Konstgjutarvägen 26 / Johanneshov / Stockholm

Konstgjutarvägen 26 - 1 min T-Bana!

Utgångspris
2 595 000 kr
Boarea
53 kvm
Avgift
3 057 kr/mån
Rum
2 rum
Visningar
  • Ons 24 apr 18:00-18:30

    Öppen visning / Öppen visning. Bokning krävs på mäklarens hemsida.

  • Sön 28 apr 12:00-12:30

    Öppen visning / Öppen visning. Bokning krävs på mäklarens hemsida.

Boka Budgivning

Charmig gavellägenhet med fönster åt tre vädersträck. Stort kök som erbjuder en generös matplats för 4-8 sittande. Köket har dubbla fönster vilket ger ett trevligt ljusinsläpp. Rymligt master bedroom med gott om förvaring och en trevlig balkong med dubbeldörrar. Lättmöblerat vardagsrum med fönster från 2 olika väderstreck vilket ger rummet ett fantastiskt ljus. För den som önskar går det att bygga om lägenheten till en 3:a.

Stabil förening som har låga avgifter och äger marken! Det innebär att man inte behöver betala någon tomträttsavgäld och behöver inte oroa sig för höjningarna av tomträtten som sker i området.

Lägenheten ligger i en välskött fastighet med närhet till mataffärer, butiker och restauranger i Globen shoppingcenter och Gullmarsplan, samt Sveriges bästa nöjesutbud i Globen, Tolv Stockholm och Tele 2 arena. Trevliga promenadstråk i lummiga Årstaviken och Enskede runt hörnet. Nära till allt!

Endast en minut till tunnelbanan och tvärbana. En kort promenad bort ligger Södermalm som erbjuder citypuls med butiker, restauranger och barer.

Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Vi har bott i lägenheten i snart 4 år. Men nu har vi bestämt oss för att flytta till större hus med garage och trädgård. Vårt favoritrum har alltid varit vardagsrummet. Rummet har stora fönster med fin utsikt och otroligt bra ljusinsläpp. Från de stora dubbeldörrarna i sovrummet är det också lätt att gå ut och njuta på den stora balkongen där du har sol nästan hela dagen och underbar kvällssol. En perfekt lägenhet för den som vill ha närhet till stan och samtidigt trivs hemma.

Robert Högström
Lägg till Vad vi gillar med Konstgjutarvägen 26

Ej renoveringsbehov

  • 1

Kaklat badrum

  • 1

Fräscht kök

  • 1

Gavellägenhet

  • 1

Energisnål

  • 1

Originalgolv

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Gullmarsplan, 553m

Återvinning, 988m

Park, 377m

Tunnelbana, 76m

Park, 793m

Park, 391m

Återvinning, 468m

Globen Thai, 95m

Backstreet Pizzeria, 148m

Sushi, 233m

Tele2 Arena, 571m

Hovet, 302m

Globen, 386m

Ica Globen, 395m

Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    - Rymlig hall med gott om plats för förvaring för den som önskar går det att sätta in fler garderober. Hallen är försedd med en trevlig hatthylla, slitstarkt golv och säkerhetsdörr.

    - Köket är välplanerat med gott om arbets- och förvaringsmöjligheter och har ett rejält ljusinsläpp från 2 stora fönster. Här får du plats med en matplats för 4-8 personer. Köket har utrustats med en spis och ugn, diskmaskin, kyl och frys.

    - Stort sovrum som är insynsskyddat vilket ger rummet en privat känsla. Här erbjuds gott om utrymme för dubbelsäng med nattduksbord samt en spjälsäng. eller fler garderober för den som önskar. Här finns gott om förvaring tack vare 2 väldigt djupa originalgarderober med Elfa inredning och rymliga överskåp.

    - Vardagsrummet är rymligt med 2 stora fönsterparti som släpper in rikligt med ljus. Här ryms stor soffgrupp, bokhylla samt tv-hörna. Här finns en charmig originalparkett.

    - Från sovrummet har man utgång till lägenhetens balkong som vetter i västläge med sol under eftermiddagen och till sen kvällen. På balkongen finns plats för 2-4 sittande.

    - Badrummet har renoverats med kakel och klinkergolv. Här finns badrumsskåp, dusch, möjlighet att sätta in tvättmaskin samt ett öppningsbart fönster som gör det enkelt att vädra.

    Till lägenheten kommer ett källarförråd på ca 4 kvm.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    53 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 rum
Ekonomi
  • Avgift:
    3 057 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    0,0620000
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-03-19.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    BRF Konstgjutaren nr 5.
  • Allmänt
    BRF Konstgjutaren 5 bildades år 1943. Fastigheten bebyggdes 1944 och består av 1 flerbostadshus. Föreningen upplåter 18 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Lägenheterna är fördelade på adresserna Konstgjutarvägen 24-26. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 838 m², varav 808 m² utgör lägenhetsyta och 30 m² utgör lokalyta. Föreningens ekonomi förvaltas av Sveriges BostadsrättsCentrum AB. Fastigheten är friköpt av föreningen (äger marken). Styrelsen godkänner delat ägande med 10% som minsta ägarandel.

    Gjorda renoveringar:
    1985 - Tilläggsisolering av fasad. Samtliga fönster målades.
    1989 - Renovering av tak.
    1998 - Stambyte i kök och bad. El-stambyte.
    2004 - Renovering av trapphus, fönster och fasad.
    2007 - Delvis dränering av grund.
    2010 - Stambyte i källarplan. Renovering av tvättstuga.
    2012/13 - Dränering av marken runt huset.
    2014 - Försäljning av föreningslokal
    2017 - Fönsterbyte
    2017 - Balkonger
    2017 - Installation av en ytterligare tvättmaskin (de boende kan nu tillgodose sig med två tvättmaskiner)
    2018 - Nytt torkskåp

    Beslutade renoveringar:
    Föreningen har inte beslutat om några större renoveringar (kontrollerat med styrelsen: 2018-10-30)

    Gemensamma utrymmen
    Det finns tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt en mangel.
    Det finns även cykel- och barnvagnsrum samt barnvagnsrum samt hobbyrum.
    På baksidan av huset finns en uteplats med grill och utemöbler att tillgå.

    Avgiftsförändringar:
    Inga beslutade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen: 2018-10-30)

    Parkeringsmöjligheter:
    9 parkeringsplatser, samtliga är uthyrda dock ingen kö fn.
    Parkering hyrs ut för 300 kr/mån.
    I området gäller gatuparkering enligt bestämmelser för Stockholmstad.

    Kabel TV/Internet:
    Föreningen har avtal med ComHem där deras TV-Grundutbud ingår, men fler kanaler köper man för närvarande till på egen kostnad.
    Bredband via Bahnhof, 100 mbit/s.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Hav
  • 996 m
  • 7 min
  • 5 min
  • 16 min
  • Tågstation - Stockholms södra
  • 2,29 km
  • 11 min
  • 14 min
  • 38 min
  • Hållplats - Globen
  • 64 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Food of India
    43 m
    Vi går till Marie
    62 m
    Globen Kun
    96 m
    Globen Thai
    98 m
  • Kontaktcenter Stockholm
    96 m
    Restaurangakademien
    178 m
    Skola
    180 m
    Abf Sfi Skolan
    209 m
    Förskolan Backstugan, baksidan
    257 m
  • Hemköp
    469 m
    Coop Sockenplan
    1,34 km
    ICA Supermarket Enskededalen
    1,38 km
    Hemköp Skanstull
    1,45 km
    Afrotropical
    1,58 km
  • Stockholms södra
    2,29 km
    Stockholms Södra Station
    2,31 km
    Henriksdal station
    2,67 km
    Årstaberg
    2,72 km
    Sickla station
    2,89 km
  • Globen
    64 m
    Slakthuset (Globen)
    137 m
    Bolidenvägen
    419 m
    Sköntorpsplan
    550 m
    Gullmarsplan
    565 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier