Per Lindeströms Väg 102 / Hammarbyhöjden / Johanneshov / Stockholm

Toppfräsch, Möjlig 3:a - Balkong Söderläge!

Utgångspris
3 095 000 kr
Boarea
54 kvm
Avgift
2 700 kr/mån
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Våning
2 av 3
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Minutiöst renoverad 2:a belägen på trevliga Per Lindeströms väg. Lägenheten är optimalt planerad med stora rum och generöst ljusinsläpp. Balkong i söderläge och ett rymligt sovrum. För den som önskar går det att bygga om lägenheten till en 3:a.

Ett av Hammarbyhöjdens bästa lägen med Hammarbyskogen alldeles utanför, en kort promenad till Hammarbyhöjdens centrum med T-bana, matbutik och annan service, och ca 5 min längre promenad till Skärmarbrinks T-bana där även Farsta-linjen går.

Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    - Rymlig hall med gott om förvaring i form av generös klädkammare med sensorstyrd belysning. Hallen är försedd med en säkerhetsdörr. På golvet ligger en fin enstasvparkett från Kährs.

    - Köket är välplanerat med mycket om arbets- och förvaringsmöjligheter och har ett rejält ljusinsläpp från två stora fönster som vetter mot innergården. Köket har underlimmad ho, induktionshäll (2015) och varmluftsugn, integrerad diskmaskin, kyl och frys (2015). Stor matplats med upp till 8 sittande.

    - Insynsskyddat sovrum som också det vetter mot innergården har en privat och trevlig känsla. Sovrummet har gott om utrymmet för dubbelsäng med nattduksbord och en skjutdörrsgarderob upp till taket.

    - Vardagsrummet är rymligt med ett stort fönsterparti som släpper in rikligt med ljus. Rummet är insynsskyddat med mycket träd som täcker grannfastigheterna. Här ryms stor soffgrupp, skrivbordshörna, bokhylla samt tv-hörna.

    - Från vardagsrummet har man utgång till lägenhetens balkong som vetter i söderläge med sol från morgon till kväll. På balkongen finns plats för 4 sittande.

    - Rymligt badrum som är helkaklat med golvvärme på golvet. Här finns badrumsskåp, dusch, förberett el för tvättmaskin, handdukstork samt ett öppningsbart fönster som gör det enkelt att vädra.

    Till lägenheten kommer ett förråd ca 3-4 kvm.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea:
    54 kvm
  • Rum:
    2 (1-2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
Ekonomi
  • Avgift:
    2 700 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    300 kr tillkommer om man som medlem inte deltar i självförvaltning.
    Självförvaltning innebär delta i roterande trappstädningsschema, gräsklippning etc (2ggr per år).
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 138 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    455 kr
  • Andel i förening:
    8,33
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-03-25.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Polarforskaren 6.
  • Allmänt
    Brf Polarforskaren 6 består av 12 lägenheter, samtliga om 54 kvadratmeter. Föreningen upplåter även 3 garageplatser, 3 parkeringsplatser och 4 förråd med hyresrätt. Byggnaden bebyggdes 1939 medan bostadsrättsföreningen bildades 2002. Fastigheten innehar föreningen genom ett tomträttsavtal med Stockholms kommun (äger inte marken). Nuvarande avgäld löper under årsskiftet (2019-01-01) och därefter tillkommer ett 10-års kontrakt. Föreningen godkänner delat ägande.

    Besök gärna föreningens hemsida: http://polarforskaren6.bostadsratterna.se/

    Genomförda renoveringar:
    - 1999: Samtliga stammar har bytts förutom de i bottenplattan.
    - 2005: Trapphusmålning
    - 2006: Takmålning
    - 2007: Fasadrenovering
    - 2013: Byttes el-stigare och 3-fas drogs till alla lägenheter där även proppskåp med jordfelsbrytare monterats
    - 2013/14: Gjordes radonmätning i fyra lägenheter med godkänt resultat.
    - 2014: Inspekterades/filmades stammarna i bottenplattan. Dessa behöver troligen åtgärdas framöver, inga beslut tagna i dagsläget.
    - 2015: Gjordes tilläggsisolering av taket.
    - 2016: OVK besiktning
    - 2017: Installation av fiber. Ny Sopstation
    - 2017: Underhåll av tvättstuga (tillsyn av tvättstugans ventilationssystem, torkrum har dragits om, maskinerna har rensats)

    Beslutade renoveringar:
    Inga omfattande renoveringar är beslutade.
    Löpande underhåll enligt behov

    Avgiftsförändringar:
    Inga avgiftsförändringar planerade.

    Parkeringsmöjligheter:
    Parkeringsplatser 500 kr/månad, 3 garage 1200 kr/månad - separat kö som administreras av föreningen.
    Köstatus - samtliga p-platser samt garageplatser är för närvarande uthyrda men i dagsläget ingen kö. En av samtliga p-platser nyttjar den boende för tillfället.

    Gemensamma utrymmen:
    Gemensam tvättstuga är placerad i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel.

    Kabel-TV / Bredband:
    Kabel-TV via Comhem finns tillgängligt, men även tillgång till fiberTV via Stockholmfiber.

    Förråd:
    Till lägenheter tillkommer även ett förråd.
    Föreningen har 4 ytterligare förråd som går att hyra för 400 kr/månad och förråd.

    Ovanstående information kontrollerades 2018-12-21
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 680 m
  • 7 min
  • 4 min
  • 15 min
  • Hav
  • 734 m
  • 8 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Tågstation - Sickla station
  • 1,51 km
  • 9 min
  • 8 min
  • 23 min
  • Hållplats - Finn Malmgrens plan
  • 153 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Wok 88 HB
    127 m
    Hammarby Pizzeria
    140 m
    Malmgrenska Krogen i Stockholm
    173 m
    Stockholm Sushi Take Away
    180 m
    Höjdens Gatukök
    210 m
  • Förskolan Sjöfararen
    103 m
    Förskolan Linden
    213 m
    Södermalmskyrkans kristna skola
    226 m
    Ekens förskola
    249 m
    Hammarbyskolan Norra
    301 m
  • Lidl
    650 m
    Studio Hybrid Forest AB
    1,17 km
    ICA Supermarket Enskededalen
    1,39 km
    Hemköp
    1,45 km
    ICA Kvantum
    1,71 km
  • Finn Malmgrens plan
    153 m
    Hammarbyhöjden T-bana
    188 m
    Hammarbyhöjden
    250 m
    Sparrmansvägen
    356 m
    Garagevägen
    627 m
  • Sickla station
    1,51 km
    Henriksdal station
    1,78 km
    Nacka station
    1,86 km
    Saltsjö-Järla station
    2,83 km
    Stockholms södra
    3 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier