Finn Malmgrens Väg 23 / Hammarbyhöjden / Johanneshov / Stockholm

Boarea
64 kvm
Avgift
4 364 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Topp fräsch Gavellägenhet - Renoverat kök - Brädgolv - Stambytt och renoverat badrum -Öppen spis - Mycket förvaring - T-bana 1 min - Måste ses!

Topp fräsch Gavellägenhet Öppen spis! Välkomna till denna härliga 3:a som ligger med ett centralt läge i hjärtat av Hammarbyhöjden. Optimalt planerad gavellägenhet. Lägenheten bjuder på ett stilrent renoverat kök med plats för stort matbord, öppen spis, fina brädgolv, ett stambytt och renoverat badrum samt två rymliga sovrum med fönster som vetter mot lugna innergården.

Bara att flytta in!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    - Ljus hall med bra förvarings- och avhängningsutrymmen tack vare 2 garderober. Slitstarkt mörkt klinkergolv och väggar som går i ljusa toner. Här ryms plats för ytterligare förvaring eller barnvagn. Hallen leder vidare till lägenhetens övriga rum på ett välkomnande sätt.

    - Vardagsrummet är rymligt och präglas av ett stort fönsterparti med två hörnfönster bredvid varandra som ger rummet en härlig känsla. Naturlig planering för både soffhörna med tillhörande soffbord, bokhylla och matplats för 6-10 sittande. I mitten av rummet finns den underbara öppna spisen som är perfekt placerad för att nå både köket och vardagsrummet. I bortre delen av rummet finns en loungedel där man har plats för fåtöljer med bord alternativt en matplats.

    - Stilrent renoverat kök med gott om förvaring både över och under diskbänken. Här finns bekvämligheter som infälld diskmaskin, gasspis (2017), ugn (2017), gott om avlastnings- och bakytor samt kyl och frys. Här finns plats för en matplats för 4-6 sittande.

    - Lägenhetens master bedroom nås från hallen och rymmer en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Här finns ett stort insynsskyddat fönster som vetter mot lummig innergård samt gott om förvaring tack vare 2 garderober, en klädkammare och en stor skjutdörrsgarderob.

    - Sovrum 2 är stort och rymmer med enkelhet säng med nattduksbord. För den som önskar finns plats för ytterligare förvaring eller skrivbordshörna.

    - Fräscht badrum med ljust kakel på väggarna och ljust klinkergolv. Badrummet är utrustat med badkar, badrumsspegel med tillhörande skåp, ett förvaringsskåp, handfat, stort vädringsfönster och handdukshängare.

    Till lägenheten tillkommer ett rymligt källarförråd.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1939
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    219 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-10-27
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    3 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.
    13 parkeringsplatser. Går att hyra för 400 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 364 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Grundutbud tv ingår.
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    120 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    470 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    11.26760
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-11-14.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Upptäcktsresanden 6.
  • Allmänt
    BRF Upptäcktsresanden 6 bildades 2005. Husen byggdes år 1939. Föreningen har 13 lägenheter, en lägenhet hyresrätt och 1 lokal. Föreningens ekonomi förvaltas av Conzignus Hem och Fastighet AB. Överlåtelseavgiften är om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp som köparen står för. Pantsättningsavgiften motsvarar 1% av prisbasbelopp och avgiften betalas av pantsättaren. Föreningen godkänner delat ägande. Godkänner ej juridisk person.

    Utförda renoveringar:
    2005: Stambyte kök och badrum
    2012: Renovering av fasad och balkonger
    2012:Nytt tak
    2013:Besiktning av fasad och balkonger
    2014:Ny gräsmatta på baksidan av bostadshuset
    2016: Elstambyte
    2017: Ovk godkänd.
    2018: En ny fläkt i källaren
    2018: Nytt torkskåp i källaren

    Kommande renoveringar:
    2019: Undersöka stammen till kommunala avloppet (kontrollerat med styrelsen: 2018-11-16)
    2019 Åtgärder ventilation i källar lägenheten.

    Avgiftsförändringar:
    Tomträttsavgälden kommer att höjas därav kommer månadsavgiften att höjas med ungefär 152 kr någon gång under de närmaste åren (datum ej fastställt). Föreningen har även diskuterat att upprätta parkeringsplatser vilket då kommer leda till att avgiften inte höjs.
    (kontrollerat med styrelsen: 2019-10-16)
    För mer information kontakta föreningens styrelse.

    GEMENSAMMA UTRYMMEN:
    Det finns tvättstuga (renoverad 2007) med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp i källaren.
    Det finns även barnvagns- och cykelförråd (renoverad 2015).

    Till varje lägenhet tillkommer det även ett källarförråd om cirkus 1,5x3 kvm.

    Parkeringsmöjligheter:
    Brf Upptäcktsresanden 6 har inga tillhörande parkeringsplatser.
    Boendeparkering 500 kr/dag. Vid önskemål kan man stämma av med grannföreningen om eventuella lediga platser som kan nyttjas.

    KABEL TV/ INTERNET:
    Fiber via IP-only på egen bekostnad. Fiberleverantören erbjuder ett utbud som inkluderar diverse leverantörer.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Hammarby Pizzeria
    32 m
    Wok 88 HB
    42 m
    Stockholm Sushi Take Away
    85 m
    Höjdens Gatukök
    88 m
    Malmgrenska Krogen i Stockholm
    88 m
  • Skolor
    Förskolan Sjöfararen
    164 m
    Södermalmskyrkans kristna skola
    195 m
    Hammarbyskolan Norra
    240 m
    Ekens förskola
    248 m
    Förskolan Linden
    295 m
  • Mataffärer
    Coop Finn Malmgren
    111 m
    Lidl
    750 m
    Coop Hammarby Sjöstad
    784 m
    Coop Björkhagen
    964 m
    ICA Supermarket Enskededalen
    1,27 km
  • Kommunikationer
    Finn Malmgrens plan
    30 m
    Hammarbyhöjden T-bana
    84 m
    Hammarbyhöjden
    231 m
    Sparrmansvägen
    271 m
    Garagevägen
    518 m
  • Tågstationer
    Sickla station
    1,63 km
    Henriksdal station
    1,89 km
    Nacka station
    1,97 km
    Saltsjö-Järla station
    2,93 km
    Stockholms södra
    3,03 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 201 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Tågstation - Sickla station
  • 1,63 km
  • 8 min
  • 8 min
  • 24 min
  • Hållplats - Finn Malmgrens plan
  • 30 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 857 m
  • 7 min
  • 6 min
  • 18 min
  • Sjö
  • 804 m
  • 6 min
  • 5 min
  • 16 min
Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför. Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området. Välkommen till Hammarbyhöjden!

Nöje

Stockholm har en ny evenemangsarena, Tele2 arena intill Globen. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.

Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.

Fördelar

#Motionsspår
#Sport och friluftsliv
#Utegym
#Restauranger
#Bilpooler
#Parker/Grönområden
#Barnvänligt
#Cykelbanor
#Tunnelbana
#Skidspår
#Caféer
#Gym
#Golf

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier