Skanörvägen 10 / Björkhagen / Johanneshov / Stockholm

Retro-3:a på Björkhagens gräddhylla!

Utgångspris
3 995 000 kr
Boarea
76 kvm
Avgift
4 238 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 22 sep 15:00-15:45

    Öppen visning

  • Mån 23 sep 17:30-18:00

    Öppen visning

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Fin lägenhet med ett lugnt barnvänligt läge nära lekytor, kommunikationer och Nackareservatet med motionsslingor, utegym, oändliga skogar och badsjöar. Det är unikt att kunna bo så nära en storstad och ändå ha sådan livskvalitetshöjande tillgång lugn och naturområden.

Lägenheten ligger högt och ljust på attraktiva Skanörvägen. Interiört har den en fin retrokänsla som framförallt märks i kök och badrum. På balkongen, som har eftermiddags- och kvällssol, finns gott om utrymme för ett större sällskap. Sovrummen är väl tilltagna och båda rymmer utan problem en dubbelsäng.

Lägenheten är belägen i en lågt belånad förening (ca 1 800 kr/kvm) med välskötta fastigheter och med samlingslokal för tex barnkalas och tre gästlägenheter som man kan hyra när släkten kommer på besök! Utanför porten finns en stor innergård med grillmöjlighet, en lekpark och en kulle som vintertid fungerar som den perfekta pulkabacken. Även i närheten finns flera fina lekparker, Nytorpsbaden och Kärrtorps IP:

För den som inte känner till Björkhagen kan man inte nog poängtera det fantastiska läget vid Nackareservatet. Sörmlandsledens 100 mil av vandringsled har sin startpunkt här - men om man inte känner för 100 mil finns flera badsjöar, golfbana, motionsslingor, utegym, kolonilotter, Hammarbybacken och mycket mer inom gång- och cykelavstånd. Som boende i Björkhagen finns det inga ursäkter för att sitta hemma med paddan framför sig, här finns oändliga möjligheter till ett i varierande grad aktivt uteliv!

Björkhagen har två mycket populära skolor, en kommunal och en friskola (Raketen), med klasser från förskoleklass till årskurs 9. Här finns också två trevliga öppna förskolornära. Björkhagens centrum erbjuder ett bra utbud av närservice med Coop-butik, konditori, restauranger, bibliotek, gym, vårdcentral, folktandvård m.m. Tunnelbanan ligger endast ett par minuter från lägenheten och tar dig till Skanstull på 8 minuter och till T-centralen på 15 minuter.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Säkerhetsdörr och klädhängare för ytterkläder. Genom ett smart placerat fönster mellan kök och hall får man ett fint naturligt ljus. Parkettgolv och målade väggar.
  • Vardagsrum
    Rymligt och lättmöblerat rum med stort fönster där kvällssolen flödar in. Här finns en vacker originalparkett och ljus tapet.Från rummet har man utgång till den stora möblerbara balkongen, stor nog för att hänga med vänner eller äta måltiderna med familjen.
  • Sovrum
    Det första av två mycket väl tilltagna sovrum som båda rymmer en dubbelsäng. Detta rum har fönster mot balkongen och dörr både mot hall och vardagsrum. Fin parkett och tapetserade väggar.
  • Sovrum
    Nästa sovrum har en fantastisk utsikt mot Björkhagens centrala delar och och man kan se Nackareservatets yttre kant. Parkett och grönmålade väggar.
  • Kök
    Lägenhetens pärla! Ombyggt och utökat där man bevarat originaldelar och lyckats komplettera med skåp som bibehåller känslan av original. Den rymliga matplatsen ger möjlighet till middagar med släkt och vänner på ett sätt som är sällsynt i lägenheter. Interiören har en härlig retrokänsla med svart/vit rutigt golv, ljust gulmålade väggar som kontrasterar fint mot de gråblå köksluckorna. Maskinellt finns elspis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
  • Badrum
    Vackert, ljust, alldeles nyrenoverat badrum med vitkaklade väggar och dekorativt golvklinker med golvvärme. Inredningen med djupt litet badkar i modern stil, toppmatad tvättmaskin, wc, handfat och badrumsskåp. Här kan man stå i duschen och blicka ut över Nackareservatet genom det stora fönstret.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    76 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1949
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-01-11
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-Tv via Com hem (grundutbud om ca 8 kanaler ingår i månadsavgiften) samt bredbandstjänster och digital-tv via Stockholms Stadsnät.
Balkong
  • Stor balkong med utsikt över föreningens fina innergård med bl.a. lekytor.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen tillhandahåller 20 st parkeringsplatser samt 61 st kall- och varmgarage. Kö kan förekomma. I övrigt råder boendeparkering, kontakta Stockholms stad för information.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 238 kr/mån
  • Försäkring:
    213 kr/mån
  • Hushållsström:
    160 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    42 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    415 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,005746
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Stockholmshus nr 12.
  • Allmänt
    Äkta bostadsrättsförening som bildades 1948.
    I föreningen finns sammanlagt 195 lägenheter varav 1 hyresrätt och 4 lokaler belägna på Skanörvägen 3-9 samt 4-30.
    Marken upplåts med tomträtt med avtal som löper till 2028.
  • Gjorda renoveringar
    2017 Installation och driftsättning av Aptus elektroniskt passersystem och porttelefoni och fortsatt stenläggning av entréer till låghusen
    2016 Trapphusen renoverades genom golvslipning och målning av socklar, väggar och tak, ny trapphusbelysning i höghusen. Byte av utvändiga dagvattenbrunnar med anslutningar vid höghusen. OVK samt rengöring av ventilationskanaler i låghusen. Renovering av samtliga ytterdörrar genom slipning och ytbehandling
    2015 Tilläggsisolering av vindar i låghusen, spolning och inspektion av stammar
    2014 Installation av frånluftsvärmepumpar i höghusen, renovering av kallgaragelängor
    2013 Renovering av socklar till fasad samt ny stenläggning av entréer till låghusen
    2012 Installation av nytt sopsystem. Renovering av tvättstuga och övernattningsrum
    2006 Renovering av fönster (nya ytterbågar i aluminium)
    2004 Renovering av balkonger (låghusen)
    1998 Renovering av fasader
    1995 Utbyte av el
    1992/93 Utbyte av V/A-stammar i kök och badrum
    1991 Renovering av hissar
    1990 Renovering av yttertak
    1984 Renovering av balkonger (höghusen)
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör ett källarförråd samt en matkällare om ca 1,5 resp 2,2 kvm.

    Tvättstuga med 5 bokningsbara samt två ej bokningsbara tvättmaskiner finns vid Skanörvägen 24-26.
    Föreningslokal med porslin för 40 gäster och fullutrustat kök finns vid Skanörvägen 18-20. Här finns även föreningens bastu.
    Tre stycken övernattningsrum för att hyra, två stycken med plats för två personer och ett med plats för 4 personer.
    Snickarrum finns på Skanörvägen 4.
Området
  • Björkhagen är en stadsdel uppväxt under 1960-talet och är känd för sin arkitektur med flera unika objekt. Bland annat centrumhuset byggt i funkisstil och Markuskyrkan. Invid Nytorps Gärde hittar vi också Ekobyn på Understenshöjden med 44 självförsörjande radhus byggda under 1990-talet. Björkhagen består till största del av flerbostadshus men även ett par radhus på Halmstadsvägen. Björkhagen är ett attraktivt bostadsområde där Nackareservatet breder ut sig och Sörmlandsleden startar.

    Kommunikation
    Med tunnelbanans gröna linje 17 tar man sig till T-Centralen på en kvart och till Gullmarsplan på ca 5min. I Skärmarbrink finns anslutande tunnelbana linje 18 och i Gullmarsplan hittar man tvärbanan och bussar mot söderort.

    Natur och fritid
    I Björkhagen hittar vi en av startpunkterna på Sveriges längsta vandringsled Sörmlandsleden. Här finns gott om möjligheter för rekreation och naturupplevelser. Nackareservatet bjuder på löparslingor, motionsspår och badsjöar. Här finns också Björkhagens golfbana med träningsmöjligheter och restaurang. På promenadavstånd hittar man också Sicklaskogen och Hammarbybacken med möjligheter till utförsåkning vintertid.

    Affärer och restauranger
    I Björkhagen Centrum finns bekvämligheter såsom bibliotek, mataffär och läkarhus. Modebutiker och restauranger hittar man i närliggande Globen shopping eller Ringens köpcentrum.

    Skolor och barnomsorg
    Förutom Björkhagens skola och friskolan Racketen finns flera förskolor. Det finns också grundskolor på kort avstånd i såväl Kärrtorp och som i Hammarbyhöjden.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Kryddan
    255 m
    Lo Mero's Björkhagen
    270 m
    Fuji Sushi
    278 m
    Pavelsen Sweden Group AB
    300 m
    Höjdens Pizzeria
    429 m
  • Skolor
    Kulturskolan Raketen
    184 m
    Förskola Björken
    291 m
    Björkhagens skola
    303 m
    Kronans förskola
    347 m
    Ekbackens Förskola AB
    351 m
  • Mataffärer
    Coop Björkhagen
    242 m
    Coop Finn Malmgren
    830 m
    Coop Kärrtorp
    877 m
    Lidl
    1,33 km
    Coop Hammarby Sjöstad
    1,34 km
  • Kommunikationer
    Björkhagen
    118 m
    Understensvägen
    449 m
    Hammarbyhöjden
    508 m
    Kärrtorp Kärrtorpsgården
    635 m
    Hammarbyhöjden T-bana
    666 m
  • Tågstationer
    Sickla station
    1,7 km
    Nacka station
    1,87 km
    Henriksdal station
    2,29 km
    Saltsjö-Järla station
    2,61 km
    Lillängen station
    3,06 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1 km
  • 13 min
  • 7 min
  • 20 min
  • Hav
  • 1,22 km
  • 12 min
  • 8 min
  • 24 min
  • Tågstation - Sickla station
  • 1,7 km
  • 13 min
  • 11 min
  • 30 min
  • Hållplats - Björkhagen
  • 118 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier