Sök Meny
Visningar
  • Måndag 23 oktober 17:45-18:15

    Öppen visning / Välkommen på kvällsvisning!

  • Söndag 22 oktober 12:00-13:00

    Öppen visning / Välkommen på visning!

Boka
STOCKHOLM / Johanneshov / Hammarbyhöjden
Läckövägen 36
Utgångspris: Kalkyl 2 475 000 kr
Lämna bud
Boarea: 41 kvm
Avgift: 2 740 kr/mån
Driftkostnad: 453 kr/mån
Rum: 2 rum (1 sovrum)
Våning: 3 av 3 (Hiss finns ej)

STOCKHOLM / Johanneshov - Hammarbyhöjden / Läckövägen 36

Gavellägenhet högst upp i huset med magisk utsikt! - Stabil förening!

På ett av Hammarbyhöjdens mest attraktiva lägen hittar ni denna fina och välplanerade gaveltvåa. Med fönster i tre väderstreck, väl avvägda rum och bevarade originaldetaljer finns här allt för att ni ska trivas. Lägenheten har en perfekt kombination mellan bevarad charm och modern komfort. Från balkongen har ni en unik utsikt över takåsar, Nackareservatet, Globen och Hammarbybacken.

Här blir ni medlemmar i Brf Hornlampetten som är en av de större föreningarna i området. De är en skuldfri förening med stabil ekonomi.
Några minuters promenad bort ligger Hammarbyhöjdens T-bana (Gröna linjen) som tar er till Sthlm Centrum på ca 15 min, restauranger och service har ni allt ni behöver i direkt närhet. Nackareservatet med strövområden och badsjöar ligger alldeles intill.

Sponsrade länkar
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Saniflo
Annons

Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

- Jag kommer att sakna att stå på balkongen sena augustikvällar och titta på stjärnorna, sa den förra lägenhetsägaren när hon räckte över lägenhetsnycklarna.
Det kommer vi också att sakna! Vi kommer även att sakna utsikten som är ständigt närvarande i lägenheten. Vyerna med alla träd och takåsar. Att vakna på morgonen, kliva ur sängen och dra upp persiennen och ta in utsikten. Att på hösten och våren äta frukost samtidigt som solen nyvaket tittar upp över skogen i nackareservatet. Och att på somrarna hänföras av magiska solnedgångar i lila, rosa och röda toner från fönstret i det stora rummet!
Det har varit en lyx att bo i denna tysta och välplanerade lägenhet. Min sambo och jag kallar den för "fågelboet" eftersom det känns som att man bor över alla andra i ett eget fågelbo! Från fönstren kan man ibland se rådjur beta nedanför huset eller ekorrar som jagar varandra längs trädstammarna och i tallarna kan fåglar som blåmes, nötskrika, svartvit flugsnappare eller större hackspett sitta. Efter en skridskotur på Sicklasjön eller en löprunda i Nackareservatet har det varit mysigt att ta ett varmt bad i badkaret eller bada bastu i bostadsrättsföreningens bastu. Med närhet till innerstan och Nackareservatet runt knuten får man det bästa av två världar med denna lägenhet tycker vi!

"Fågelboets" nuvarande ägare
Lägg till Vad vi gillar med Läckövägen 36

Småfåglar i träden utanför fönstret på morgonen - talgoxe, tofsmes och steglits

  • 1

Badkläder, handduk och flip flops och ett dop i Sicklasjön efter jobbet

  • 1

Det går att ta skidorna på axeln och gå till backen

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Hyra kajak, 577m

Utegym Björkhagen, 813m

Utegym Hammarbybacken, 601m

Sickla köpkvarter, 1 135m

Fredells, 710m

Apotek, 752m

Återvinningsstation, 333m

Stenugnsbageri, 299m

Indisk restaurang, 268m

Återvinningsstation, 322m

Utsikt, 491m

Hammarbybacken, 351m

Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Välkomnande hall med gott om utrymme för avhängning av ytterkläder och övrig förvaring i tre inbyggda garderober med överskåp. På golvet ligger ett fint och praktiskt klinkergolv i rutmönster. Originaldörren är bevarad och istället har det installerats en fin säkerhetsgrind.

    Vardagsrum
    Här möts ni av fina ytskikt och ett otroligt ljus från ett stort fönsterparti och utgång till balkong. Från matplasten njuter ni av ostörd utsikt över Hammarbyhöjdens takåsar. Här finns gott om plats till en mysig sällskapsdel och mediamöbler.
    Väggarna är ljust tapetserade (2016) och har den vackra Holländska parketten bevarad. Från vardagsrummet når ni ut till balkongen som ligger i ett ostört söderläge.

    Sovrum
    Det rogivande sovrummet med placering mot gaveln ligger i ett lugnt och insynsskyddat läge, rymmer en större säng och fristående förvaring. Väggarna är ljust tapetserade och på golvet ligger ett vitmålat furugolv (2015). I rummet finns förvaring i en garderob.

    Kök
    Ljust och funktionellt kök med smarta materialval och gott om förvaring bakom vita skåpsluckor. Vitt kakel ovan arbetsytan. Den maskinella utrustningen består av elspis/ugn, kyl/frys, kolfilterfläkt och tvättmaskin som går att byta till diskmaskin. Från fönstret spelar morgonsolen mot det vitmålade furugolvet.

    Badrum
    Helkaklat badrum i ljus färg. Badrummet är utrustat med bekvämligheter som badkar, WC, handdukstork, badrumsskåp, handfat och fönster. Förberett för tvättmaskin.

    Balkong
    Rymlig balkong med plats för bord, stolar och plantering. Här erbjuds en helt unik utsikt med sol hela dagen. Från balkongen ser ni bland annat Nackareservatet, Globen och Hammarbybacken.

    Övrigt
    Till bostaden hör två källarförråd. I föreningen finns gästlägenhet, bastu, cykelförråd, samlingslokal och två tvättstugor. Föreningen har också odlingslådor för de som är intresserade. I lägenhetsförteckningen är bostaden registrerad som 1 rok. Brf Hornlampetten är en av områdets större föreningar och har en stabil ekonomi med låg skuldsättning. De har en informativ hemsida hornlampetten.com
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Våning
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1943
TV/Internet
  • TV och bredband via Com Hem. Fibernät via Open Universe, tecknas separat av varje lägenhetsinnehavare.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Det är fri parkering på omkringliggande gator. En städdag/vecka på vinterhalvåret.
Övrigt
  • OMRÅDET:
    Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus från 30- och 40-talet samt några modernare 90- tals hus. Området är idag ett attraktivt bostadsområde med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer. Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några minuter. I närheten finns även det populära friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar alpinsport.

    SERVICE:
    I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. I Hammarbyhöjden Centrum finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger m.m. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med ett stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.

    KOMMUNIKATIONER:
    Hammarbyhöjdens T-bana (Gröna linjen) ligger några minuters promenad från bostaden. Med T-banan tar du dig in till söder på mindre än 10 minuter och till T-Centralen på ca 15 minuter.
Ekonomi
  • Avgift
    2 740 kr/mån
  • Försäkring
    233 kr/mån
  • Hushållsström
    220 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    453 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 050 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    430 kr
  • Andel i förening
    0,82289
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-10-03.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har ej beslutat om någon kommande avgiftshöjning.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Hornlampetten.
  • Allmänt
    Brf Hornlampetten bildades 1942 och består av sex trevåningshus med 115 lägenheter och 7 lokaler. Föreningens hus ligger längs Karlsborgsvägen, Läckövägen och Finn Malmgrens väg.

    Besök gärna föreningens hemsida: www.hornlampetten.com.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen har ej beslutat om någon kommande renovering/reparation av fastigheten.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Föreningen har ej beslutat om någon kommande avgiftshöjning.
  • Gjorda renoveringar
    2015: Renovering av samkvämsrum, uppgradering uthyrningslokal (kök+bredband), inventering
    2012: Renovering av portarna
    2008: Nya tvättmaskiner i tvättstugorna
    2005-2006: Byte till energiglas och ommålning av fönsterkarmar
    2003: Ommålning av trapphus
    2002: Byte av värmekulvertrör mellan husen samt ventiler
    1993: Elrenovering & Stambyte
    1989: Fasad och takrenovering
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns bastu, cykelförråd, övernattningsrum och två stycken tvättstugor i mycket gott skick. Det finns snabbtvättstugor i anslutning till de bokningsbara.
    Till lägenheten hör även två förråd (Ett vanligt källarförråd samt en matkällare). På föreningens mark finns två uteplatser med grillar för medlemmarna.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige / Stockholm / Johanneshov / Läckövägen