Fyrskeppsvägen 41 / Kärrtorp / Johanneshov / Stockholm

Fyrskeppsvägen 41 - 2 rok

Boarea
57 kvm
Avgift
3 550 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
1 av 3
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkommen till denna välplanerade lägenhet med närhet till både stadspuls och natur! Fantastisk 2:a som är smakfullt renoverad med omsorg för byggåret. Bostaden har ett rymligt kök med gott om förvaring. Stor balkong i perfekt söderläge med sol från morgon till kväll. Stort, rofyllt och insynsskyddat sovrum med utsikt över Nytorps gärde. Många originaldetaljer som ger lägenheten karaktär.

Stor och stabil förening med många dolda tillgångar genom hela 29 hyreslägenheter som utgör ett framtida kapital för föreningen. Inom föreningen finns fest-/samlingslokal, gästlägenhet och nyrenoverade tvättstugor.

På Fyrskeppsvägen bor du i den bästa av två världar. Nära stan och t-bana och med direkt anslutning till grönskande Nytorps Gärde. Där hittar du Nytorpsbadets utomhusbassäng och stora grönytor för lek, picknick och umgänge. Runt knuten finns Nackareservatet. Här finner du trevliga promenadstråk, mountainbikeåkning, utförsåkning i Hammarbybacken, 9-håls golfbana samt härliga badsjöar.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    - Välkomnande och rymlig hall med gott om förvaring tack vare två platsbyggda garderober med överskåp i original. Här finns också en rymlig klädkammare med fönster som är möjligt gäst- eller barnrum. Hallen är försedd med en robust dörr.

    - Köket är ljust och välplanerat med gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter och har ett rejält ljusinsläpp från ett stort fönster. Här har du utrymme för en matplats för 4-6 personer.

    - Stort sovrum med en härlig utsikt över Nytorps gärde som ger rummet en trevlig känsla. Sovrummet är insynsskyddat och har gott om utrymmet för dubbelsäng med nattduksbord och en spjälsäng eller kontorshörna för den som önskar.

    - Vardagsrummet är rymligt med ett stort fönsterparti som släpper in rikligt med ljus. Här ryms stor soffgrupp, bokhylla samt matplats för 4-10 personer. Här finns en charmig originalparkett från 1950-talet i holländskt mönster.

    - Från vardagsrummet har man utgång till lägenhetens balkong som vetter i söderläge med sol från tidig morgon till kväll. På balkongen finns plats för 2-6 sittande.

    - Badrummet helrenoverades i samband med stambytet med ljust kakel på väggarna. Här finns badrumsskåp, badkar, handfat med kommod, möjlighet att sätta in tvättmaskin samt ett öppningsbart fönster som gör det enkelt att vädra.

    Till lägenheten kommer två förråd, ett mindre och ett större på entréplan.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 rum
  • Våning:
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Kommentar, byggnad
    Mäklarbild
    Tillhandahålles av förvaltaren mot förmedlingsuppdrag vilket e-postas till HYPERLINK "mailto:kundtjanst@sbc.se" kundtjanst@sbc.se

    Byggår
    1949-1950

    Fastighet
    Barsebäck 1 (ojämna portnummer) Falsterbo 1 (jämna portnummer)

    Hemsida
    HYPERLINK "http://www.brffyrskeppet.se" www.brffyrskeppet.se

    Visningar
    Det är ej tillåtet att använda föreningens entréport, vindfång, anslagstavla etc. för annonsering av objekt
    Det är ej tillåtet att ställa upp entréporten genom att tejpa låsen. Åtgärder som krävs till följd av felaktig uppställning debiteras ansvarig mäklare.

    Förvaltning
    Brf Fyrskeppet förvaltas av SBC. Avtalet omfattar teknisk-, kameral- och hyresadministrativ förvaltning samt fastighetsskötsel och trappstädning

    Försäkring
    Föreningen har försäkring genom Nordeuropa Försäkring. Bostadsrättstillägg finns kollektivt tecknat för samtliga medlemmar

    Media
    Gruppanslutning genom Bredbandsbolaget inkl. basutbud för TV finns tecknat. Avgift för detta om f.n. 267 kr per månad kvartalsaviseras tillsammans med årsavgiften.
    Tillsvidare ingår även KabelTV genom Canal Digital, basutbud i årsavgiften

    Uppvärmning
    Fjärrvärme

    Parkering
    Inom föreningen finns 16 st varmgarage, samtliga f.n. uthyrda.
    Månadshyra f.n. 1 340 kr
    Inom föreningen finns 39 st P-platser med el, samtliga f.n. uthyrda
    Månadshyra f.n. 570 kr
    Inom föreningen finns 52 st P-platser utan el, lediga platser finns
    Månadshyra f.n. 444 kr

    Cykelförvaring
    Utvändiga cykelställ samt ett antal cykelrum i källarplan

    Lägenhetsförråd
    Till alla lägenheter hör ett förråd i källarplan
    Extraförråd saknas

    Avfallshantering
    Utvändiga hushållsavfallsbehållare samt tidningsinsamling (kärlskåp. Grovsoprum saknas. Grovavfall lämnas i utställda containers två ggr per år.

    Gemensamma utrymmen
    Övernattningslägenhet, Fyrskeppsvägen 31
    Föreningslokal, Fyrskeppsvägen 50

    Tvätt
    Tvättstugor med modern utrustning i källarplan;
    Fyrskeppsvägen 30
    Fyrskeppsvägen 33
    Fyrskeppsvägen 52
    Fyrskeppsvägen 78

    Föreningen
    Brf Fyrskeppet är en äkta förening

    Ägande
    Delat ägande godkännes, minsta ägarandel är 10 %

    Avgifter
    Värme, kallt och varmt vatten ingår i årsavgiften
    Överlåtelseavgift debiteras köparen med f.n. 3,5 % av gällande prisbasbelopp
    Pantsättningsavgift debiteras köparen med f.n. 2 % av gällande prisbasbelopp
    Avgift för andrahandsupplåtelse debiteras lägenhetsinnehavaren med f.n. 5 % av gällande prisbasbelopp

    Inga förändringar av årsavgiften finns planerade . Se Stockholm stads hemsida för byggplaner i området.

    
Juridisk person
    Juridisk person godkänns ej som medlem

    Medlemsansökan skickas till
    SBC
Box 226
851 04 Sundsvall
    Lägenheter

    Upplåtna med bostadsrätt f.n. 214 st
    Upplåtna med hyresrätt f.n. 26 st
    Totalt lgh. antal 240 st

    Lokaler
    Inom föreningen finns 8 st kommersiella lokaler, varav två är vakanta.

    Ombyggnationer i lägenhet
    Väsentliga ändringar måste godkännas av bostadsrättsföreningens styrelse. För detta finns särskild blankett hos förvaltaren
    Flytt av kök/badrum samt väsentliga förändringar i planlösningen godkänns ej

    Renoveringar / ombyggnationer i fastighet
    Utförda
    1993 Utbyte undercentraler
    1995 Stamrenovering kök/badrum
    2014 Fönsterbyte
    2014 Nybyggnation av fyra tvättstugor
    2013 Installation bredbandsnät, fiber (Bredbandsbolaget)
2015 Byte av låssystem
2015 Uppfräschning utemiljö
2015 Obligatorisk ventilationskontroll inkl. rengöring av kanaler
2016 Renovering av entrépartier
2016 Utbyte av garageportar

    Kommande
    2017 Utbyte av samtliga källardörrar
    2017 Fasadrenovering (årtal ej fastställt)
    2018 Byte elstigare (årtal ej fastställt)

    Ritningar
    Föreningen/förvaltningen tillhandahåller ej ritningar utan vi hänvisar till Stadsbyggnadskontoret.

    Ytor
    I mäklarbilder angivna ytor avser uppgifter från föreningens ekonomiska plan.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    122 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-06-03
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    P-plats eller garage hyr man, detta administreras av vår förvaltare SBC. Inom Brf Fyrskeppet finns 39 p-platser med elstolpe (680 kronor/månad) och 51 p-platser utan elstolpe (444 kronor/månad). I föreningen finns även 16 varmgarage (980 kronor/månad). F.n är allt uthyrt. (Uppgift kontrollerad 2017-07-03)
Ekonomi
  • Avgift:
    3 550 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Obligatoriskt tillägg för bredband 254 kr.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 113 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    445 kr
  • Andel i förening:
    0,28691%
  • Andel av årsavg.:
    0,41796%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftsförändringar finns beslutade eller inplanerade i nuläget. (Uppgift kontrollerad 2017-07-03)
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Fyrskeppet.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen registrerades 2007-03-01. Fastigheterna Stockholm Barsebäck 1 och Stockholm Falsterbo 1 förvärvades 2010. Bostadsrättsföreningen Fyrskeppets fastigheter består av 10 huskroppar i tre plan med källare och omfattar adresserna Fyrskeppsvägen 15-47 och 28-80, dessa uppfördes 1949-50. Föreningen upplåter 211 bostadsrätter och 29 hyresrätter, den totala bostadsytan är 15 106 kvm. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam, ansvarsförsäkring för styrelsen inkluderad. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

    Till varje lägenhet hör två förråd, ett på ca 6 kvm och en matkällare.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen följer en underhållsplan. Närmast i tid ligger en fasadrenovering, tid ej fastställt. (Uppgift kontrollerad 2017-07-03)
  • Gjorda renoveringar
    1992-1994: Stambyte (vertikala stammar)
    1994: Elstigar
    1992-1993: Tak
    1993: Balkonger
    2012-13: Miljöstuga
    2013-14: Fönsterrenovering inkl. fönsterdörrar, nyetablering av tvättstuga för hela området samt renovering av garageportar.
    2016: Nya barnvagnsförråd utanför port 19, 35, 28.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Övernattningslokalen:
    Adress: Fyrskeppsvägen 31
    Antal personer: 6
    Max antal nätter för uthyrning: 3
    Pris: 250 kr / natt ( + 500 kr deposition).
    Bilder och ytterligare information finns på föreningen hemsida under fliken "lokaler".

    Föreningslokal:
    Adress: Fyrskeppsvägen 52
    Antal personer: 20
    Bilder och ytterligare information finns på föreningens hemsida under fliken "lokaler".

    Cykel- och barnvagnsrum:
    Till varje huskropp finns det ett cykel- barnvagnsrum.

    Tvättstugor:
    Tvättstugor renoverades och utrustades 2014.
    Fyrskeppsvägen 30, 31-33 (stor), Fyrskeppsvägen 78-80 samt Fyrskeppsvägen 52 (stor)
    I maskinparken ingår nya toppmoderna tvättmaskiner som är tystlåtna, energieffektiva.
    Även nya miljövänliga torktumlare samt stora torkskåp finns i varje tvättstuga.
    Lokalerna har även fått klinkergolv samt målade och delvis kaklade väggar.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier