Vänersborgsvägen 22 / Hammarbyhöjden / Johanneshov / Stockholm

Högst upp i fastigheten med underbar balkong i söder mot lummig gård!

Utgångspris
2 895 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
57 kvm
Avgift
3 800 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Budgivning
3 300 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkomna till denna ljusa och rymliga lägenhet i ett lugnt och eftertraktat läge i hjärtat av Hammarbyhöjden. Lägenheten har renoverats varsamt där charmen har bevarats på ett stilsäkert sätt. Lägenheten bjuder på ett stilrent renoverat kök, nytt badrum, ett rymligt sovrum samt ett vardagsrum med utgång till balkong högst upp i söderläge mot lugn naturgård. Genomgående i mycket fint skick med renoverade ytskikt.

Ett av områdets bästa lägen, lugn och skyddat med endast två minuter till T-bana och service vid Finn Malmgrens plan och samtidigt nära till naturen och Nackareservatet.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 22 bilder
Planritning
Nuvarande Planlösning
Original Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Inbjudande hall med gråmålade väggar och ett vackert kalkstensgolv i original. Från hallen nås lägenhetens samtliga rum. Praktiskt förvaring finns i platsbyggd garderob/städskåp.

    Vardagsrum
    Vardagsrummet ligger i ett fantastiskt läge, fin utsikt mot lugn innergård. Lätt möblerat med gott om utrymme för soffgrupp och diverse möblemang. Från vardagsrummet nås lägenhetens fantastiska balkong med fri utsikt mot föreningens gård.

    Kök
    Stort och härligt kök som renoverats med känsla. I köket ryms ett matbord för 4-6 personer. Fantastisk planering ligger bakom många praktiska lösningar som skapar bra förvaringsmöjligheter bakom klassiskt vita skåpsluckor. Arbetsbänken är gjuten i betong och ger en stilsäker känsla till köket. Den maskinella utrustningen består av spishäll och ugn, kolfilterfläkt, kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Väggar målade i vitt samt ett tidstypiskt golv med retrokänsla.

    Sovrum
    Rymligt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng. En stor klädkammare med gott om plats för förvaring. På golvet ligger parkettgolv och väggarna är målade i vitt.

    Badrum
    Stilsäkert nyrenoverat badrum med vitt kaklade väggar i vitt samt Marrakech inspirerat klinker. Badrummet är inrett med wc, golvvärme, handfat, duschvägg samt dusch. Ett praktiskt vädringsfönster finns vilket ger rummet ett fint ljusinsläpp.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    57 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Våning
    3 av 3
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Boendeparkering: Taxa 4 – 500 kr/månad eller 35 kr/dygn
Ekonomi
  • Avgift
    3 800 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Försäkring
    100 kr/mån
  • Hushållsström
    175 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg
    75 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    350 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 113 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    443 kr
  • Andel i förening
    0,0830200
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-02-26.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Man har ej beslutat om någon kommande avgiftshöjning.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Vborg.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Vborg
    Brf Vborg registrerades 2010 och förvärvade samma år fastigheten Krian 1 som består av ett flerbostadshus med adresserna Vänersborgsvägen 22-24. Fastigheten bebyggdes 1943 och innehas med tomträtt. Byggnadens totalyta är 703 kvm. Brf Vborg upplåter 13 lägenheter, samtliga bostadsrätter. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Stockholms Stads Brandförsäkringskontor, i avtalet ingår styrelseförsäkring. Den ekonomiska förvaltningen kommer från och med 2017 ombesörjas av SBC. Den tekniska förvaltningen sköter föreningen i egen regi.
  • Kommande renoveringar
    2017: OVK Besiktning, översyn av torkrum.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Man har ej beslutat om någon kommande avgiftshöjning.
  • Gjorda renoveringar
    2015: Säkerhetsdörr installerades i aktuell lgh
    2015: Relining av huvudstam
    2015: Ny tvättmaskin
    2015: Installation av fiber i fastighet
    2014: Installation av avfuktare i tvättstugan
    2014: Byte av ventilmotor till värmecentral
    2014: Stamspolning
    2013: takomläggning och tilläggsisolering
    2012: Fönsterrenovering
    2011: Balkongrenovering
    1981: Elstigar, stammar
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga i källaren. Till lägenheten hör ett källarförråd.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier