Lidköpingsvägen 8 / Hammarbyhöjden / Johanneshov / STOCKHOLM

Utmärkt 4:a med öppna ytor och balkong!

Utgångspris
4 295 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
84 kvm
Avgift
4 370 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Budgivning
4 295 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Hjärtligt välkommen till denna ljusa och trivsamma fyra belägen på en attraktiv adress i fastighet med stor och solig balkong i västerläge. Här erbjuds 84 ljusa, luftiga och mycket välplanerade kvm med tre bra sovrum. Öppet mot vardagsrummet ligger det väl tilltagna köket med bra arbetsytor och förvaring samt stor matplats invid fönsterparti. Nyrenoverat badrum med kaklade väggar och tvättmaskin. Stor välskött BRF med mycket god ekonomi.

I populära och barnvänliga Hammarbyhöjden bor du med närhet till Nackareservatets vackra natur och i området finns välrekommenderade skolor och förskolor. Endast en kort promenad bort ligger Hammarbyhöjdens centrum där det bland annat finns Coop, restauranger, 7-Eleven, gym mm. Från Hammarbyhöjdens centrum går även tunnelbanan som tar dig innanför tullarna på cirka 5 minuter.

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 34 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall,
    Rymlig och välkomnande hall med plats för både avhängning och förvaring via integrerad spegelgarderob. Hallens väggar och tak är ljust färgsatta som mot svart klinker med golvvärme, ger ett stilfullt första intryck. Hallen ligger i direkt anslutning till ett av sovrummen samt köket.

    Kök,
    Stort, rymligt och väl tilltaget kök med rikligt av förvaringsmöjligheter högt som lågt bakom skåpsluckor samt lådor i vitt utförande. Arbetsyta via mörk bänkskiva. Väggen mellan arbetsytan och överskåpen är beklädd av vitt kakel. Övrig utrustning består av ugn, glaskeramikhäll, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Matplats invid stort fönsterparti. Köket har en tegelvägg som ger ett stilfullt och trendigt intryck. Väggar och tak är vitmålade och på golvet ligger svart klinkergolv med golvvärme. Köket har en social öppen planlösning mot vardagsrummet.

    Vardagsrum,
    Ljust och luftigt vardagsrum i gavel med ett gediget ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Ett väl tilltaget rum som erbjuder flera möbleringsalternativ och som idag disponeras genom hörnsoffa, soffbord, tv-möbel, skåp samt fåtölj. Vardagsrummets väggar och tak är ljust färgsatta. Lägenheten har enhetlig genomgående björkparkett.

    Sovrum 1,
    Detta sovrum ligger i direkt anslutning till hallen och disponeras genom enkelsäng med förvaring. Rummets väggar och tak är ljusa. Ljusinsläpp via fönsterparti mot skogsdunge i väster.

    Sovrum 2,
    Detta sovrum ligger mellan sovrum 1 och sovrum 3, och har ljusa väggar och tak. Rummet nyttjas idag som barnrum och disponeras genom enkelsäng och förvaringsmöjligheter via byrå. Ljusinsläpp via fönsterparti åt väster.

    Sovrum 3,
    Detta är det större av sovrummen och disponeras genom dubbelsäng. Förvaring via integrerad garderob. Plats för större byrå finns om så önskas. Sovrummet har en fondvägg i blommigt mönster som skänker rummet en rogivande känsla. Ljusinsläpp via stort fönsterparti samt balkongdörr mot lugn, lummig baksida.

    Balkong,
    Den rymliga balkongen i väster är omgiven av grönska och har härlig sol från lunch till sen kväll.

    Badrum,
    Stort, nyrenoverat badrum med vitkaklade väggar, mörk klinker med golvvärme och vacker bänkskiva i massivt trä. Badrummet är rikligt utrustat med badkar med duschmöjligheter, vädringsfönster, handfat, tvättmaskin samt vägghängd WC. Förvaring genom dubbla väggfasta badrumsskåp med spegeldörrar samt underskåp i vitt utförande.

    Förråd,
    I anslutning till lägenheten finns ett rymligt förråd på ca 6 kvm. Perfekt för lättillgänglig förvaring, cyklar och barnvagnar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    84 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Lägenheten är registrerad som 3 ROK i förteckningen.
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1991
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    45 parkeringsplatser. Går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

    Datumparkering / boendeparkering råder på omkringliggande gator, bl a Lidköpingsvägen, Skarabacken och Garagevägen. Det finns en stor parkering vid spårvägsstallarna på Garagevägen vilken Stockholm Parkering har hand om. Vid boende parkering råder taxa 4, 500 kr/månad eller 35 kr/dygn.
Ekonomi
  • Avgift
    4 370 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 108 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    443 kr
  • Andel i förening
    0,84810 %
  • Andel av årsavg.
    0.83288 %
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-11-15.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar. (Uppgift kontrollerad 2018-01-10)
Föreningen
  • Benämning
    Brf Härden 107.
  • Allmänt
    Brf Härden 107 är en mycket välskött förening med god ekonomi och omfattar 133 lägenheter varav ca 17 stycken upplåtes med hyresrätt. Hyresrätterna utgör ett s.k. dolt kapital som kommer att inbringa kapital till föreningen i takt med att de säljs, vilket gör att föreningens framtida ekonomiska utsikter är mycket goda. Föreningen har även fem lokaler som hyrs ut till bl.a. Förskolan Backen.

    Byggnaderna är uppförda 1991 och 2002 förvärvade föreningen fastigheterna belägna på Skarabacken 1-13, Lidköpingsvägen 8-10 och Garagevägen 5-9 från Svenska Bostäder. Föreningen innehar med tomträtt fastigheterna Skaradjäknen 1, Yrkesläraren 1 och Skolvärdinnan 1. Omförhandlas 2019-06-30.

    Till varje lägenhet i fastigheterna finns ett externt förråd (storleken är i huvudsak proportionell till
    lägenhetsytan; stor lägenhet – större förråd, liten lägenhet – mindre förråd).
  • Kommande renoveringar
    Inga kommande renoveringar. Inom kort kommer föreningen bygga om delar av ventilationen men det är inget som påverkar avgiften. (Uppgift kontrollerad 2018-01-10)
  • Kommande avgiftshöjningar
    Inga planerade avgiftsförändringar. (Uppgift kontrollerad 2018-01-10)
  • Gjorda renoveringar
    2017: Rengöring av balkongernas utsidor.
    2016: Trapphusrenovering samt ommålning.
    2016: OVK utfördes. Justeringar skall göras under kommande period.
    2013: Lekutrustning på gårdarna, förbättring av utebelysning samt renovering av golven i återvinningsrummen.
    2012: Fiber (Stokab).
    2010: Undercentralen renoverades.
    2009: Köksfläktarna i samtliga lägenheter byttes ut.
    2005: Ventilationen genomgicks och renoverades under hösten.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    FÖRENINGSLOKALEN
    Föreningslokalen är nyrenoverad och ligger vid porten på Skarabacken 13. Lokalen rymmer ca 30 sittplatser och är försedd med kyl, frys, spis och husgeråd.
    Boende i föreningen kan boka lokalen för kalas, möten och andra evenemang.
    Kostnaden är:
    300 kr för "vuxenfest" - lokalen disponeras från 12.00 till 12.00 påföljande dygn
    150 kr för "barnkalas" - lokalen disponeras från 12.00 - 22.00 under hyresdagen
    50 kr för "föreningsmöte" - lokalen disponeras dagtid max 4 timmar
    Gratis för aktiviteter inom bostadsrättsföreningen Härden 107

    TVÄTTSTUGA
    Föreningen har sju stycken tvättstugor som samtliga renoverades 2010 med ny maskinpark från Mielé.
    Grovtvättstugan är även den nyrenoverad och återfinns vid samma ingång som föreningslokalen. Den är öppen mellan kl 07.00 - 22.00. Att utnyttja grovtvättstugan kostar inget extra.

    MILJÖHUS
    Miljöhus för återvinning och ett stort grovsoprum finns i föreningen.

    CYKELFÖRRÅD
    Cykelförråd finns i varje port (ej barnvagnsförråd).

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier