Finn Malmgrens Väg 51 / Hammarbyhöjden / Johanneshov / Stockholm

Optimalt planerad två med närhet till grönområden och allmänna kommunikationer!

Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
37,5 kvm
Avgift
2 663 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 19 maj 14:00-15:00

    Öppen visning / Välkommen

  • Tis 21 maj 18:00-18:30

    Öppen visning / Välkommen

Boka Budgivning

Hjärtligt välkommen till denna trivsamma 2:a om ca 37,5 kvm belägen på attraktiv adress i Hammarbyhöjden. En utmärkt disponerad lägenhet med ljusa ytskikt och generösa fönsterpartier, ett perfekt första boende! En hall med såväl avlastning- som förvaringsmöjligheter. Generöst vardagsrum med möbleringsalternativ och stora fönsterpartier som vetter åt söder. Kök med ljus skåpsinredning och rikligt av arbetsytor. Helkaklat badrum med duschhörna.

Här bor Ni i stabil bostadsrättsförening i lugnt läge med direkt närhet till allmänna kommunikationer och grönområden. Snabbt tillträde möjligt.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 13 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Kliv in i en öppen och trevlig hall med klassisk hatthylla och inbyggda garderober. Här finns vita väggar och mörkt golv.
  • Kök
    Ett yteffektivt och ljust kök med bänkskiva i laminat, snygg rostfri diskho, höga skåp och neutrala färgkombinationer samt fönster mot grön baksida ger bra ljus och gör det enkelt att trivas här!
  • Vardagsrum
    Bostadens mittpunkt – ett lättmöblerat och fräscht vardagsrum som erbjuder vackert ljusinsläpp, plats för soffa och mindre matgrupp. Här hittar du vita väggar och mörkt golv.
  • Sovrum
    Från allrummet når du ett fint sovrum med stort fönster och plats för säng med nattduksbord samt mörkt golv och vita väggar.
  • Badrum
    Ett stilrent och ljust badrum med toalett, dusch, spegelskåp, handfat och handdukstork samt grått klinkergolv och väggar i vitt kakel.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    37,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkering enligt Stockholms Stads bestämmelser. Boendeparkering 500 kr/mån.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 663 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 137,5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    455 kr
  • Andel i förening:
    5,81361
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Ampeln 5.
  • Allmänt
    Brf "Brf Ampeln 5" är en äkta bostadsrättsförening som består av 15 lägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Det finns även 2 lokaler som hyrs ut. Föreningen förvärvade huset 2003. Fastigheten innehavs med tomträtt. Nuvarande avgäld löper ut 2022-03-31. Byggnadsår: 1943. Renoveringsår: 1988. Styrelsen godkänner delat ägande, minsta ägarandel är 10 %.

    UTFÖRDA RENOVERINGAR:
    1986: Fasadrenovering
    1988: Elstigar
    1988: Stambyte
    2006: Renoverad, OVK utförd
    2008: Stamspolning
    2009: Energideklaration, målning av fönster och fönsterbleck
    2009-10: Ommålning av sopstugor & åtgärd av kärl
    2010: Renovering av ena lokalen samt omdränering av hela fastigheten
    2010: Omdränering samt tak omlagt
    2010: Ommålning av fönster
    2011: Byte av hela yttertaket
    2012: Nybyggd uteplats/grillplats
    2013: Indragning av fiberanslutning i alla lägenheter
    2014: Byte av fjärrvärmecentral (Detta kommer att sänka husets värmekostnader på sikt)
    2018: Ny torktumlare i tvättstugan

    GEMENSAMMA UTRYMMEN:
    - cykelförråd
    - källarförråd
    - tvättstuga (port 53)
    - gemensam grill med sittplats för upp till 12-15 personer.

    AVGIFTSFÖRENDRINGAR:
    Diskussioner berörande mindre avgiftshöjningar förs.

    PARKERING:
    Parkering enligt Stockholms Stads bestämmelser. Boendeparkering 500 kr/mån.

    KABEL TV/INTERNET:
    Fastigheten är även anslutet till stadsnätet (Fiber) Stockholms stadsnät 100/100 Mbit/s.
    För tillfället finns TV via Comhem som föreningen betalar, men detta har sagts upp med uppsägning årsskiftet 2019-2020.

    TOMTRÄTTSAVGÄLD:
    Nuvarande avtal löper till och med 2022-03-31.

    ÖVRIGT:
    Föreningen har tillsammans med styrelsen tagit fram ett förslag om att bygga balkonger vilket Brf Ampeln 5 i dagsläget samtalar kring.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 648 m
  • 8 min
  • 3 min
  • 12 min
  • Hav
  • 755 m
  • 8 min
  • 5 min
  • 15 min
  • Tågstation - Sickla station
  • 1,41 km
  • 9 min
  • 8 min
  • 21 min
  • Hållplats - Hammarbyhöjden
  • 172 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Pavelsen Sweden Group AB
    270 m
    Höjdens Pizzeria
    347 m
    Hammarby Pizzeria
    369 m
    Wok 88 HB
    370 m
    Lampans Thai-Food
    407 m
  • Förskolan Sjöfararen
    186 m
    Ekbackens Förskola AB
    317 m
    Förskolan Linden
    465 m
    Björkhagens skola
    495 m
    Södermalmskyrkans kristna skola
    506 m
  • Lidl
    816 m
    Studio Hybrid Forest AB
    1,08 km
    ICA Supermarket Enskededalen
    1,48 km
    ICA Kvantum
    1,55 km
    Hemköp
    1,73 km
  • Hammarbyhöjden
    172 m
    Hammarbyhöjden T-bana
    323 m
    Finn Malmgrens plan
    359 m
    Sparrmansvägen
    608 m
    Björkhagen
    634 m
  • Sickla station
    1,41 km
    Nacka station
    1,7 km
    Henriksdal station
    1,84 km
    Saltsjö-Järla station
    2,61 km
    Lillängen station
    3,14 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier