Sök Meny
Visningar
  • Måndag 29 maj 18:00-18:30

    Öppen visning / Välkommen på visning!

  • Söndag 28 maj 13:15-14:00

    Öppen visning / Välkommen på visning!

Boka visning
Kungsängen / Gamla Kungsängen
Ekhammarsvägen 46
Utgångspris: Kalkyl 4 495 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 152/36 kvm
Driftkostnad: 27 276 kr/år
Tomtarea: 594 kvm
Rum: 7 rum, varav 3 är sovrum

Kungsängen - Gamla Kungsängen / Ekhammarsvägen 46

En kort promenad från Kungsängen C ligger detta rymliga kedjehus med nyrenoverat kök och badrum.

På populär adress endast ett par minuters promenad från Kungsängens centrum ligger detta charmiga kedjehus i typisk engelsk stil. Köket som är modernt blev totalrenoverat 2016 med vita skåpluckor och har rostfria vitvaror. Trevlig öppning från köket mot vardagsrummet med plats för barstolar. Stort matrum med plats för 8-10 personer i liv med köket. Duschrummet på övre plan och gästtoaletten är även dessa renoverade 2016. Idag finns det fyra sovrum och man kan med lätta medel få ytterligare ett sovrum om så önskas. Ingång till garaget via entréhallen. Goda förvaringsmöjligheter i garage, förråd bakom garage samt passage. Tomten är delvis plan med en sluttande del mot skogsparti. Här finns även en uteplats för trevliga middagar där man även får de sista soltimmarna. Fiber finns indraget i fastigheten.
En bostad som passar såväl den lilla som lite större familjen. Besiktigat, energideklarerat och uppmätt!

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Entrésida med trädgård och garage
Entrésida med trädgård och garage
Insynsskyddad trädgårdssida
Insynsskyddad trädgårdssida
Nytt kök från 2016
Nytt kök från 2016
Kök mot vardagsrum
Kök mot vardagsrum
Trevlig öppning mellan kök och vardagsrum
Trevlig öppning mellan kök och vardagsrum
Vardagsrum med öppen spis (insats)
Vardagsrum med öppen spis (insats)
Härligt ljusinsläpp i vardagsrum
Härligt ljusinsläpp i vardagsrum
Vardagsrum med vackra dörrar till matrummet
Vardagsrum med vackra dörrar till matrummet
Vackra dörrar in till matrummet
Vackra dörrar in till matrummet
Vacker trappa leder upp till övre plan
Vacker trappa leder upp till övre plan
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Allrum/ möjligt sovrum
Allrum/ möjligt sovrum
Trädgårdssida
Trädgårdssida
Uteplats med utsikt mot skogsparti
Uteplats med utsikt mot skogsparti
Sponsrade länkar
Nytt duschrum från 2017 med golvvärme
Nytt duschrum från 2017 med golvvärme
Allrum
Allrum
Sovrum 1 med fransk balkong
Sovrum 1 med fransk balkong
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Uteplats för middagar och solstol
Uteplats för middagar och solstol
Entréhall med vackert stengolv
Entréhall med vackert stengolv
Planritning entréplan
Planritning entréplan
Planritning övre plan
Planritning övre plan
Planritning entréplan 2D
Planritning entréplan 2D
Planritning övre plan 2D
Planritning övre plan 2D
Områdesbild
Områdesbild
Kungsängen centrum
Kungsängen centrum
Idrottsplats Kungsängen
Idrottsplats Kungsängen
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Entréhall (Entréplan)
    Välkomnande hall med vackert stengolv och målade väggar. Bra ljusinsläpp via takfönster och ytterdörr.
  • Kök (Entréplan)
    Ljust nytt kök från 2016. Skåpluckor i vitt, grå laminatbänkskiva och vitt kakel ovan arbetsbänk. Integrerad diskmaskin, ugn, häll, kyl/frys samt fläkt. Klinkergolv och målade väggar.
    Köket har en trevlig öppning mot vardagsrummet där man kan sitta vid barstolar.
  • Möjligt badrum/tvättstuga (Entréplan)
    Möjligt tvättstuga alternativt badrum bakom köket. Rummet är ej utnyttjat idag.
  • Gästtoalett (Entréplan)
    Gästtoalett med klinkergolv och halvkaklade väggar. Toalett och handfat.
  • Matrum (Entréplan)
    Rymligt matrum med plats för större sällskap i liv med köket. Parkettgolv och målade väggar.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med bra ljusinsläpp från trädgården. Vardagsrummet har en öppen spis med insats vilket ger en trevlig mysfaktor. Parkettgolv och målade väggar.
  • Sovrum 4/allrum (Entréplan)
    Sovrum/allrum med mörkt laminatgolv och målade väggar. Skjutdörrar.
  • Hall (Ovanvåning)
    Hall med inbyggda garderober. Linoleumgolv och målade väggar.
  • Duschrum (Ovanvåning)
    Nyrenoverat duschrum från 2016 med klinkergolv (golvvärme), halvkaklade väggar och våtrumstapet. Dusch bakom glasväggar. Spotlight i tak, badrumsskåp med spegel, handfat med kommod. Takfönster.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Allrum med inbyggda garderober, laminatgolv och målade väggar.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Sovrum med plats för dubbelsäng. Laminatgolv och målade väggar. Två inbyggda garderober. Fransk balkong i väster.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Sovrum med inbyggd garderob. Laminatgolv och målade väggar.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Sovrum med plats för dubbelsäng. Laminatgolv och målade väggar.
  • Övriga rum (Entréplan)
    Bakom entréhallen finns en passage mot trädgården med gott om förvaringsmöjligheter. Ingång till pannrum samt förråd med möjlighet att användas som allrum/sovrum. Bakomliggande tvättstuga med tvättho, tvättmaskin och torktumlare.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    152 kvm (Boareauppgifter enligt mätning enligt ss 21054:2009)
  • Biarea
    36 kvm
  • Rum
    7 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Upplands-Bro Ekhammar 4:77
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Kedjehus
  • Byggnadsår
    1958
  • Standardpoäng
    31
  • Mark
    Sten
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    El - vattenburen värme, luftvärmepump, baskamin
    Ålder:2003
    Märke på värmeanläggning: Focus
  • Renovering Omarbetning etc
    Kök, badrum samt gästtoalett renoverat genom försäkringsbolag 2016/2017 pga av vattenläcka från övre badrum.
    Terrass på baksida 2015. Genomgående ommålat interiört 2014-2015. Golvvärme i tv-rum 2012.
    Byte av expansionskärl 2016.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    123 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
    Datum: 2017-05-16
TV/Internet
  • Fiber via stadsnätsbolaget.
    Bahnhof levererar tv och internet.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Trevlig uteplats på baksida med trall. Övre terrassen på en platå med plats för middagar och de sista soltimmarna på kvällen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering kommentarer
    Garage med plats för bil samt ytterligare parkeringsmöjlighet på uppfart.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    594 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Trädgårdstomt mot skogsparti.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
  • Planbestämmelser
    Kungsängen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680223)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 212 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 146 000 kr
  • Markvärde
    1 066 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1958
  • Vatten och avlopp
    2 883 kr/år
  • Renhållning
    2 365 kr/år
  • Elkostnad
    22 028 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    27 276 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    24 983 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Kommentarer driftkostnad
    Driftkostnaden är schablon beräknad på ett elpris på 68 öre/Kwh + fast nätavgift. (Säljaren har idag ett avtal på 11,50 öre/ kwh)
    Elkostnaden är sammanslagen för hushållsel, uppvärmning och fasta nätavgiften.
    Observera att driftkostnaden beror på familjesammansättning och levnadssätt.
    Säljaren har idag 190 liters sophämtning varannan vecka.
    Driftskostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och vanor.
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 2 912 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Kungsängen gamla delen:
    Gamla delen av Kungsängen består av villabebyggelse med närhet till centrum och p-tåg. Promenadavstånd till Mälaren med bad och båtklubb.

    Skolor och barnomsorg
    Det finns fem förskolor som tillhör området Blåsippan, Klockarängen, Bergshöjden, Grottan och Ekbacken, därefter erbjuds Bergaskolan F-6, Lillsjöskolan F-3, Ekhammarsskolan 6-9. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor www.upplands-bro.se. Kommunens gymnasieskola heter Upplands-Brogymnasiet.

    Närservice och fritid
    För övrigt erbjuder kommunen flera fina bad om sommaren och skridskoåkning om vintern bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens GK, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamn, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, system samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl) och Brunna (Coop forum).
  • Kommunikationer
    Närhet till Kungsängen centrum och pendeltågsstation. Mellan Stockholm och Kungsängen är det kvartstrafik större delen av dygnet. Pendeltågsresan från Stockholms central tar ca 25 minuter till Kungsängen. Bussförbindelse (554) till Kista. Nattetid går nattbussar mellan Stockholm och Kungsängen.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Förbättra läget med insynsskydd
    Förbättra läget med insynsskydd

    Att rama in sin trädgård och skapa insynsskydd ger en avskildhet som skapar just det lugn och ro som många av oss längtar efter. Här är några enkla förslag!

  • Sju sätt att renovera miljövänligt!
    Sju sätt att renovera miljövänligt!

    Lär dig renovera miljövänligt. Det är verkligen inte lätt att göra medvetna val när man ska renovera hemma. Här är sju kloka råd på vägen.