Sök Meny
Snart till salu

Försäljning av denna bostad är planerad men visningsdatum är ännu inte bestämt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Johanneshov / Hammarbyhöjden
Mariestadsvägen 29
Boarea: 66 kvm
Avgift: 3 668 kr/mån
Rum: 3 rum, varav 2 sovrum
Våning: 3 av 3 (Hiss finns ej)

Johanneshov - Hammarbyhöjden / Mariestadsvägen 29

Ljus och luftig 3:a med balkong i solläge på lugn gata!

Hjärtligt välkommen till denna väl planerade 3:a belägen på attraktiv adress högst upp i fastighet med balkong. Här presenteras en lägenhet med ljusa ytskikt och vackra trägolv om ca 65 kvm. En lägenhet som erbjuder två rymliga sovrum med utmärkta förvaringsmöjligheter, ett vardagsrum med ett gediget ljusinsläpp via generöst fönsterparti samt utgång till balkong i bästa solläge! Trevligt kök med arbetsytor i massivt trä och förvaringsmöjligheter i vit skåpsinredning med fönster ut mot lummig baksida. Möblerbar hall med avhängningsmöjligheter som gränsar till helkaklat badrum med golvvärme och badkar. Här bor Ni i högt läge med direkt närhet till såväl allmänna kommunikationer samt Nackareservatet med löparspår och natursköna promenadstråk precis runt husknuten!


Köksinspiration

Provmöblera
Rymligt vardagsrum med möbleringsalternativ.
Rymligt vardagsrum med möbleringsalternativ.
Ljust vardagsrum med utgång till balkong i solläge!
Ljust vardagsrum med utgång till balkong i solläge!
Ljusa ytskikt och stavparkett.
Ljusa ytskikt och stavparkett.
Balkong i högt läge med trätrall och plats för bord och stolar.
Balkong i högt läge med trätrall och plats för bord och stolar.
Fräscht kök med matplats invid tapetserad fondvägg.
Fräscht kök med matplats invid tapetserad fondvägg.
Rikligt med förvaring, gashäll och varmluftsugn.
Rikligt med förvaring, gashäll och varmluftsugn.
Diskho i rostfritt invid fönster mot lummig baksida. Hall ut från kök mot vardagsrum.
Diskho i rostfritt invid fönster mot lummig baksida. Hall ut från kök mot vardagsrum.
Ett kök med mycket avlastningsyta samt unika lösningar.
Ett kök med mycket avlastningsyta samt unika lösningar.
Helkaklat badrum med golvvärme och badkar.
Helkaklat badrum med golvvärme och badkar.
Rymligt sovrum mot lugn baksida. Förvaring genom garderobsvägg med infällda spotlights.
Rymligt sovrum mot lugn baksida. Förvaring genom garderobsvägg med infällda spotlights.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum med ljusa ytskikt och furugolv.
Sovrum med ljusa ytskikt och furugolv.
Sovrum med mycket förvaring och möjlighet för bredare säng för den som önskar.
Sovrum med mycket förvaring och möjlighet för bredare säng för den som önskar.
Entré med klinker och avhängning- och avlastning.
Entré med klinker och avhängning- och avlastning.
På framsidan finns bord och stolar som nyttjas av fritt av föreningens medlemmar på sommarhalvåret.
På framsidan finns bord och stolar som nyttjas av fritt av föreningens medlemmar på sommarhalvåret.
Lummig baksida med natursköna promenadstråk i Nackareservatet.
Lummig baksida med natursköna promenadstråk i Nackareservatet.
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall, Bakom säkerhetsdörr högst upp i fastigheten välkomnas Ni av en entré med ljusa väggar och tak som mot mörkt klinkergolv ger ett stilfullt första intryck. Rymlig hall som erbjuder rikligt med avhängningsmöjligheter samt hyllplan för diverse förvaring. Hallen ligger i direkt anslutning till lägenhetens badrum. Badrum, Stambytt badrum med vit-kaklade väggar och klinkergolv av sjösten med komfortvärme. Påkostat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, handfat med kommod med dubbla lådor för diverse förvaring. Ovanför handfatet sitter ett badrumsskåp med spegeldörrar. Intill vägg med vädringsfönster mot lummig baksida finns badkar med duschmöjligheter. Övrig maskinell utrustning består av handdukstork. Belysning via infällda spotlights i tak. Kök, Trivsamt kök med rikligt av förvaringsmöjligheter i vit skåpsinredning. Arbetsytor via bänkskiva av massivt trä med diskho i rostfritt med avrinningsyta. Fönsterparti som vetter mot lugn skogsdunge på baksidan av fastigheten. Köket är rikligt utrustat med både integrerad varmluftsugn, kyl/frys, micro samt diskmaskin. Gashäll från Smeg med fyra brännare. Ovanför gashällen sitter en kolfilterfläkt i rostfritt utförande. Stänkskydd genom emaljerad mosaik i svart/vitt. Kökets väggar och tak är ljusa med undantag för mönstrad fondvägg som skänker rummet karaktär. Matplats invid fondvägg för fyra personer. Sovrum 1, Detta sovrum ligger i anslutning till den inre hallen och disponeras idag som barnrum med enkelsäng. Sovrummet rymmer utan problem även en dubbelsäng för den som önskar. Oslagbara förvaringsmöjligheter genom garderobsvägg i vitt utförande. Ett sovrum med ljusa ytskikt och massivt furugolv. Generöst fönsterparti i sydväst med ett härligt ljusinsläpp. Sovrum 2, Rymligt sovrum med utmärkta förvaringsmöjligheter genom garderobsvägg med infällda spotlights. Sovrummets väggar och tak är vita med undantag för fondvägg i mörkgrönt samt stavparkettgolv. Rummet disponeras idag genom dubbelsäng med nattduksbord. Stort fönsterparti mot stilla baksida. Vardagsrum, Väl tilltaget vardagsrum med ljusa ytskikt och stavparkettgolv. Lättmöblerat rum med rikligt ljusinsläpp via generöst fönsterparti samt balkongdörr. Balkong med trätrall och plats för bord och stolar ut mot lugn gata i bästa solläge! Här erbjuds ett vardagsrum med fina ytskikt som rymmer såväl klassiskt vardagsrumsmöblemang samt matsalsbord helt utan risk för att det skall kännas övermöblerat. Ett utmärkt rum för såväl stora middagsbjudningar som tv-kvällar.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    66 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Rum
    3 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1944
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    178 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2009-05-20
Bilplats/Övriga byggnader
  • För närvarande fri parkering på gatan. Flera gator omkring erbjuder parkeringsmöjligheter. Städdag en dag/vecka vintertid. Boendeparkering håller på och införas i Hammarbyhöjden. I Hammarbyhöjden kommer Taxa 4 gälla som betyder följande: 500 kr/månad eller 35 kr/dygn. För mer info: http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/parkeringstillstand/Boendeparkering/
Övrigt
  • OMRÅDET: Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus från 30- och 40-talet samt några modernare 90-tals hus. Området är idag ett attraktivt bostadsområde med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer. Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några minuter. I närheten finns även det populära friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar skidåkning. SERVICE: I Hammarbyhöjden Centrum finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger m.m. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd. KOMMUNIKATIONER: Hammarbyhöjdens T-bana ligger 4-5 min från bostaden. Med T-banan tar du dig in till Södermalm på ca 5 minuter och till T-Centralen på ca 15 minuter.
Ekonomi
  • Avgift
    3 668 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Försäkring
    150 kr/mån
  • Hushållsström
    200 kr/mån
  • Gas
    267 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    617 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 108 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    443 kr
  • Andel i förening
    9,7160
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Ramavtal gällande internet finns för medlemmarna, detta medför en obligatorisk kostnad om 159 kr/mån för 100 Mbit/s. Månadsavgiften ink internet blir 3827 kr/ mån.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Bordslampan 3. I föreningen finns 14 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Bordslampan 3 bildades 2003 och fastigheten Bordslampan 3 i Stockholm förvärvades med tomträtt 2004. Fastigheten Bordslampan 3 består av ett flerbostadshus med adresserna Mariestadsvägen 27-29 med byggår 1944. Brf Bordslampan 3 består av 14 bostadslägenheter, 13 av dessa upplåts med bostadsrätt och en med hyresrätt som kan anses som ett dolt kapital för bostadsrättsföreningen. Det finns även 3 lokaler upplåtna med hyresrätt, varav 2 uthyrs som extra förråd till föreningens medlemmar. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Vardia. Genomförda renoveringar: 2015: Genomfördes kompletterande stambyte där man bytt ut de stammar som tidigare varit relinade. 2012: Den 4:e stammens nedre del renoverades. 2011: Justering av värmesystem. 2006: Elstigar renoverades. 2005: Säkerhetsdörrar installerades. 2005: Stamrenovering då 3/4 av stammarna byttes ut. Den 4:e var relinad sedan tidigare. Kommande renoveringar: Föreningen står inför en fönsterrenovering planerad till vår -17. Befintliga fönster kommer renoveras, inte bytas. Till lägenheten hör ett källarförråd. Gemensamma utrymmen: I källaren finns tvättstuga och cykel- och barnvagnsrum.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide
    Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide

    Från lånelöfte till kontraktsskrivning. Här är allt du behöver veta inför köpet av en bostadsrätt.