Sök Meny
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad men visningsdatum är ännu inte bestämt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

STOCKHOLM / Johanneshov / Hammarbyhöjden
Vänersborgsvägen 22
Boarea: 57 kvm
Driftkostnad: 419 kr/mån
Rum: 2 rum, varav 1 är sovrum
Våning: 3 av 3 (Hiss finns ej)

STOCKHOLM / Johanneshov - Hammarbyhöjden / Vänersborgsvägen 22

Högst upp i fastigheten med underbar balkong i söder mot lummig gård!

Välkomna till denna ljusa och rymliga lägenhet i ett lugnt och eftertraktat läge i hjärtat av Hammarbyhöjden. Lägenheten har renoverats varsamt där charmen har bevarats på ett stilsäkert sätt. Lägenheten bjuder på ett stilrent renoverat kök, nytt badrum, ett rymligt sovrum samt ett vardagsrum med utgång till balkong i söderläge mot lugn naturgård. Genomgående i mycket fint skick med renoverade ytskikt.

Ett av områdets bästa lägen, lugn och skyddat med endast två minuter till T-bana och service vid Finn Malmgrens plan och samtidigt nära till naturen och Nackareservatet.

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Nuvarande Planlösning
Nuvarande Planlösning
Original Planlösning
Original Planlösning
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Inbjudande hall med gråmålade väggar och ett vackert kalkstensgolv i original. Från hallen nås lägenhetens samtliga rum. Praktiskt förvaring finns i platsbyggd garderob/städskåp.

    Vardagsrum
    Vardagsrummet ligger i ett fantastiskt läge, fin utsikt mot lugn innergård. Lätt möblerat med gott om utrymme för soffgrupp och diverse möblemang. Från vardagsrummet nås lägenhetens fantastiska balkong med fri utsikt mot föreningens gård.

    Kök
    Stort och härligt kök som renoverats med känsla. I köket ryms ett matbord för 4-6 personer. Fantastisk planering ligger bakom många praktiska lösningar som skapar bra förvaringsmöjligheter bakom klassiskt vita skåpsluckor. Arbetsbänken är gjuten i betong och ger en stilsäker känsla till köket. Den maskinella utrustningen består av spishäll och ugn, kolfilterfläkt, kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Väggar målade i vitt samt ett tidstypiskt golv med retrokänsla.

    Sovrum
    Rymligt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng. En stor klädkammare med gott om plats för förvaring. På golvet ligger parkettgolv och väggarna är målade i vitt.

    Badrum
    Stilsäkert nyrenoverat badrum med vitt kaklade väggar i vitt samt Marrakech inspirerat klinker. Badrummet är inrett med wc, golvvärme, handfat, duschvägg samt dusch. Ett praktiskt vädringsfönster finns vilket ger rummet ett fint ljusinsläpp.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    57 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum, varav 1 är sovrum
Ekonomi
  • Försäkring
    150 kr/mån
  • Hushållsström
    194 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg
    75 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    419 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 113 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    443 kr
Föreningen
  • Benämning
    Brf Vborg.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Vborg
    Brf Vborg registrerades 2010 och förvärvade samma år fastigheten Krian 1 som består av ett flerbostadshus med adresserna Vänersborgsvägen 22-24. Fastigheten bebyggdes 1943 och innehas med tomträtt. Byggnadens totalyta är 703 kvm. Brf Vborg upplåter 13 lägenheter, samtliga bostadsrätter. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Stockholms Stads Brandförsäkringskontor, i avtalet ingår styrelseförsäkring. Den ekonomiska förvaltningen kommer från och med 2017 ombesörjas av SBC. Den tekniska förvaltningen sköter föreningen i egen regi.

    UTFÖRDA RENOVERINGAR
    2015: Säkerhetsdörr installerades i aktuell lgh
    2015: Relining av huvudstam
    2015: Ny tvättmaskin
    2015: Installation av fiber i fastighet
    2014: Installation av avfuktare i tvättstugan
    2014: Byte av ventilmotor till värmecentral
    2014: Stamspolning
    2013: takomläggning och tilläggsisolering
    2012: Fönsterrenovering
    2011: Balkongrenovering
    1981: Elstigar, stammar.

    NYCKELTAL enligt 2015 årsredovisning
    Soliditet: 79%
    Skuldsättning/kvm: 4921 kr
    Årsavgifter/kvm: 744 kr
    Resultat: -157 986 kr
    Avskrivningar: 173 565 kr

    KOMMANDE RENOVERINGAR
    2017: OVK Besiktning, översyn av torkrum.

    PARKERING
    Boendeparkering: Taxa 4 – 500 kr/månad eller 35 kr/dygn

    KOMMANDE AVGIFTSHÖJNINGAR
    Man har ej beslutat om någon kommande avgiftshöjning. Enligt ordf 29/12-16

    INTERNET & TV-ANSLUTNING
    Fastigheten är ansluten till Stockholm Stadsnät där lägenhetsinnehavaren själv väljer leverantör och paketlösning.
    Kabel Tv: Fastigheten är ansluten till ComHem.

    ÖVRIGA UTRYMMEN
    Tvättstuga i källaren.

    Till lägenheten hör ett källarförråd.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!