Behållare Behållare

Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
Per Lindeströms Väg 102

Boarea
54 kvm
Avgift
3 480 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Högst upp i attraktivt gavelläge!

Högst upp med ett generöst ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck och balkong i soligt söderläge. En välplanerad tvåa och möjlig trea med genomgående ljusa fina ytskikt och ekparkett. Trivsamt kök med en rejäl matplats och lättmöblerat vardagsrum. Helkaklat fräscht badrum, rofyllt sovrum och utmärkta förvaringsmöjligheter.

Med eftertraktat lugnt läge i Hammarbyhöjden med direkt närhet till service, endast 2 min till t-bana och 2 min till grönskade Nackareservatet.

En bostad att trivas i - Kontakta mäklaren för mer info!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Högst upp i attraktivt gavelläge!

Högst upp med ett generöst ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck och balkong i soligt söderläge. En välplanerad tvåa och möjlig trea med genomgående ljusa fina ytskikt och ekparkett. Trivsamt kök med en rejäl matplats och lättmöblerat vardagsrum. Helkaklat fräscht badrum, rofyllt sovrum och utmärkta förvaringsmöjligheter.

Med eftertraktat lugnt läge i Hammarbyhöjden med direkt närhet till service, endast 2 min till t-bana och 2 min till grönskade Nackareservatet.

En bostad att trivas i - Kontakta mäklaren för mer info!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Fakta
Beskrivning
Boarea
54 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1939
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Specifik energianvändning
197 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
201 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2029-03-29
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Digital-TV via Comhem, basutbud ingår i avgiften. Tillgång till fiberTV finns via Stockholmfiber.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 1 200 kr/månad. Har separat kö.
Parkering
P-plats: 500 kr/månad. Har separat kö.
Beskrivning, parkering
Föreningen har 3 garageplatser och 3 parkeringsplatser, administreras av styrelsen.

Boendeparkering på omkringliggande gator för 500 kr/mån alt 35 kr/dygn. Tillstånd för boendeparkering ansöks via Stockholm Stad på; www.stockholm.se
Ekonomi
Avgift
3 480 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 300 kr/mån vid de fall bostadsrättsinnehavaren inte önskar i delta i självförvaltningen (där det ingår bl a att städa trapphuset 2 gånger per år samt att klippa gräs/skotta snö beroende på årstid.)
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
8.3400%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-06-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Polarforskaren 6.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Polarforskaren 6 är en äkta förening som består av 12 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt samt 3, p-platser, 3 garageplatser samt 4 förråd upplåtna med hyresrätt. Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2028-12-31 .

Inga beslutade avgiftsändringar, kontrollerat med styrelsen 2021-05-31. Eventuella justeringar beslutas under ​september-december vid budgetmöte med den ekonomiska förvaltaren.

Föreningen godkänner delat ägande.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablicks förvaltning AB.

Genomförda renoveringar:
Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018.
Dränering av fastighetens grund planeras till hösten/vintern 2021.
Gjorda renoveringar
2020: Renovering av fönster.
2017: Underhåll av tvättstuga (tillsyn av tvättstugans ventilationssystem, torkrum har dragits om, maskinerna har rensats).
2017: Installation av fiber. Ny Sopstation.
2016: OVK besiktning
2015: Gjordes tilläggsisolering av taket.
2014: Inspekterades/filmades stammarna i bottenplattan. Dessa behöver troligen åtgärdas framöver, inga beslut tagna i dagsläget.
2013/14: Gjordes radonmätning i fyra lägenheter med godkänt resultat.
2013: Byttes el-stigare och 3-fas drogs till alla lägenheter där även proppskåp med jordfelsbrytare monterats.
2007: Fasadrenovering.
2006: Takmålning.
2005: Trapphusmålning.
1999: Samtliga stammar har bytts förutom de i bottenplattan.
Övriga utrymmen i föreningen
- Till lägenheten hör ett källarförråd.

- Tvättstuga är placerad i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel.

- Cykelrum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 480 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 300 kr/mån vid de fall bostadsrättsinnehavaren inte önskar i delta i självförvaltningen (där det ingår bl a att städa trapphuset 2 gånger per år samt att klippa gräs/skotta snö beroende på årstid.)
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
8.3400%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-06-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.

Välkommen till Hammarbyhöjden!

Fördelar med området

Motionsspår Sport och friluftsliv Utegym Restauranger Bilpooler Parker/Grönområden Barnvänligt Cykelbanor Tunnelbana Skidspår Caféer Gym Golf

Nöje

Stockholm har en ny evenemangsarena, Tele2 arena intill Globen. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.

Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Wok 88 HB
      136 m
    • Hammarby Pizzeria
      141 m
    • Malmgrenska Krogen i Stockholm
      177 m
    • MINI SUSHI
      184 m
    • Höjdens Grill
      225 m
    • Johan Theodorsson
      55 m
    • Förskolan Sjöfararen
      105 m
    • Förskolan Linden
      204 m
    • Kristna skolan
      229 m
    • Ekens förskola
      249 m
    • Coop Konsum Hammarbyhöjden
      225 m
    • Lidl
      645 m
    • Studio Hybrid Forest AB
      1,16 km
    • ICA Supermarket Enskededalen
      1,4 km
    • Hemköp
      1,44 km
    • Finn Malmgrens plan
      159 m
    • Hammarbyhöjden T-bana
      194 m
    • Hammarbyhöjden
      254 m
    • Carema Barnavårdcentral Björkhagen/Hammarby
      284 m
    • Sparrmansvägen
      360 m
    • Sickla
      1,5 km
    • Henriksdal station
      1,77 km
    • Nacka station
      1,85 km
Avstånd
  • Grönområde
    81 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Sickla
    1,5 km
    10 min
    6 min
    23 min
  • Hållplats - Finn Malmgrens plan
    159 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    728 m
    9 min
    5 min
    18 min
  • Sjö
    674 m
    7 min
    3 min
    15 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren