Behållare Behållare

Gamla Kungsängen, Kungsängen, Upplands-Bro
Backstigen 5

Boarea
ca 163 kvm
Driftkostnad
34 851 kr/år
Tomtarea
1 460 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)

Centrumnära villa med stor tomt intill pendeltåget!

Drömchans! Några få minuter från pendeltåget hittar ni den här fina 2-plansvillan i Gamla Kungsängen på återvändsgata med närmare 1500 m² tomt. Huset som byggdes 1947 är väl omhändertaget och försågs bl.a. med ny tilläggsisolerad fasad, nytt tak och nya fönster 1988. Högt i tak uppe, stor härlig braskamin och balkong där Mälarens vatten kan skymtas i bakgrunden. Till fastigheten hör även carport med varmförråd, stor uppfart och ett större separat kallförråd.
Ca 500 meter från Kungsängen centrum med butiker, restauranger, systembolag, apotek och pendeltåg. Tåget tar dig till Odenplan på 25 minuter. Kommunen i stort erbjuder vacker natur, högklassiga golfbanor, ridhus, galoppbana och äventyrsbad.

Budgivning pågår
5 225 000 kr
Utgångspris 5 695 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Centrumnära villa med stor tomt intill pendeltåget!

Drömchans! Några få minuter från pendeltåget hittar ni den här fina 2-plansvillan i Gamla Kungsängen på återvändsgata med närmare 1500 m² tomt. Huset som byggdes 1947 är väl omhändertaget och försågs bl.a. med ny tilläggsisolerad fasad, nytt tak och nya fönster 1988. Högt i tak uppe, stor härlig braskamin och balkong där Mälarens vatten kan skymtas i bakgrunden. Till fastigheten hör även carport med varmförråd, stor uppfart och ett större separat kallförråd.
Ca 500 meter från Kungsängen centrum med butiker, restauranger, systembolag, apotek och pendeltåg. Tåget tar dig till Odenplan på 25 minuter. Kommunen i stort erbjuder vacker natur, högklassiga golfbanor, ridhus, galoppbana och äventyrsbad.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Rymlig hall med linoleumgolv och målade väggar.
Sovrum (Entréplan)
Heltäckningsmatta och tapetserade väggar.
Allrum (Entréplan)
Heltäckningsmatta och ljusa väggar.
Badrum (Entréplan)
Helkaklat duschrum från 2015 med golvvärme, duschväggar, wc och handfat med kommod.
Relaxavdelning (Entréplan)
Panelklädda väggar. Bastu och dusch.
Groventré/tvättstuga (Entréplan)
Plastmatta och tapetserade väggar. Tvättpelare och tvättho.
Vardagsrum (Övervåning)
Parkettgolv och målade väggar. Stor braskamin.
Kök/matplats (Övervåning)
Brädgolv och och vita väggar samt kakel ovan bänkskiva. Spis och dubbelugn, kyl/frys, diskmaskin och gott om skåpförvaring.
WC (Övervåning)
Våtrumsmatta och vita väggar. Wc och handfat med kommod.
Sovrum (Övervåning)
Brädgolv och ljusa väggar.
Sovrum (Övervåning)
Laminatgolv och ljusa väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 163 kvm (Boareauppgifter enligt Mätning)
Taxerad yta 150 m² boa + 9 m² bia
Totalareal
1 460 kvm
Rum
6 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
UPPLANDS-BRO KUNGSÄNGENS KYRKBY 4:1
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggnadsår
1946
Om-/tillbyggnadsår
1988
Standardpoäng
30
Grund
Platta på mark
Stomme
Mursten i nedre plan och trä i övre plan
Bjälklag
Betong
Fasad
Tilläggsisolerad träfasad från 1988 som målades om 2019-2020.
Takbeklädnad
Plåttak från 1988
Fönster
3-glasfönster isoler från 1988
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
El - vattenburen värme. Braskamin. Elgolvvärme våtrum nere.
El, stammar
Porslinssäkringar delvis med jordfelsbrytare
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
122 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
207 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-15
Besiktningsman
Zanel Skoro
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor trädgårdstomt med plommon- äppel- och päronträd samt bärbuskar.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Varm- och kallförråd.
Beskrivning, parkering
Carport och stor uppfart.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1460 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
Planbestämmelser
Kungsängen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680223)
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 864 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 971 000 kr
Markvärde
1 893 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1946
Uppvärmning
21 716 kr/år
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
5 500 kr/år
Renhållning
2 635 kr/år
Årlig elförbrukning
19000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 851 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 375 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Förbrukningen är ca. 19 000 kWh/år. Summan för uppvärmning avser även hushållsel, den fasta nätavgiften (E.on.) och uppvärmningen. Försäkringskostnad avser brandförsäkringen. Renhållning avser sophämtningen
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 831 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 864 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 971 000 kr
Markvärde :
1 893 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1946
Uppvärmning :
21 716 kr/år
Försäkring :
5 000 kr/år
Vatten och avlopp :
5 500 kr/år
Renhållning :
2 635 kr/år
Årlig elförbrukning
19000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 851 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 375 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Förbrukningen är ca. 19 000 kWh/år. Summan för uppvärmning avser även hushållsel, den fasta nätavgiften (E.on.) och uppvärmningen. Försäkringskostnad avser brandförsäkringen. Renhållning avser sophämtningen
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 831 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Att bo i gamla Kungsängen

Gamla Kungsängen med gångavstånd till centrum med livs, banker, apotek, system och restauranger m.m. samt bra kommunikationer in till Stockholm. Bad och båtklubb vid Mälaren.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Kungsängen dagcentral & hemtjänst
      454 m
    • Restaurang Golden Cave
      494 m
    • Kungsängen pizzeria
      504 m
    • Sener Pizzeria HB
      505 m
    • Kungsängen Thai wok & Sushi
      511 m
    • Kulturskolan
      514 m
    • Upplands-Bro kommun Ekhammarskolans särskola
      514 m
    • Källskolans förskola
      520 m
    • Klockarängens förskola
      564 m
    • Ekhammar Förskola
      597 m
    • Lidl
      1,81 km
    • Lidl Kungsängen
      1,82 km
    • Stora Coop Brunna Park
      2,14 km
    • Biltema
      2,26 km
    • Bygdegårdsvägen
      219 m
    • Kyrkvägen
      522 m
    • Ekhammarskolan
      641 m
    • Tvärvägen
      852 m
    • Kungsängen station
      581 m
    • Kallhäll station
      4,42 km
    • Bro station
      7,17 km
Avstånd
  • Grönområde
    682 m
    3 min
    6 min
    13 min
  • Lokalt centrum
    365 m
    3 min
    3 min
    8 min
  • Tågstation - Kungsängen station
    581 m
    3 min
    2 min
    8 min
  • Hållplats - Bygdegårdsvägen
    219 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    235 m
    2 min
    3 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren