Per Lindeströms väg 93A / Hammarbyhöjden / Johanneshov / Stockholm

Underbar lägenhet med öppen planlösning och balkong i väster!

Utgångspris
2 975 000 kr
Boarea
61 kvm
Avgift
3 636 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Ljus och trivsam lägenhet i absolut toppskick! Genomgående renoverad med stilrena och smakfulla materialval. Här erbjuds en mycket attraktiv planlösning fördelat på 61 ljusa och luftiga kvm. Rymligt vardagsrum med utgång till stor balkong i soligt läge. Köket är renoverat och erbjuder bra arbetsytor i en social öppen planlösning mot vardagsrummet. För den lilla familjen finns det utrymme att skapa ett litet sovrum. Modernt stort badrum med möjlighet till tvättmaskin. Hiss finns i fastigheten.

I populära och barnvänliga Hammarbyhöjden bor du med närhet till Nackareservatets vackra natur och i området finns välrenommerade skolor och förskolor. Endast kort promenad bort ligger Hammarbyhöjdens centrum där det bland annat finns mataffärer, restauranger, 7-elevenbutik, gym mm. Från Hammarbyhöjdens centrum går även tunnelbanan som tar dig innanför tullarna på cirka 5 minuter.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Nuvarande planlösning
Alternativ planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Kliv in i en välplanerad och stilren hall med gott om utrymme för ytterkläder, skor och inbyggda garderober. Här finns ljusa väggar och parkettgolv.
  • Kök
    Ett socialt, öppet, stilrent och lyxigt kök med generösa arbetsytor, påkostade material, en trevlig köksö, öppen planlösning mot vardagsrummet och plats för matbord och stolar samt mycket annat som gör det enkelt att trivas här!
  • Vardagsrum
    Ett stilrent, öppet och välplanerat vardagsrum med fantastiska inredningsmöjligheter, fönster åt två håll och generösa sällskapsytor. Här hittar du ljusa väggar och parkettgolv.
  • Sovrum
    Från vardagsrummet når du detta sovrum, ett väl tilltaget och inbjudande rum med bland annat plats för stor säng, fint ljusinsläpp och walk in closet. Ljusa väggar och parkettgolv.
  • Badrum
    Stilrent badrum med vitt kakel. Badrummet är utrustat med badkar, handfat, wc, handdukstork och badrumsskåp.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    61 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1989/90
Ekonomi
  • Avgift:
    3 636 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 138 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    455 kr
  • Andel i förening:
    0,4863
  • Andelstal insats:
    0,48631
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Sjöfararen.
  • Allmänt
    BRF Sjöfararen bildades år 1990. Husen byggdes år 1989-90.Brf Sjöfararen består av 9 flerfamiljshus och 29 radhus, alla placerade runt bilfria gårdar. Sammanlagt finns det 175 lägenheter, varav 170 i dag är upplåtna med bostadsrätt och 5 med hyresrätt. Föreningen har även en lokal, Förskolan Linden, på Per Lindeströms väg 93. Marken är upplåten med tomträtt. Tomträttsavtalet löper till 30.06.2028.Avtalen är förlängda till oförändrad kostnad i 10 år.Ombildningen från hyres- till bostadsrätt ägde rum 2004. De äldre fastigheterna är byggda i skiftet mellan 30 -och 40-tal. De genomgick grundliga renoveringar 1989: Stambyte, ny el, tilläggsisolering, nya fönster, fasadrenovering, nya balkonger, takrenovering mm. De nyare husen, byggda av JM och ritade av Bengts Sandells arkitektkontor för allmännyttiga Svenska Bostäder, stod klara 1989-90. Blandningen av nyproducerade flerfamiljshus och radhus stod för nytänkande för sin tid. Överlåtelseavgiften får uppgå till högst 2,5% av prisbasbelopp och betalas av förvärvaren. Pantsätningsavgiften får uppgå till högst 1% av prisbasbelopp och betalas av pantsättaren.

    Besök gärna föreningens hemsida: http://www.sjofararen.se/


    GJORDA RENOVERINGAR
    2018: Ny utomhusbelysning och trapp husbelysning.
    2018: Staketrenovering
    2017: Etapp 1 och 2 av omfattande VVS-uppgraderingen har avklarats.
    2017: Renovering av gemensamhetslokal, en tvättstuga samt gemensamt återvinningsrum. En omfattande renovering av radhusens staket har påbörjats.
    2016: Hissrenovering.
    2016: Utbyte av eluttag till motorvärmare på alla p-platser.
    2015: Nya sopbehållare har installerats.
    2015: Ommålning av garage och parkeringsplatser samt montering av nummerskyltar.
    2014: Spolning av avloppsstammar i kök och badrum.
    2014: Installation avfallskvarn
    2013: Alla lås byttes ut på alla innerdörrar i källarutrymmena, tvättstugor samt gemensamma utrymmen.
    2012: Alla kodlås byttes ut mot magnetbrickor på samtliga entréportar.
    2011: Ommålning av trapphus utmed Per Lindeströms väg.
    2007: Installation av nytt bredband.
    2007: 3 st nya värmepumpar installerades i undercentralerna.
    2006-2007: Renovering av tvättstugor.
    2006: Målning av fönsterkarmar utmed Per Lindeströms väg.
    2005: Installation av nya maskiner i tvättstugan.
    2004-2005: Spolning av avloppsstammar i kök och badrum.
    1989-1990: Totalrenovering av husen (såsom; Stambyte, ny el, tilläggsisolering, nya fönster, fasadrenovering, nya balkonger, takrenovering m.m) samt byggandet av Sten Bergmans Väg 59.

    KOMMANDE RENOVERINGAR
    2018: Plåtdetaljer ska målas (tak och fönsterbleck) och balkonger tvättas. Sista etappen av en omfattande VVS-uppgradering pågår under 2018.

    AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
    Ingen avgiftsförändring planerad.

    PARKERING
    Det finns 47 p-platser utomhus samt 44 platser under tak, samtliga med möjlighet att använda motorvärmare.

    TV/INTERNET
    ComHem är leverantör av det analoga grundutbudet i TV:n. Det innebär att de vanligaste TV-kanalerna ingår i avgiften.
    Brf Sjöfararens alla lägenheter är anslutna till bredband via ett kollektivavtal med Ownit med en hastighet av 1000/1000 Mbits. Ingår i avgiften.

    ÖVRIGA UTRYMMEN I FÖRENINGEN
    -Tvättstuga
    I fastigheterna på Per Lindeströms väg finns det tvättstugor i respektive fastighet.
    -Källarförråd
    I källaren finns ett förråd som tillhör lägenheten.
    -Cykel- och barnvagnsrum
    Cykelrum finns i källarna i flerfamiljshusen. Cykelrummen fungerar också som barnvagnsrum.
    -Gemensamhetslokal
    Föreningen har en gemensam lokal där bland annat styrelsen sammanträder en gång per månad. Lokalen har ett stort rum, toalett och ett litet pentry och alla boende kan boka lokalen för olika aktiviteter eller övernattning. Inredningen består av bord och stolar med plats för ca 16 personer samt en liten loungegrupp, bäddsoffa med kuddar och täcken för 2 personer. Sängkläder håller var och en själv.
    -Miljö- och sophantering
    I föreningen källsorteras sopor. Avfallskvarnar finns installerat i de flesta lägenheterna. I och med installationen av dessa avvecklades hämtningen av organiskt avfall i miljörummen. I soprummet kan du bli av med nästan allt utom dina grovsopor. Den finns separata sopkärl för kartonger, plast, mjuk- och hårdplast, metall (endast små artiklar som konserver mm), glas, färgat och ofärgat (separeras), el (små artiklar och kablar), glödlampor och batterier. Övriga hushållssopor försluts i plastpåse.
    -Sopkärl finns på gatan utanför PLV 89 och PLV 93.
    Soprum finns på följande platser:
    PLV 109, ingång på gaveln
    PLV 115, ingång på baksidan.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Hammarbys Pärla
    209 m
    Wok 88 HB
    261 m
    Malmgrenska Krogen i Stockholm
    271 m
    Hammarby Pizzeria
    282 m
    Stockholm Sushi Take Away
    286 m
  • Skolor
    Förskolan Linden
    8 m
    Ekens förskola
    178 m
    Södermalmskyrkans kristna skola
    218 m
    Förskolan Sjöfararen
    298 m
    Hammarbyskolan Norra
    302 m
  • Mataffärer
    Lidl
    463 m
    Studio Hybrid Forest AB
    1,12 km
    Hemköp
    1,32 km
    ICA Supermarket Enskededalen
    1,51 km
    ICA Kvantum
    1,71 km
  • Kommunikationer
    Finn Malmgrens plan
    309 m
    Hammarbyhöjden T-bana
    370 m
    Sparrmansvägen
    384 m
    Hammarbyhöjden
    455 m
    Sickla Kaj
    531 m
  • Tågstationer
    Sickla station
    1,46 km
    Henriksdal station
    1,62 km
    Nacka station
    1,85 km
    Stockholms södra
    2,8 km
    Saltsjö-Järla station
    2,86 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 58 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Tågstation - Sickla station
  • 1,46 km
  • 9 min
  • 8 min
  • 25 min
  • Hållplats - Finn Malmgrens plan
  • 309 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Hav
  • 624 m
  • 8 min
  • 6 min
  • 17 min
  • Sjö
  • 602 m
  • 8 min
  • 5 min
  • 17 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Per Lindeströms väg 93A
Stora förvaringsutrymmen
Linus Westerlund
Ljuset faller in vackert
Linus Westerlund
Fri utsikt
Linus Westerlund
Nära kollektivtrafik
Linus Westerlund
Tillräckligt parkeringsutrymme
Linus Westerlund
Energisnål
Linus Westerlund
Barnvänligt område
Linus Westerlund
Grön omgivning
Linus Westerlund
Trevliga grannar
Linus Westerlund
Visa alla fördelar
Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför. Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området. Välkommen till Hammarbyhöjden!

Nöje

Stockholm har en ny evenemangsarena, Tele2 arena intill Globen. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.

Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier