Till salu

Kalmgatan 21

Utgångspris

2 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 595 000 kr



Hammarbyhöjden— Johanneshov— Stockholm

Kalmgatan 21


Till salu
Utgångspris
2 595 000 kr

Stockholm - Johanneshov - Hammarbyhöjden

Välkommen till denna charmiga funkislägenhet på en eftertraktad adress.

Här bor du på 38 välplanerade kvadratmeter med både naturens lugn och stadens puls inom räckhåll. Bostaden är full av bevarade originaldetaljer, och rummen erbjuder generösa ytor för både möblering och trivsel. Det välplanerade köket har gott om förvaringsutrymmen, rejäla arbetsytor och plats för matbord. Sovalkoven rymmer enkelt en större säng och förvaringsmöbler (se alternativ planlösning), medan vardagsrummet har utrymme för soffa, bokhylla och matbord. Lägenheten har högt i tak och ett vackert ljusinsläpp. Solid förening med stark ekonomi.

Bostadens läge kombinerar närhet till stadens livliga puls, Hammarby Sjöstad och de vackra naturstråken vid Nackareservatet. För den som önskar finns möjlighet att återskapa en alternativ planlösning. Detta är ett hem att verkligen trivas i!

Varmt välkommen på visning!


Budgivning pågår
2 675 000 kr
Visa bud
Utgångspris
2 595 000 kr
Boarea
38 kvm
Avgift
2 911 kr/mån
Rum
1,5 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Henrik eller Maja för mer information kring Kalmgatan 21.

Maja Olofsson

Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Här i bostadens hjärta finns det gott om alternativ för möblering!
Luftigt vardagsrum

Här i bostadens hjärta finns det gott om alternativ för möblering!

Njut av föreningens uteplats med grillmöjligheter.
Luftigt vardagsrum

Här i bostadens hjärta finns det gott om alternativ för möblering!

Brf Jungfrusländan uteplats!

Njut av föreningens uteplats med grillmöjligheter.

Se vår alternativa planlösning för att återskapa ett sovrum!
Skapa ett sovrum?

Se vår alternativa planlösning för att återskapa ett sovrum!




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

38 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 rum

Våning

1 av 3


02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telenor står för internetanslutning och är en obligatorisk kostnad på 129kr/mån.


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller inga parkerings- eller garageplatser. Det finns boendeparkering i området, f.n. kostar boendeparkering 500 kr/mån eller 35 kr/dygn. Kontakta Stockholms stad för mer information och för eventuella ändringar.


Ekonomi

01
Avgift

2 911 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten och varmvatten.
Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer om 129kr/mån.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Bostadsrättstillägg

80 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

380 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

4,93500

Andel av årsavg.

5,05435

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Jungfrusländan 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Jungfrusländan 1 fastighet byggdes 1942 och består av ett flerbostadshus med 18 lägenheter samt en lokal. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Brandkontoret. Byggnadens uppvärmning är fjärrvärme. Fastighetens värdeår är 1954. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 853 kvadratmeter, varav 768 kvadratmeter utgör lägenhetsyta och 85 kvadratmeter utgör lokalyta.

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringar i föreningen

Gjorda renoveringar

2021 Byte av kodlås till port 19. Nytt skåp till återvinningen samt nya luckor med lås
2020 Tilläggsisolering av vindar
2019 Byte av fjärrvärmeanläggning
2018 Fasad- och balkongrenovering
2017 Energideklaration
2015 Stamspolning
2015 Byte av tvättmaskin
2014 Installation av bredbandslösning
2013 Installation av ny fläkt för torktumlare.
2012 Reparationer av tak och isolering på vinden
2011 Installation av luftavfuktningsmaskin och fläktar i torkrum
2011 Byte av dörrar till cykelrum och soprum
2010 Installation på fjärrvärmeanläggning
2008 Fönsterrenovering
2008 Energideklaration
2005 Gårdsgångar grusades
2000 Rörstambyte
2000 Elstambyte

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en tvättstuga (2 tvättmaskiner, torktumlare, mangel samt torkrum) och cykelrum. Tvättstugan är belägen i port 21. I pannrummet finns en snickarbänk att nyttja för den som vill. Likaså finns det tillgång till grill och utomhusmöbler på gården.
På gården finns det sopsorteringskärl för matrester och metall. Återvinningskärl för tidningar, glas, plast och kartong.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 911 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten och varmvatten.
Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer om 129kr/mån.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Bostadsrättstillägg
80 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
380 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
4,93500
Andel av årsavg.
5,05435
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Hammarbyhöjden -  Den vita staden!  i stockholm

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.

Välkommen till Hammarbyhöjden!


01
Fördelar med området
Barnvänligt Sport och friluftsliv Utegym Caféer Bilpooler Restauranger Parker/Grönområden Gym Motionsspår Tunnelbana Skidspår Golf Cykelbanor

02
Nöje

Tele2 - arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.


03
Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.


04
Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.


05
Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.


Använd kartan
X

Platser

PIZZA PUNKS / BREWBAR

134 m


Kalles kök

158 m


YuMe by Niklas & Friends

170 m


Tbilisis Hörna

215 m


Teoman's Grillen

218 m


Fryshuset Grundskola

152 m


Fryshuset Gymnasium

153 m


Fryshuset Arenan

167 m


Kunskapsskolan

170 m


Sweden Vocal Lab AB

173 m


Lika Smak

141 m


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

602 m


Hemköp

656 m


Lidl

742 m


Hemköp Skanstull

1,18 km


Kina Li

1,18 km


Solandergatan

215 m


Mårtensdal

361 m


Henriksdal station

1,73 km


Sickla

1,92 km


Stockholms södra

2,17 km


Årstaberg

3,45 km


Saltsjö-Järla station

3,47 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    538 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Tågstation
    Henriksdal station
    1,73 km
    8 min
    10 min
    33 min
  • Hållplats
    Solandergatan
    215 m
    1 min
    10 min
    4 min
  • Hav
    577 m
    5 min
    4 min
    14 min
  • Sjö
    560 m
    5 min
    5 min
    14 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik eller Maja!

Maja Olofsson

Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.