Tidaholmsvägen 32 / Hammarbyhöjden / Johanneshov / Stockholm

Stilrent renoverad 1:a med optimalt läge i Hammarbyhöjden!

Utgångspris
1 895 000 kr
Boarea
32 kvm
Avgift
2 300 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkomna till denna genomgående ljusa 1:a på 32 kvm utan insyn på lugn gata. Väldisponerad planlösning med stilfullt nyrenoverat kök, hall med plats för matbord, stort allrum som rymmer större säng och övrig möblering. nyrenoverat och rymligt badrum med golvvärme. Här utnyttjas varje kvadratmeter till max. Gemensam gård med utemöbler och grill sommartid.

Perfekt förstaboende eller övernattningslägenhet. Bra läge i Hammarbyhöjden med direkt närhet till t-bana, centrum, grönska och stadens puls!

Äldre och lågt belånad förening med tvättstuga, cykelrum och gemensam uteplats.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Alternativ Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Hall med möjlighet till klädavhängning och avlastningsmöbel. Vita målade väggar och trägolv.

    Kök
    Nyrenoverat och välplanerat kök med gott om förvaring ända upp till taket. Smidiga och lättarbetatde arbetsytor. Praktiskt kakel över arbetsbänken. Fönster med utsikt mot grönska. Spis, diskmaskin, kyl och frys.

    Rum
    Stort rum med plats för dels en större säng samt vardagsrumsmöbler som till exempel soffa med tv-bänk. Fönster med grönska och härligt träd utanför.

    Badrum
    Stilrent nyrenoverat badrum med badkar, handfat med kommod, badrumskåp, handdukshängare, WC samt golvvärme .

    Förråd
    Till lägenheten tillhör ett källarförråd.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    32 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    2 av 3
Ekonomi

  • Avgift:
    2 300 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 162 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,0558677
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Professorn 2.
  • Allmänt
    Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal löper ut 2029-06-29. Föreningen upplåter 18 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Ekonomisk förvaltning SBC. Föreningen godkänner delat ägande, minsta ägarandel är 50%

    Genomföra renoveringar:
    2020: Renovering ventilation
    2018: Lås till sopkärl. Fiberinstallation. Kontroll av brandsäkerhet
    2017: Fasadtvätt. Målning av stuprännor, takfot, fönster. Renovering av tvättstuga.
    2016: Översyn av radiatorer och värmesystem
    2012/2013: Renovering av el
    2011: Renovering av tak
    2008-2009: Renovering ytterfönster
    2005: Renovering av loftgångar
    1984-1985: Elstambyte och rörstambyte. Omputsning av fasad. Totalrenovering av fastighet. Omläggning av tak.

    Kommande renoveringar:
    2022: Renovering av bilfirmans el


    Kabel TV/Bredband:
    Com Hem. Kabel TV grundutbud ingår i månadsavgiften. Bostadsrättsinnehavaren väljer och bekostar själv bredbandsabonnemang

    Förråd:
    Nuvarande ägare disponerar över ett källarförråd om ca 2 kvm

    Parkeringsmöjligheter:
    Föreningen har två parkeringsplatser till uthyrning. Utöver det råder boendeparkering via Stockholms stad.

    Gemensamma utrymmen:
    I föreningen finns källarförråd och en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Föreningen har en trevlig innergård med grill och utemöbler.

    Kommande avgiftsförändringar:
    Årsavgifterna planeras vara oförändrade närmaste året.

    Övrigt:
    Trappstädning utförs av städfirma.
Ekonomi
Avgift :
2 300 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 162 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
465 kr
Andel i förening :
0,0558677
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Bibimbap-SUSHI-Dumpling-Nudlar
    127 m
    Lampans Thai-Food
    137 m
    Ekota Indisk Restaurang
    160 m
    Höjdens Grill
    217 m
    Höjdens Pizzeria
    251 m
  • Skolor
    Äppelgårdens Förskola
    248 m
    Hammarby Södra skola gymnastiksalar
    276 m
    Ekbackens Förskola AB
    335 m
    Förskola Hammarby Backen - Pysslingen Förskolor
    351 m
    Hammarbyskolan Södra
    360 m
  • Mataffärer
    Coop Finn Malmgren
    306 m
    Coop Björkhagen
    864 m
    ICA Supermarket Enskededalen
    994 m
    Lidl
    1,04 km
    Coop Hammarby Sjöstad
    1,07 km
  • Kommunikationer
    Hammarbyhöjden T-bana
    229 m
    Finn Malmgrens plan
    269 m
    Hammarbyhöjden
    332 m
    Sparrmansvägen
    343 m
    Garagevägen
    405 m
  • Tågstationer
    Sickla
    1,89 km
    Henriksdal station
    2,19 km
    Nacka station
    2,2 km
    Saltsjö-Järla station
    3,1 km
    Stockholm Södra station
    3,2 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 422 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 8 min
  • Tågstation - Sickla
  • 1,89 km
  • 9 min
  • 12 min
  • 28 min
  • Hållplats - Hammarbyhöjden T-bana
  • 229 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 1,15 km
  • 9 min
  • 7 min
  • 23 min
  • Sjö
  • 1,08 km
  • 7 min
  • 5 min
  • 20 min
Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför. Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området. Välkommen till Hammarbyhöjden!

Nöje

Stockholm har en ny evenemangsarena, Tele2 arena intill Globen. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.

Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.

Fördelar

#Motionsspår
#Sport och friluftsliv
#Utegym
#Restauranger
#Bilpooler
#Parker/Grönområden
#Barnvänligt
#Cykelbanor
#Tunnelbana
#Skidspår
#Caféer
#Gym
#Golf

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn