Per Lindeströms väg 108 / Hammarbyhöjden / Johanneshov / Stockholm

Underbar 2:a om 45kvm med balkong i bästa läge!

Utgångspris
2 395 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
45 kvm
Avgift
2 903 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 30 sep 13:00-13:30

    Anmälan krävs / Öppen visning, anmälan krävs på mäklarens hemsida.

  • Mån 1 okt 19:00-19:30

    Anmälan krävs / Öppen visning, anmälan krävs på mäklarens hemsida.

Boka Budgivning

Ljus och trivsam lägenhet i absolut toppskick!
Genomgående renoverad med stilrena och smakfulla materialval. Här erbjuds två rum fördelat på 45 ljusa och luftiga kvm. Vardagsrummet erbjuder gott om möbleringsalternativ samt utgång till balkong i soligt söderläge. Köket är väl tilltaget med bra arbetsytor och förvaring samt fullt utrustat. Modernt helkaklat badrum utrustat med golvvärme. Bostaden ligger med lugnt insynskyddat läge.

I populära och barnvänliga Hammarbyhöjden bor du med närhet till Nackareservatets vackra natur och i området finns välrenommerade skolor och förskolor. Endast kort promenad bort ligger Hammarbyhöjdens centrum där det bland annat finns mataffärer, restauranger, 7-elevenbutik, gym mm. Från Hammarbyhöjdens centrum går även tunnelbanan som tar dig innanför tullarna på cirka 5 minuter.

Mäklarhuset Friends 3 fördelar 1 kommentar
Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Inspiration
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Trevliga grannar där alla hjälps åt.

Johanna
Lägg till Vad vi gillar med Per Lindeströms väg 108

Mysiga cafer, stenungsbageri och resturanger på gångavstånd.

  • 1

Idrottsplats med löparbana och fotbollsplan samt Hammarbybacken ett kvarter bort.

  • 1

Lugnt område precis utanför tullarna med skogen utanför dörren, flera badsjöar på nära avstånd samtidigt som man når storstadspulsen på ca 5 minuter med T-bana.

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Hall med plats för avhängning samt bra förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober från byggåret. Genomgående ekparkett mellan hall och vardagsrum ger lägenheten en härlig känsla. Väggarna är vitmålade och spotlights ger hallen en stilren känsla.

    Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med den fina ekparketten så som i hall. Stort fönsterparti som ger rummet ett trevlig ljus och utgång till balkong i solsäkert söderläge. Vardagsrummet är ytterst välplanerat och rymmer både matplats och soffdel.

    Kök
    Renoverat modernt kök i toppskick med bra ytor för matlagning och förvaring. Den maskinella utrustningen består av häll/elugn, diskmaskin, kombinerad kyl/frys samt kolfilterfläkt. Stort fönster som ger köket härligt ljus, stilrent golv så som i övriga lägenheten och vitmålade väggar.

    Sovrum
    Välplanerat sovrum i insynsfritt lugnt läge med plats för dubbelsäng åt båda håll. I Sovrummet finns möjligheter till bra förvarning. Väggarna är ljust målade och även här ligger samma golv som vardagsrummet samt hall.

    Badrum
    Stilrent topprenoverat badrum med vitt kakel och mörkt klinker. Badrummet är utrustat med dusch, golvvärme, handfat, wc samt spotlights i taket. I badrummet finns ett fönster som ger ett härligt ljusinsläpp.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    45 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Våning
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1939
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    246 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-09-29
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Fyra garageplatser finns, separat kö. 7 parkeringsplatser. Går att hyra för 200 kr/mån. Separat kö till parkeringsplatser.
Övrigt
  • OMRÅDET:
    Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus från 30- och 40-talet samt några modernare 90- tals hus. Området är idag ett attraktivt bostadsområde med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer. Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några minuter. I närheten finns även det populära friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar alpinsport.

    SERVICE:
    I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. I Hammarbyhöjden Centrum finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger m.m. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med ett stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.

    KOMMUNIKATIONER:
    Hammarbyhöjdens T-bana ligger 3 min från bostaden. Med T-banan tar du dig in till söder på mindre än 10 minuter och till T-Centralen på ca 15 minuter.
Ekonomi
  • Avgift
    2 903 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    tillkommande avgift (bredband): 250 kr
    Summa: 3153 kr
  • Försäkring
    100 kr/mån
  • Hushållsström
    175 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg
    75 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    350 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 137,5 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    6,5400
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-09-21.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Nordpolen 1.
  • Allmänt
    Brf Nordpolen 1 förvärvade fastigheten 2007 och omfattar 13 stycken lägenheter, samtliga upplåts som bostadsrätt. Polarfoskaren 8 i Stockholms kommun, förvärvades 2007-12-13. Fastigheten består av flerbostadshus på adresser Per Lindeströms väg 108 och 110. Byggnaden uppfördes 1939. Föreningens ekonomiska förvaltare sköts av Riksbyggen. Föreningen upplåter marken med tomträtt (äger inte marken). Nuvarande avgäld löper ut 2018-10-01, därefter tillkommer det ett ytterligare 10års tomträttsavtal.

    Besök gärna föreningens hemsida: http://nordpolen1.bostadsratterna.se/

    Gjorda renoveringar
    2008: Byte av köks- och badrumsstammar samt renovering av badrum
    2008: Nya elstigar i trapphuset
    2009-10: Fönsterrenovering
    2010: Ombyggnad av tvättstuga
    2011: Säkerhetsdörrar
    2013: Installation av fiber (internet/tv/telefon)
    2013: Elstammen från källaren till elcentralerna i lägenheterna byttes
    2014: Byte rörstam av källare samt målning
    2015: installation av kodlås på båda portarna i fastigheten
    2016: Fasad- och balkongrenovering

    Kommande renoveringar
    Det har ej fattats några beslut om någon kommande renoveringar.

    Kommande avgiftsförändringar
    Det har ej fattats några beslut om någon kommande avgiftsförändringar.

    TV- och Internetanslutning
    Internet: Bredband via fiber. Leverantör: Bredbandsbolaget.
    TV: I basutbudet ingår 23 kanaler. Finns möjlighet att välja till kanaler mot kostnad.

    Gemensamma utrymmen
    Det finns källarförråd och tvättstuga. Föreningen har nyligen byggt en mycket trevlig uteplats med grillmöjligheter som får nyttjas utav medlemmarna.

    Parkering
    Fyra garageplatser finns, separat kö. 7 parkeringsplatser. Går att hyra för 200 kr/mån. Separat kö till parkeringsplatser.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier