Johan Printz Väg 4 / Hammarbyhöjden / Johanneshov / Stockholm

Utmärkt 2:a högst upp i fastighet med balkong, stabil brf!

Utgångspris
2 095 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
41 kvm
Avgift
3 978 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 28 okt 12:30-13:30

    Öppen visning

  • Mån 29 okt 18:00-18:30

    Öppen visning

Boka Budgivning

Härligt välplanerad och trivsam lägenhet med ett utmärkt läge i Hammarbyhöjden. Här bor Ni i ett högt och fritt läge, helt utan insyn. Lägenheten är bra planerad med ett separat sovrum, luftigt vardagsrum som erbjuder möbleringsalternativ samt har ett gediget ljusinsläpp via generösa fönsterpartier samt utgång till balkong. Effektivt och välutrustat kök med rikligt av förvaringsmöjligheter i vit skåpsinredning samt arbetsytor via mörk bänkskiva. Helkaklat badrum samt en inbjudande hall med avhängningsmöjligheter.

Här erbjuds en lägenhet med fina ytskikt i en stabil förening med direkt närhet till såväl grönområden som allmänna kommunikationer.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 13 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall,
    Ljus och välkomnande hall med avhängningsmöjligheter och skoförvaring direkt innanför ytterdörren. I den inre hallen som ligger i anslutning till badrummet och köket finns två generösa garderober för diverse förvaring samt ett städskåp. Hallens väggar är målade i en ljusbrun nyans och på golvet ligger en körsbärsparkett.

    Vardagsrum,
    Väl tilltaget vardagsrum med ett gediget ljusinsläpp via fönsterpartier som vetter åt öster. Ett vardagsrum med möbleringsalternativ som idag disponeras genom soffa med soffbord, tv-möbel samt ordentligt matbord för större sällskap intill stora fönsterpartier. Utgång till balkong med plats för bord och stolar samt planteringar. Ett vardagsrum i högt läge utan insyn.

    Kök,
    Välplanerat kök med förvaringsmöjligheter i ljus skåpsinredning högt som lågt. Arbetsyta och avlastningsyta via mörk laminat bänkskiva. Väggen som bänkskivan vilar mot är beklädd av ett mosaikkakel i grönton. Köket är utrustat med spis med gashäll och el-ugn, rostfri läkt, diskmaskin och kyl/frys. Ljusinsläpp via fönsterparti åt väster.

    Badrum,
    Helkaklat badrum med golvvärme och vädringsfönster ut mot väster. Badrummet är utrustat med wc-stol, badrumsskåp, handfat samt duschhörna.

    Sovrum,
    Sovrummet nås via vardagsrummet med ljusbruna väggar och körsbärsparkett. Sovrummet ligger i ett tyst läge mot fastighetens baksidan. Förvaring via garderob med lådor och häng. Ljusinsläpp via fönster mot väster.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 (1 sovrum)
  • Våning
    3 av 3
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1938
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    178 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-07-29
Ekonomi
  • Avgift
    3 978 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 592,5 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    682,5 kr
  • Andel i förening
    5.36000
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-10-08.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Borgen 48.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Borgen 48 registrerades år 2000. Husen byggdes år 1938. Föreningen upplåter 18 lägenheter, samtliga med bostadsrätt om totalt 765 kvm. Föreningen upplåter även en lokal om 50 kvm. Föreningens mark upplåts med tomträtt. Avtalet gäller t.o.m. 2028-09-30. Föreningens ekonomi förvaltas av Conzignus Hem och Fastighet AB. Föreningen godkänner delat ägande, dock fattar styrelsen beslut längs med respektive fall.

    Besök gärna föreningens informativa hemsida: http://brfborgen48.hemochfastighet.se/

    Genomfört underhåll:
    - 2018 Reparation av entrétrappa vid port 6.
    - 2017 Bostadsventilation, OVK
    - 2017 Stamspolning spillvatten
    - 2017 Ny torktumlare till tvättstuga
    - 2015: Ommålning av ytterfönster på husets framsida och gavel
    - 2014 Underhåll av rörsystem
    - 2014 Plantering av träd
    - 2013 Termostatventilbyte på alla radiatorer
    - 2010 Fasadrenovering
    - 2010 Omläggning av tak
    - 2007 Rörstambyte
    - 2007 Elstambyte
    - 2002 Renovering av balkonger

    Kommande renoveringar:
    - 2018/2019 Byte av fjärrvärmecentral
    - 2018/2019 Fasadrenoveringar, reklamation från ett underhåll år 2010

    Kommande avgiftsförändringar:
    Inga beslutade avgiftsförändringar (Kontrollerat styrelsen: 2018-10-10)

    Gemensamma utrymme:
    Det finns cykelförråd, källarförråd samt en gemensam tvättstuga att dra nytta av.

    TV/Internet:
    Ansluten till kabelnät via Comhem.
    Fiber via Netel, fibernät finns indragen i alla lägenheter.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier