Femstenavägen 5, 1 tr / Norrboda / Kungsängen / Upplands-Bro

Toppfin 3:a i badande sol!

Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea
71.8 kvm
Avgift
4 345 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 6 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Vill du flytta in en toppenfin och modern bostad? Då har du hittat rätt! På våning 2 på Femstenavägen 5 erbjuds nu en toppenfin väldisponerad 3:a i badandes sol i en ekonomismart förening. Om 71,8m² med byggår 2017 så är bostaden genomgående trevlig med ekparkett och vitmålade väggar, ljust modernt Marbodalkök med öppen planlösning mot det luftiga vardagsrummet. Stilfullt helkaklat duschrum med golvvärme. 2 st, gedigna sovrum, balkong i rakt söderläge med sol hela dagen och utsikt över Gröna dalen. Förråd finns till varje lägenhet, cykelförråd finns .Behöver man säga mer? Det är bara och flytta in!


Brf Brunna är den ekonomi smarta föreningen - Du har intäkter från garage och gym som täcker en bra del av belåningen. Gym finns i huset och på gångavstånd når du natur och det vardagliga.
Från 1/3 -2020 kommer alla boende ha en 1 p-plats garanterad. Du når motorvägen både söder och norrgående på 2 min.

Norrboda är ett nytt område som är i sin expansionsfas, just nu finns det en handelspark och förskola men i framtiden kommer det tillkomma fler butiker och kommunala verksamheter. Det är här framtiden är. Kommunala medel med buss från området till Kungsängen centrum där pendeltåg mot Stockholm och Bålsta trafikerar. Resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter och tågen går i kvartstrafik. Matbutik finns runt hörnet.
Snabbt tillträde är möjligt! Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Fasad
Hall
Vardagsrum & Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Balkong
Duschrum
Duschrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkomnande hall med klinkergolv och målade väggar. Hatthylla med god plats för avhängning och 1 st. garderober.
  • Kök
    Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Ekparkettgolv och målade väggar. Modernt och stilrent kök från Marbodal med vita köksluckor, ljus arbetsbänk och stänkskydd i vitt kakel. Utgång till balkongen.

    Köket är utrustat med helkyl, helfrys, spishäll, inbyggd varmluftsugn, fläkt och inbyggd mikrovågsugn (Bosch 2018)
  • Vardagsrum
    Luftigt vardagsrum med ekparkettgolv och målade väggar. Plats för en soffgrupp och TV-Möbel. Utgång till Balkong.
  • Duschrum
    Modernt och rymligt duschrum med klinkergolv, golvvärme(el) och kakel. Handfat med kommod, spegelskåp med belysning och eluttag, vägghängd wc. Duschplats med vikbara glasdörrar, handdukstork (el) och infällda spotlights i taket. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare (2018) med bänkskiva ovan och ett väggfast överskåp.
  • Sovrum 1
    Ekparkettgolv, målade väggar. 3 st. garderober.
  • Sovrum 2
    Ekparkettgolv och målade väggar. 2 st. garderober.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    71,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 6
  • Tillträde:
    Omgående
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2017
  • Kommentar, byggnad
    Flerfamiljshus med totalt 6 våningar samt ett souterrängplan med garage och lokaler.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber. Leverantör, Sappa play
    Läs mer på sappa.se/play.
Balkong
  • Balkong om 8m² i rakt söderläge. Trätrall, plats för en soffgrupp och bord.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 625 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 425 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    P-plats i garaget, 87 st. Platserna är numrerade och kontrakt skrivs med Brf Brunna Park.

    P-platser utomhus, 36 st.
    Platserna är onumrerade men det krävs ett parkeringstillstånd för att nyttja dessa platser. Kontrakt skriv med Brf Brunna Park. Parkeringstillståndet delas ut till respektive hyresgäst av p-plats när kontrakt är tecknat.

    Gästparkering, 5 st platser, finns längs med Femstenavägen och betalas av den besökande.

    För frågor om tillgång och kö, kontakta FF-Fastighetsservice tel. 0771-330 300.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 345 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
  • Kommentar, månadsavgift
    Fiber (tv, internet och ip-telefoni) via Sappa Play, kostnad om 299 kr/månad tillkommer utöver månadsavgiften.
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    250 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,0078533
  • Andel av årsavg.:
    0,7854
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgifterna höjs med 2 % enligt den ekonomiska planen. Det innebär en höjning med 87 kr för denna bostad.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Brunna Park. I föreningen finns 138 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsförening som stod klar 2018.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Källarförråd, barnvagnsförråd och cykelförråd.
Området

  • Ett mycket lugnt och barnvänligt område som erbjuder närhet till naturen, stormarknad och bussförbindelser till både Kungsängens centrum och Brunna.

    Skolor och barnomsorg
    Det finns fyra förskolor i området, Norrboda, Lillsjön, Rönnbäret och Vulkanen samt familjedaghem därefter erbjuds Lillsjöskolan F-3, Bergaskolan F-6, Ekhammarsskolan 6-9. Möjlighet till friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor www.upplands-bro.se. Kommunens gymnasieskola heter Upplands-Brogymnasiet.

    Närservice och fritid
    För övrigt erbjuder kommunen flera fina bad om sommaren och skridskoåkning om vintern bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens GK, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamn, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, system samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader (Lidl och Coop) finns i området.
  • Kommunikationer
    Goda bussförbindelser till Kungsängen station. Mellan Stockholm och Kungsängen är det kvartstrafik större delen av dygnet. Pendeltågsresan från Stockholms central tar ca 25 minuter till Kungsängen. Anslutningsbuss mot Brunna finns till varje pendeltåg i Kungsängen. Nattetid går nattbussar mellan Stockholm och Kungsängen. Nära E-18 för den bilburne.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
4 345 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Andel av årsavg. :
0,7854
Pantsättningsavgift
473 kr
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
0,0078533
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av köpare.
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgifterna höjs med 2 % enligt den ekonomiska planen. Det innebär en höjning med 87 kr för denna bostad.
Kommentar, månadsavgift
Fiber (tv, internet och ip-telefoni) via Sappa Play, kostnad om 299 kr/månad tillkommer utöver månadsavgiften.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Asian deli
    355 m
    Mateo's Kök & Bar
    1,29 km
    Peppino
    1,3 km
    Pizzeria Tibble HB
    1,55 km
    Restaurang Golden Cave
    1,69 km
  • Skolor
    Förskola Rönnbäret
    293 m
    Norrboda förskola
    479 m
    Pianolektioner Stockholm - Irina Vesterberg
    688 m
    Förskolan Pärlan
    758 m
    Bruna Skulan
    793 m
  • Mataffärer
    Stora Coop Brunna Park
    322 m
    Biltema
    397 m
    Coop Tibble
    906 m
    Coop Kungsängen
    1,81 km
    Hemköp
    4,95 km
  • Kommunikationer
    Norrbodavägen
    224 m
    Rönnbärsvägen
    431 m
    Hallonvägen
    885 m
    Musikvägen
    908 m
    Tibble torg
    959 m
  • Tågstationer
    Kungsängen station
    1,9 km
    Kallhäll station
    5,88 km
    Bro station
    6,12 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 290 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Lokalt centrum
  • 178 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Tågstation - Kungsängen station
  • 1,9 km
  • 7 min
  • 11 min
  • 32 min
  • Hållplats - Norrbodavägen
  • 224 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 1,13 km
  • 9 min
  • 9 min
  • 29 min
Området

Att bo i Norrboda

Här bor du granne med naturen! Gångavstånd till den nya handelsplatsen, idrottsplatsen och två insjöar. Nära på/avfart till E18 och goda bussförbindelser till både Kungsängens centrum och Brunna.

Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).

Kommunikationer

I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.

Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.

Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.

Fördelar

#Hundvänligt
#Gym
#Barnvänligt
#Motionsspår
#Lugnt
#Golf
#Bussar
#Parker/Grönområden
#Sport och friluftsliv
#Växande område
#Butiksgata/köpcentrum
#Badstrand
#Tågstation

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier