Tidaholmsvägen 26 / Hammarbyhöjden / Johanneshov / Stockholm

3:a Öppen spis och balkong - 1 min T-bana!

Utgångspris
3 195 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
61 kvm
Avgift
4 211 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Denna underbara trea om 61 kvm har ett vackert ljusinsläpp, och när skymningen väl fallit utgör den eldningsbara öppna spisen en härlig mysfaktor. På den uppstigna balkongen kan man tillgodose sig med eftermiddags- och kvällssolen. Skicket är det bästa tänkbara och lägenheten har genomgått en varsam renovering, den genomgående renoveringen har lett till ett stilfullt resultat. Förbryllande nog har den uppiggande lägenhet kvar sin 40-talscharm, såsom fiskbensparkett i vardagsrummet och originalbeslag. Den kvarstående charmen samt den tidstypiska renoveringen kommer väcka ditt habegär på direkten!

Lägenheten ligger belägen med närhet till Nackareservatet med möjlighet till utförsåkning, längdskidor, trevliga promenadstråk, badsjöar och mycket mer. 1 min till T-bana, matbutik och service!

Varmt välkomna!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 13 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hallen:
    Hallen innehar en vit kulör som sträcker sig genom det öppna rummets alla ytor. Genomgångsrummet med den inbjudande känslan blir ännu bättre när man inser den goda förvaringen som tillkommer.

    Vardagsrum:
    I anslutning till den välkomnande hallen finns vardagsrummet beläget med sin fina och estetiska fiskbensparkett, den välrenommerade golvsorten löper genom hela vardagsrummet ända fram till den öppna spisen. Vardagsrummet är väldigt omfattande med naturlig planering för stor soffa, tv, bokhylla alternativt ett stort matbord med plats för 4-8 sittande. Från vardagsrummet har man utgång till lägenhetens balkong som erbjuder den boende sol från lunch- till kvällstid.

    Kök:
    Fint kök med ljusa skåpsluckor, mörk bänkskiva och ljust kakel ovan diskbänken. Här finns bekvämligheter så som diskmaskin, fläkt samt kyl och frys. Köket innehar goda arbetsytor som ett direkt resultat av den goda förvaringen. Artificiellt ljus tillkommer även här genom vitmålade skåpluckor, golv samt tak medan den soliga känslan förstärks av det välplanerade fönstret.

    Badrum:
    Från hallen når man badrummet som är renoverat med ljust kakel på väggarna samt klinker. Badrummet är utrustat med spegel, dusch, badrumsskåp, handdukstork, element, förvaringsskåp samt tvättmaskin.

    Sovrum 1:
    Trivsamt sovrum med plats för en dubbelsäng som går att ha både på längden och tvären med nattduksbord. Gott om förvaring samt bra utrymmen för ytterligare förvaring eller för den som önskar ryms en skrivbordshörna alternativt spjälsäng. Sovrummet är insynsskyddat och har ett trevligt ljusinsläpp från fönsterpartiet.

    Sovrum 2:
    Insynsskyddat sovrum som också det får sitt fina ljus från ett bra beläget fönster, sovrummets storlek och attribut har en privat och trevlig känsla.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 (2 sovrum)
  • Våning
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1939
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    187 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-08-21
Ekonomi
  • Avgift
    4 211 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Bortsett från vatten och uppvärmning inkluderar även månadsavgiften Comhems TV-Grundutbud och bredband.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 137,5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    6,06054
  • Andel av årsavg.
    5,80245
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-12-04.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Skolmästaren 12.
  • Allmänt
    BRF Skolmästaren 12 bildades år 2001. Husen byggdes år 1939. Föreningen består av totalt 20 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Lägenheterna är fördelade på adresserna Tidaholmsvägen 26, 28 och 30. Föreningens förvaltning sköts av Asp och Berglund AB. Marken är upplåten med tomträtt (äger inte marken). Nuvarande avgäld löper ut 2019-03-31 och därefter tillkommer ett ytterligare 10-års kontrakt. Föreningen godkänner delat ägande då den boende har en minsta ägandeandel på 50%.

    Gjorda renoveringar:
    2018: Fönsterrenovering
    2018: Fjärrvärmecentral
    2017: Omskapande av lokal till bostadsrätt
    2015-16: Balkongrenovering
    2014: Vindisolering
    2012: Takrenovering
    1992-94: Stambyte

    Beslutade renoveringar:
    Föreningen har inte beslutat några kommande renoveringar.

    Avgiftsförändringar:
    Inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med ek.förvaltare: 2018-12-04)

    Gemensamma utrymmen:
    I föreningen finns tvättstuga tillgängligt för föreningens boende.
    Lokalen som föreningen tidigare kunnat nyttja har föreningen nu byggt om till en praktisk bostadsrätt.

    Kabel TV/Internet:
    Föreningen har avtal med ComHem där deras TV-Grundutbud ingår, samt använder föreningen Bonhoff som bredbandsoperatör.
    Bredband ingår i månadsavgiften.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }