Per Lindeströms väg 93A / Hammarbyhöjden / Johanneshov / Stockholm

Perfekt läge i gavel med närhet till allt samt balkong i soligtläge!

Boarea
61 kvm
Avgift
3 636 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Ljus och trivsam lägenhet i absolut toppskick! Genomgående renoverad med stilrena och smakfulla materialval. Här erbjuds en mycket attraktiv planlösning fördelat på 61 ljusa och luftiga kvm. Rymligt vardagsrum med utgång till stor balkong i soligt läge. Köket är renoverat och erbjuder bra arbetsytor i en social öppen planlösning mot vardagsrummet. För den lilla familjen finns det utrymme att skapa ett litet sovrum. Modernt stort badrum med möjlighet till tvättmaskin. Hiss finns i fastigheten.

I populära och barnvänliga Hammarbyhöjden bor du med närhet till Nackareservatets vackra natur och i området finns välrenommerade skolor och förskolor. Endast kort promenad bort ligger Hammarbyhöjdens centrum där det bland annat finns mataffärer, restauranger, 7-elevenbutik, gym mm. Från Hammarbyhöjdens centrum går även tunnelbanan som tar dig innanför tullarna på cirka 5 minuter.

Mäklarhuset Friends 9 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Per Lindeströms väg 93A

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    61 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
Övrigt
  • OMRÅDET:
    Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus från 30- och
    40-talet samt några modernare 90- tals hus. Området är idag ett attraktivt bostadsområde
    med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer. Med
    cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några
    minuter.
    I närheten finns även det populära friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk,
    badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen
    upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma
    dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar skidåkning.
    Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om
    detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.

    SERVICE:
    I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden
    ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek,
    7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger m.m. På kort avstånd finns även
    Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker
    samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på
    affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.

    KOMMUNIKATIONER:
    Hammarbyhöjdens T-bana ligger på 5 minuters gångavstånd från bostaden. Med
    T-banan tar du dig in till söder på ca 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter.
    Skärmarbrinks station finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna Tbanelinjer
    avgår.

    SKOLOR/FÖRSKOLOR:
    Både Hammarbyskolan med förskoleklass till årskurs 5 och Nytorpsskolan med
    förskoleklass till årskurs 9 ligger på ett bekvämt avstånd från bostaden.
    Flertalet förskolor finns också inom området, närmaste förskola är Backens Förskola
    på Skarabacken. Se mer info på:
    http://www.stockholm.se/ForskolaSkola/

    BUDGIVNING:
    Mäklarhuset tillämpar ”öppen budgivning”. Det innebär att du som lämnar samtycke
    till att visa namn och telefonnummer för dina bud, också kommer att få se övriga
    öppna budgivares namn och telefonnummer på budgivningslistan. Väljer du istället
    att vara anonym får du endast se buden och tidpunkten då de lades. Säljarna
    har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket
    pris som säljaren säljer.
    I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men
    innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren
    som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 636 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 138 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    455 kr
  • Andel i förening:
    0,4863
  • Andelstal insats:
    0,48631
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Sjöfararen.
  • Allmänt
    BRF Sjöfararen består av 9 flerfamiljshus och 29 radhus, alla placerade runt bilfria gårdar. Sammanlagt finns det 175 lägenheter, varav 170 i dag är upplåtna med bostadsrätt och 5 med hyresrätt. Föreningen har även en lokal, Förskolan Linden, på Per Lindeströms väg 93.

    Ombildningen från hyres- till bostadsrätt ägde rum 2004. De äldre fastigheterna är byggda i skiftet mellan 30 -och 40-tal. De genomgick grundliga renoveringar 1989: Stambyte, ny el, tilläggsisolering, nya fönster, fasadrenovering, nya balkonger, takrenovering mm. De nyare husen, byggda av JM och ritade av Bengts Sandells arkitektkontor för allmännyttiga Svenska Bostäder, stod klara 1989-90. Blandningen av nyproducerade flerfamiljshus och radhus stod för nytänkande för sin tid.
    Besök gärna föreningens hemsida: http://www.sjofararen.se/

    ÖVRIGA UTRYMMEN I FÖRENINGEN
    -Tvättstuga
    I fastigheterna på Per Lindeströms väg finns det tvättstugor i respektive fastighet.
    -Källarförråd
    I källaren finns ett förråd som tillhör lägenheten.
    -Cykel- och barnvagnsrum
    Cykelrum finns i källarna i flerfamiljshusen. Cykelrummen fungerar också som barnvagnsrum.
    -Gemensamhetslokal
    Föreningen har en gemensam lokal där bland annat styrelsen sammanträder en gång per månad. Lokalen har ett stort rum, toalett och ett litet pentry och alla boende kan boka lokalen för olika aktiviteter eller övernattning. Inredningen består av bord och stolar med plats för ca 16 personer samt en liten loungegrupp, bäddsoffa med kuddar och täcken för 2 personer. Sängkläder håller var och en själv.
    -Miljö- och sophantering
    I föreningen källsorteras sopor. Avfallskvarnar finns installerat i de flesta lägenheterna. I och med installationen av dessa avvecklades hämtningen av organiskt avfall i miljörummen. I soprummet kan du bli av med nästan allt utom dina grovsopor. Den finns separata sopkärl för kartonger, plast, mjuk- och hårdplast, metall (endast små artiklar som konserver mm), glas, färgat och ofärgat (separeras), el (små artiklar och kablar), glödlampor och batterier. Övriga hushållssopor försluts i plastpåse. Tidningar lämnas i de containrar som finns på Per Lindeströms väg.
    -Sopkärl finns på gatan utanför PLV 89 och PLV 93.
    Soprum finns på följande platser:
    PLV 109, ingång på gaveln
    PLV 115, ingång på baksidan.


    GJORDA RENOVERINGAR
    2017: Etapp 1 och 2 av omfattande VVS-uppgraderingen har avklarats.
    2017: Renovering av gemensamhetslokal, en tvättstuga samt gemensamt återvinningsrum. En omfattande renovering av radhusens staket har påbörjats.
    2016: Hissrenovering.
    2016: Utbyte av eluttag till motorvärmare på alla p-platser.
    2015: Nya sopbehållare har installerats.
    2015: Ommålning av garage och parkeringsplatser samt montering av nummerskyltar.
    2014: Spolning av avloppsstammar i kök och badrum.
    2013: Alla lås byttes ut på alla innerdörrar i källarutrymmena, tvättstugor samt gemensamma utrymmen.
    2012: Alla kodlås byttes ut mot magnetbrickor på samtliga entréportar.
    2011: Ommålning av trapphus utmed Per Lindeströms väg.
    2007: Installation av nytt bredband.
    2007: 3 st nya värmepumpar installerades i undercentralerna.
    2006-2007: Renovering av tvättstugor.
    2006: Målning av fönsterkarmar utmed Per Lindeströms väg.
    2005: Installation av nya maskiner i tvättstugan.
    2004-2005: Spolning av avloppsstammar i kök och badrum.
    1989-1990: Totalrenovering av husen (såsom; Stambyte, ny el, tilläggsisolering, nya fönster, fasadrenovering, nya balkonger, takrenovering m.m) samt byggandet av Sten Bergmans Väg 59.

    KOMMANDE RENOVERINGAR
    2018: Plåtdetaljer ska målas (tak och fönsterbleck) och balkonger tvättas. Sista etappen av en omfattande VVS-uppgradering pågår under 2018.

    AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
    Ingen avgiftsförändring planerad.

    PARKERING
    Det finns 47 p-platser utomhus samt 44 platser under tak, samtliga med möjlighet att använda motorvärmare.

    TV/INTERNET
    ComHem är leverantör av det analoga grundutbudet i TV:n. Det innebär att de vanligaste TV-kanalerna ingår i avgiften.
    Brf Sjöfararens alla lägenheter är anslutna till bredband via ett kollektivavtal med AllTele med en hastighet av 1000/1000 Mbits. Ingår i avgiften.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier