Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Pusshagen 6 / Jordbro / Haninge

Underbart kedjehus, i barnvänligt område!

Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea/biarea
119/7 kvm
Driftkostnad
35 504 kr/år
Tomtarea
240 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkomna till detta välplanerade kedjehus som ligger på lugna och barnvänliga Pusshagen, med närhet till det mesta.

Huset erbjuder generösa sällskapsytor med uteplatser både på framsidan och baksidan. Här kan man enkelt spendera lata sommardagar, men tack vare det inglasade uterummet kan man även avnjuta säsongerna året om. Möjligheter finns även att skapa en modern öppen, social planlösning mellan vardagsrum och kök med köksö. Tre stora sovrum, hemmakontor, två badrum och gott om förvaring, Perfekt för den stora familjen.

Bekvämt garage finns i länga ett stenkast bort samt därutöver generösa förrådsutrymmen belägna på den egna tomten.

Varmt välkommen med ert intresse!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Varmt välkommen till detta charmiga kedjehus som lämpar sig för den stora familjen som föredrar socialt umgänge och fritidsaktiviteter framför trädgårdsskötsel.
    Huset disponeras enligt följande:

    ENTRÈPLAN

    - HALL
    Ljus och rymlig hall med gott om förvaring i garderobsrad. Ljusa väggytor. Smart förvaring finns även i förråd under trappen.

    - KÖK
    Smakfullt kök med generösa vistelseytor och möjlighet till öppen planlösning mot hall eller vardagsrum.. Köket bjuder på vita luckor, ljust kakel som stänkskydd, bänkskiva samt delvis rostfri diskho.
    Maskinparken består av en diskmaskin, spis med häll, fläkt, kyl och frys samt ugn och mikro.
    Rymliga ytor erbjuds för långa middagar med familjen och smidig passage via vardagsrummet till uteplatsen på baksidan finns vid de tillfällen när man valt att tända grillen utomhus.
    Ljust kulörsatta väggar.

    - VARDAGSRUM
    Stort och ljust vardagsrum med härligt ljusinsläpp från generösa fönsterpartier mot altandäck.
    Ljust golv och ljusa väggar. Ligger i anslutning till det inglasade uterummet, samt den trädäckade uteplatsen. Här ryms matsalsmöbler, stor soffgrupp samt övrigt möblemang. Kan med enkelhet byggas till ett extra sovrum.

    - BADRUM
    Helkaklat badrum utrustat med hörnbadkar, WC, handfat och spegel.

    - GROVENTRÉ/TVÄTTSTUGA
    Generös tvättstuga med goda arbetsytor. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torkskåp samt hyllor för förvaring. Klinkergolv samt ljusa materialval.

    - KONTOR/KLÄDKAMMARE
    Ljust golv och ljusa väggar, fönster mot framsidan.

    UTEPLATS FRAMSIDA:
    Plats för utemöbler eller caféset, samt förvaring av cyklar m.m.

    UTEPLATS BAKSIDA:
    Inglasat uterum och trädäckad uteplats. Mindre trädgård, och utanför tomtgränsen finnes samfällighetens mark med en större och finare sandlåda.



    VÅNINGSPLAN

    - SOVRUM 1
    Stort och ljust sovrum med burspråk samt ett härligt ljusinsläpp från de fönsterpartierna. Gott om förvaringsutrymme i garderobsrad, samt kattvinden. Ljust golv och väggar.

    - SOVRUM 2
    Generöst sovrum med plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Tapetserade väggar och ljust laminatgolv. Här erbjuds generös förvaring i garderobsvägg, samt kattvinden.

    - SOVRUM 3
    Stort och ljust sovrum med tapetserade väggar samt plastmatta.

    - BADRUM
    Badrummet är helkaklat. Här finns dusch, handfat, WC och spegelskåp.


    - ÖVRIGT
    Erbjuder goda planteringsmöjligheter.
    Garage i länga, ett stenkast från bostaden.

    Varmt välkommen med ert intresse!
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    119 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    7 kvm
  • Rum
    4 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HANINGE KALVSVIK 11:348
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Kedjehus i 1,5 plan
  • Byggnadsår
    1978
  • Standardpoäng
    28
  • Grund
    Betongplatta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster och 2+1 glas med isolerkassett
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme och vattenburna radiatorer
  • Renovering Omarbetning etc
    1996 - Byggde uterummet, betongplatta med 70 mm underliggande isolering enligt ritning.
    1999 - Renoverades badrum och duschrum
    1999 - Målade fasaden
    2000 - Påbörjade löpande ytskiktsrenoveringar
    2000 - Klinkergolv och målning i tvättstuga
    2000 - Utbyggnad av redskapsbod/förråd
    2001 - Ny spisfläkt
    2005 - isolerade boden/förråd.
    2007 - Taket byttes
    2015 - spolades avloppet
  • Fel och brister
    Skyddat köp - Säljaren har vidtagit besiktning kopplad till en dolda fel försäkring och trygghetsförsäkring. Besiktningsprotokoll kommer att finnas tillgängligt på visningen.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    184 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-01-31
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Gruppavtal med Comhem av bredband och telefoni 50/10 mb. Abonnemang på hemtelefoni och kabel-TV 7st kanaler ingår i samfällighetsavgiften.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    UTEPLATS FRAMSIDA:
    Uteplats med gräsmatta, stenlagd gång. Här finner du även den utbyggda redskapsboden.


    UTEPLATS BAKSIDA:
    Inglasat uterum och trädäckad uteplats. Mindre trädgård, och utanför tomtgränsen finnes samfällighetens mark med en större och finare sandlåda.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd finns på husets framsida.

    Garage i länga.
  • Beskrivning, parkering
    Garage i länga ingår. Parkering finns i nära anslutning till bostaden.
Gemensamhetsanläggningar
  • Haninge Kalvsvik Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    240 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Underhålls dagvattenavrinning, Officialservitut: Dagvattenavrinning
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Grundvatten - Se beskrivning, Officialservitut: Underhålls dagvattenavrinning, Officialservitut: Underhålls, Officialservitut: Dagvattenavrinning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Grundvatten
  • Planbestämmelser
    Jordbro 12, Stadsplan (Beslutsdatum: 19751208)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 363 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    1 461 000 kr
  • Markvärde
    902 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1978
  • Uppvärmning
    12 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 000 kr/år
  • Renhållning
    1 800 kr/år
  • Samfällighet
    12 204 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    35 504 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Elkostnad samt försäkring tillkommer med summa varierande av hushållets storlek, förbrukning och val av leverantör.
    Uppgifterna angående förbrukning av värme & el baseras på säljarens uppgifter.

    I samfälligheten ingår: Garageplats i länga, underhåll av vägar och snöröjning, skötsel av grönytor och planteringar,
  • Fastighetsskatt
    78 129 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 552 600 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • På Pusshagen bor man i lugna och trevliga kvarter i Jordbro. Vackra naturomgivningar ligger endast ett stenkast bort och Rudan, som erbjuder fiske, skridsko- och skidåkning under vintertid och bad under sommaren har ni inom bekvämt gångavstånd.

    I området finns även skola, fotbollsplaner, lekplatser och matbutiker. Det här är det perfekta boendet för er som vill bo nära vackra grönområden.
  • Kommunikationer
    Bostaden är attraktivt belägen med närhet till det bästa Jordbro har att erbjuda.
    Här bor man centralt med kort promenadavstånd till kommunikationer och butiker.
    Buss tar dig till Jordbro station på 5 minuter, eller ta en kortare promenad till pendeltåget som för dig vidare mot Stockholm City på 30 minuter, eller åk direktbussen till Gullmarsplan som tar ca 30 minuter. Tar man bilen eller åker kommunalt är det enkelt att ta sig till Stockholms innerstad.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier