kvm, belägen högst upp i fastighet med gavelläge. Här erbjuds en ljus lägenhet med renoverade ytskikt, ett väl tilltaget vardagsrum med vacker fiskbensparkett och utgång till stor balkong. Kök med förvaringsmöjligheter i vit skåpsinredning och arbetsytor längs mörk bänkskiva. Kök utrustat med integrerad diskmaskin och micro samt ugn och gashäll.
Här bor Ni i en stabil brf med närhet till allmänna kommunikationer och grönområden.

Välkommen på visning!

Sponsrade länkar

Panorama

Köksinspiration
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Saniflo
Annons

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall,
    Ljus och inbjudande hall med parkettgolv och vita ytskikt. Möblerbar hall med rikligt av förvaringsmöjligheter via dubbla integrerade garderober med överskåp i tidstypisk stil. Hallen ligger i direkt anslutning till köket.

    Kök,
    Kök med rikligt av förvaringsmöjligheter i vit skåpsinredning högt och lågt. Under överskåpen sitter spotlights som lyser upp den mörka bänkskivan med diskho i rostfritt utförande. Väggen mellan överskåpen och bänkskivan är beklädd av stilrent glaskakel. Köket är väl utrustat med varmluftsugn, gashäll samt integrerad micro och diskmaskin.

    Vardagsrum,
    Generöst vardagsrum med ljusinsläpp via fönsterpartier i flera väderstreck, ett vardagsrum med möbleringsalternativ som idag disponeras genom soffa med soffbord och matsalsbord. Väggar och tak är ljust färgsatta som mot den vackra fiskbensparketten ger ett stilfullt intryck. Utgång till balkong med plats för bord och stolar samt planteringar i krukor etc.

    Sovrum,
    Detta sovrum nås via vardagsrummet och disponeras idag genom dubbelsäng med nattduksbord. Förvaring via garderob i vitt utförande, finns även möjlighet att ställa in en byrå om behov finns.
    Ljusinsläpp via stort fönsterparti med ostört läge. Sovrummets väggar är ljusa med ekparkett på golvet.

    Sovrum,
    Detta sovrum disponeras av familjens yngsta och är idag möblerat med våningssäng och förvaring via bokhyllor. Rummet har vita väggar och tak samt ekparkett.

    Badrum,
    Helkaklat badrum rikligt utrustat med badkar med duschmöjligheter, wc-stol samt tvättmaskin. Förvaringsmöjligheter via badrumsskåp ovanför handfat med spegeldörr,
    vädringsfönster.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    61 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Enligt säljaren vid köp av lägenheten.
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1939
TV/Internet
  • Leverantör Tv: Comhem
    Leverantör Internet: IP-Only
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    6 parkeringsplatser. Går att hyra för 300 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. I övrigt fri parkering på omkringliggande gator i området.
Övrigt
  • OMRÅDESBESKRIVNING
    Hammarbyhöjden som bostadsområde byggdes i huvudsak mellan åren 1936-1945 och byggdes utan stora ingrepp i naturen. Husen är designade i s.k. funktionalistisk arkitektstil. På 90-talet förtätades det på sina håll och nya hus byggdes. Området benämndes som den vita staden p.g.a. sina ljusputsade fasader. Hammarbyhöjden är en populär stadsdel med närhet till både city och skogsområden.

    FRITID
    I Nackareservatet finns det allt för den som vill vara ute i naturen. Här finns det flera badplatser, som till exempel Söderbysjön, Hellasgården, Sickla strand. På vintern går det alldeles utmärkt att åka långfärdsskridskor på dessa frusna vatten. Det finns löparspår, som det på vintrarna är mycket bra skidspår i. Är man intresserad av golf så har Björkhagens Golfklubb en alldeles strålande golfbana i vacker miljö vid Söderbysjön. Hammarbybacken finns inom 10-15 minuters promenad för rolig skidåkning på vintern och är en mycket trevlig plats för picknick på sommaren med sin härliga utsikt över Stockholm.

    CENTRUM OCH SERVICE
    Hammarbyhöjdens centrum erbjuder mataffär, apotek, restauranger, gym, skomakare, kemtvätt, frisör mm.

    För den som vill shoppa ordentligt ligger Globen Shopping fem minuters bilfärd bort med sitt stora utbud. Ytterligare shoppingmöjligheter finns det i Sickla Köpkvarter som bara ligger ytterligare några minuters bilfärd bort.

    KOMMUNIKATIONER
    Tunnelbanan når man bara på cirka 2 minuters promenad. Med tunnelbanan är du sedan innanför tullarna på ytterligare 5 minuter.

    BUDGIVNINGEN:
    Mäklarhuset tillämpar "öppen budgivning". Det innebär att du som lämnar samtycke till att visa namn och telefonnummer för dina bud, också kommer att få se övriga öppna budgivares namn och telefonnummer på budgivningslistan. Väljer du istället att vara anonym får du endast se buden och tidpunkten då de lades
    Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris som säljaren säljer.
    I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Ekonomi
  • Avgift
    3 271 kr/mån
  • Försäkring
    150 kr/mån
  • Hushållsström
    175 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg
    75 kr/mån
  • Gas
    267 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    667 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    8,7297
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftshöjningar är planerade.
    Enligt ordf 15/10-17
Föreningen
  • Benämning
    Brf Botanikern 2.
  • Allmänt
    Brf Botanikern 2 fövärvde fastigheten 2003 och betår av 14 st lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Nyligen sålde föreningen en lokal som genererade goda intäkter till den redan goda ekonomin i föreningen.
  • Kommande renoveringar
    Se över yttertaket under våren 2018 samt ta in offerter på att måla alla fönsterbågar.
    Se över ett nytt låssystem.
    Detta kommer finansieras med egna medel ur kassan.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Inga avgiftshöjningar är planerade.
    Enligt ordf 15/10-17
  • Gjorda renoveringar
    Fastigeheten är i mycket gott skick och följande renoveringar har gjorts:
    Stambyte kök och WC 2004-2005
    Nya ljudisolerade fönster 2005
    Renovering av yttertak 2006
    Renovering av tvättstuga 2006
    Fasadrenovering 2009
    Dränering 2009
    Fiber 2013 Indraget till källaren än så länge. Vi har under året skrivit avtal med IP-Only som kommer att dra in fiber till varje lägenhet.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Källarförråd, tvättstuga, barnvagns och cykelförråd.

    Föreningen har en stor gemensam uteplats med möbler och grill som kan nyttjas av föreningens medlemmar.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige / Stockholm / Johanneshov / Finn Malmgrens Väg