Lidköpingsvägen 22 / Hammarbyhöjden / Johanneshov / STOCKHOLM

Gavelläge med balkong i soligt läge!

Utgångspris
2 495 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
48 kvm
Avgift
2 988 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Med attraktivt läge i Hammarbyhöjden finner du denna trevliga tvåa i gavelläge! Lägenheten har en perfekt planlösning med möjlighet finns till en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.

På Lidköpingsvägen bor du med närhet till både stadsliv och natur. Nackareservatet vackra natur med löpspår, badsjöar och golfbana samt Hammarbyhöjdens centrum med tunnelbana service en kort promenad bort.

Varmt Välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 16 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Inbjudande hall med plats för klädavhängningen för ytterkläder till höger. Här finns det även mycket gott om förvaring i klädkammare.

    Allrum/Vardagsrum
    Underbart allrum med lättmöblerade och luftiga ytor som inrymmer soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån har man även utgång till balkongen som erbjuder milsvid utsikt över himmel och takåsar. Högt och fritt läge skapar härligt ljusinsläpp genom de flera fönstren. Möjlighet till finns till en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök (se alternativ planlösning)

    Kök
    Välutrustat kök som erbjuder gott om arbetsyta och förvaring. Vitvaror i form av ugn, kyl och frys samt gasspis och fläkt som kompletteras av köksluckorna i vitt. Köket lämnar gott om plats för matsalsmöbler och mysiga middagar med vänner och familj.

    Sovrum
    Ljust och luftigt sovrum med plats för en dubbelsäng. I sovrummet finns gott om plats för förvaring samt byrå. Stort fönsterparti ger ett bra ljusinsläpp. Vitmålade väggar och på golvet ligger ett snyggt laminatgolv.

    Badrum
    Badrum som är helkaklat med vitt kakel på väggarna. I badrummet finner du dusch, handfat och wc. Badrummet har ett stort frostat fönster vilket ger fint dagsljus.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    48 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Våning
    1 av 3
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har ett antal parkeringsplatser som går att hyra för 300 kr/mån. Separat kö.
Övrigt
  • OMRÅDESBESKRIVNING:
    Lugnt och naturskönt område med närhet till Finn Malmgrens plan där bra service och T-bana finns. Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några minuter.
    I närheten finns även det populära friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar skidåkning.

    SERVICE:
    Coop Hammarbyhöjden ligger i närheten. Större serviceutbud finns vid Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Coop, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger m.m. Dessutom finns hela Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang också inom kort gångavstånd. Med bil tar du dig snabbt via södra länken till Sickla Köpkvarter där allt du behöver finns.

    SKOLOR:
    Flertalet förskolor och skolor finns i området och närbelägna stadsdelar. Närmaste skolor är Nytorpsskolan vid Åstorpsringen och Hammarbyskolan på Finn Malmgrens väg.
Ekonomi
  • Avgift
    2 988 kr/mån
  • Försäkring
    100 kr/mån
  • Hushållsström
    175 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg
    75 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    350 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 113 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    445 kr
  • Andel av årsavg.
    8,33000
  • Kommentar, andelstal
    Andel årsavgift
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-08-30.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har ej beslutat om någon kommande avgiftshöjning. (Uppgift kontrollerad 2017-09-18)
Föreningen
  • Benämning
    Brf Lidköpingskulle 3. I föreningen finns 13 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Lidköpingskulle 3 upplåter 13 lägenheter med bostadsrätt samt 1 hyreslägenhet och 1 lokal samt 5 parkeringsplatser.
    Föreningen innehar tomträtten.

    Överlåtelseavgiften: 1 120 kr (2.5% av basbeloppet)
    Pantsättningsavgiften: 448 kr (1% av basbeloppet)
  • Kommande renoveringar
    En underhållsplan finns och följs av föreningen. Utifrån nuvarande plan är de närmaste renoveringarna:
    2017/18 - Renovera utvändiga trappor
    2017/18 - Montera eluttag parkeringsplats
    2017/18 - Grusning av parkeringsplatser
    2018/19 - Ny puts på balkonger
    2018/19 - Renovering och underhåll av fasad och sockel
    (Uppgift kontrollerad 2017-09-18)
  • Kommande avgiftshöjningar
    Föreningen har ej beslutat om någon kommande avgiftshöjning. (Uppgift kontrollerad 2017-09-18)
  • Gjorda renoveringar
    2016: Ny takisolering på vinden.
    2015: Installation av fiber (IP-Only), renovering av tvättstugan inkl. nya maskiner, ombildning av lokal till lägenhet, renovering av pannrum samt stambyte av avloppsledning i källaren.
    2013: Gemensam uteplats samt installation av belysning över parkering och uteplats.
    2012: Installation av bergvärme och fibernät.
    2011: Byte av vattenledningsventiler i källaren, ny tvättmaskin, förbättring av friskluftsventiler samt nya portar med portkod.
    2009: OVK-besiktning, nytt expansionskärl, energideklaration samt ventilationsrengörning.
    2008: Elstambyte: ny huvudcentral, byte till 3 fas och ny elstigar.
    2007: Renovering av avloppsstammar i form av relining, installation av ny ventilation samt montering av brytskydd på källardörrar och källarfönster.
    2006: Fönsterrenovering samt montering av luftventiler i lägenheterna.
    2005: Förstärkning av nockplåt, injustering av värmesystem och uppgradering av TV-nät.
    2004: Dränering av halva husgrunden.
    2002: Renovering av balkonger, renovering av tak och omputsning av fasad.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns en gemensam tvättstuga samt cykelförråd/torkrum.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier