Behållare Behållare

Norrboda, Kungsängen, Upplands-Bro
Hjärtstensvägen 11, 4 tr

Boarea
54 kvm
Avgift
3 213 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
5 av 6 (Hiss finns)

Toppenfin och modern 2:a med 8 m² balkong på 5:e våningen!

Ring 076-677 52 97 för visning! Vill du flytta in en toppenfin och modern bostad? Då har du hittat rätt! Näst högst upp i huset på våning 5 på omtycka Hjärtstensvägen erbjuds nu en toppenfin och väldisponerad 2:a med vacker utsikt mot skog samt i en ekonomismart förening. Om 54m² med byggår 2018 samt väl omhändertagen av ägarna så upplevs bostaden som ny! Genomgående ekparkett med målade väggar(2020) i fin ljus- och mörkgrå ton som går med enkla medel ändra till sin stil om det så önskas. Sobert helkaklat badrum med golvvärme och tvätt-och torkmöjlighet. Ljust och hemtrevligt kök från Marbodal med ny diskmaskin(2020), fin arbetsbänk i grå betonginspirerad färg samt öppen planlösning mot allrummet vilket ger en luftig känsla av rummet. Gediget sovrum med plats för dubbelsäng. Från allrummet nås den mysiga balkongen om 8m² med ingen insyn i lägenheten, på balkongen avnjuts morgonkaffet med solen medans ögonen vilar på den vackra skogen. Rymlig hall med god avlastningsplats samt skjutdörrsgarderob med god förvaringsplats som smälter in fint i bostaden. Välskött förening med god ekonomi och bra sammanhållning, parkeringsplats finns i anslutning till bostaden, förråd medföljer lägenheten (ca 3 m², nås via hissen). Runt hörnet finner du den nya handelsplatsen som växer fram samt gång- och cykelavstånd till vacker natur och sjöarna Örnäs och Lillsjön. Du når E-18 mot Stockholm och Bålsta/Enköping på 2 minuter. Önskas kommunala medel erbjuds buss från området till Kungsängen centrum där pendeltåg mot Stockholm och Bålsta trafikerar. Resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter och tågen går i kvartstrafik. Barnvagns- och cykelförråd finns att tillgå, trevlig matbutik finns runt hörnet.

Norrboda är ett nytt område som är i sin expansionsfas, just nu finns det en handelspark och förskola men i framtiden kommer det tillkomma fler butiker och kommunala verksamheter, det är här framtiden är! För övrigt erbjuder kommunen flera fina bad om sommaren och skridskoåkning om vintern bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens GK, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamn, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolaget samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Välkommen till en underbar kommun och området att trivas i!


Tillträde är flexibelt, välkommen att anmäla dig till visningen!

Utgångspris
1 895 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Toppenfin och modern 2:a med 8 m² balkong på 5:e våningen!

Ring 076-677 52 97 för visning! Vill du flytta in en toppenfin och modern bostad? Då har du hittat rätt! Näst högst upp i huset på våning 5 på omtycka Hjärtstensvägen erbjuds nu en toppenfin och väldisponerad 2:a med vacker utsikt mot skog samt i en ekonomismart förening. Om 54m² med byggår 2018 samt väl omhändertagen av ägarna så upplevs bostaden som ny! Genomgående ekparkett med målade väggar(2020) i fin ljus- och mörkgrå ton som går med enkla medel ändra till sin stil om det så önskas. Sobert helkaklat badrum med golvvärme och tvätt-och torkmöjlighet. Ljust och hemtrevligt kök från Marbodal med ny diskmaskin(2020), fin arbetsbänk i grå betonginspirerad färg samt öppen planlösning mot allrummet vilket ger en luftig känsla av rummet. Gediget sovrum med plats för dubbelsäng. Från allrummet nås den mysiga balkongen om 8m² med ingen insyn i lägenheten, på balkongen avnjuts morgonkaffet med solen medans ögonen vilar på den vackra skogen. Rymlig hall med god avlastningsplats samt skjutdörrsgarderob med god förvaringsplats som smälter in fint i bostaden. Välskött förening med god ekonomi och bra sammanhållning, parkeringsplats finns i anslutning till bostaden, förråd medföljer lägenheten (ca 3 m², nås via hissen). Runt hörnet finner du den nya handelsplatsen som växer fram samt gång- och cykelavstånd till vacker natur och sjöarna Örnäs och Lillsjön. Du når E-18 mot Stockholm och Bålsta/Enköping på 2 minuter. Önskas kommunala medel erbjuds buss från området till Kungsängen centrum där pendeltåg mot Stockholm och Bålsta trafikerar. Resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter och tågen går i kvartstrafik. Barnvagns- och cykelförråd finns att tillgå, trevlig matbutik finns runt hörnet.

Norrboda är ett nytt område som är i sin expansionsfas, just nu finns det en handelspark och förskola men i framtiden kommer det tillkomma fler butiker och kommunala verksamheter, det är här framtiden är! För övrigt erbjuder kommunen flera fina bad om sommaren och skridskoåkning om vintern bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens GK, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamn, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolaget samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Välkommen till en underbar kommun och området att trivas i!


Tillträde är flexibelt, välkommen att anmäla dig till visningen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Toppfin bostad
Om 54m² med byggår 2018 samt väl omhändertagen av ägarna så upplevs bostaden som ny! Ljust och modernt Marbodalkök.
Story telling image
Mysig balkong på 5:e våningen!
På balkongen kan man avnjuta morgonkaffet med solen och vila ögonen över det vackra skogspartiet.
Story telling image
Badrum
Sobert helkaklat badrum med golvvärme och tvätt-och torkmöjlighet
Rumsbeskrivning
Hall
Klinkergolv i brun nyans och gråmålade väggar, skjut garderober med god förvaringsplats. God plats för hatthylla.
Badrum
Brunt klinkergolv med golvvärme, vitt kakel. Dusch med vikbara glasdörrar. Vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp med eluttag och belysning, infällda spotlights i taket samt en handdukstork. Här finns även tvättmaskin och torktumlare i form av tvättpelare.
Allrum / Kök
Ljust parkettgolv och gråmålade väggar.

Ljust Marbodalkök, vitt kakel ovanför arbetsytor, betongfärgad arbetsbänk. Vitvaror från Bosch, kyl, frys, diskmaskin, ugn, spishäll samt micro.

Utgång till den mysiga balkong om 8 m² i öst.
Sovrum
Parkettgolv och gråmålade väggar. 1st. linneskåp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
54 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
5 av 6
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2018
Kommentar, byggnad
Ett flerfamiljshus i 6 våningar.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och mekanisk frånluft.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Beskrivning
Föreningen har ännu inte upprättat en energideklaration varför ett energivärde ej kan redovisas.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber för tv, internet och ip-telefoni. Leverantör; Sappa Play, obligatorisk kostnad om 299 kr/månad. Läs mer på sappa.se/play.
Balkong
Mysig balkong om 8m² som vetter mot skogsområde. Här kan morgonkaffet avnjutas med solen.
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
P-plats: 400 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Beskrivning, parkering
För uppgifter om kö till p-plats, kontakta FF-Fastighetsservice på tel. 0771– 330 300 alt. info@ff-fastighetsservice.se.
Ekonomi
Avgift
3 213 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Fiber (tv, internet och ip-telefoni) via Sappa Play, kostnad om 299 kr/månad tillkommer utöver månadsavgiften.
Hushållsström
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
100 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
IF
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,0149070
Pantsättning
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Beräknad avgiftshöjning om 2% enligt den ekonomiskaplanen.
Föreningen
Benämning
Brf Handelsparken.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsförening med totalt 65 lägenheter. 6-våningshus där takvåningarna har gigantiska takterrasser. De flesta lägenheter har balkong eller uteplats.
Övriga utrymmen i föreningen
Förråd och cykelförråd finns i husets källare.
Området
Nytt område ett stenkast till den nya handelsplatsen. Närhet till vacker natur och insjöar. Det finns en fin badplats vid Lillsjön som även erbjuder minigolf. Kungsängen Golfklubb har två 18-hålsbanor och ligger i Brunna. Önskas fler golfmöjligheter så ligger Bro Hof Golfklubb och Bro Bålsta Golfklubb i Bro. Kommunen erbjuder flera bad och båtklubbar vid Mälarens vatten. Äventyrsbad finns i Bro där även den nya galoppbanan, Bro Park ligger. Kommunen har flera stall och ett fint ridhus. Alldeles intill föreningen ligger Kungsängens idrottsplats med flertalet fotbollsplaner, löparbana och konstfrusen is.
Kommunikationer
Bussförbindelser till Kungsängen centrum. I Kungsängen centrum finns pendeltåg mot Bålsta och Stockholm. Resan till Stockholm City med pendeltåg tar ca 27 minuter och går i kvartstrafik. Närhet till på- och avfarten till E18, ca 3 mil till Stockholm och ca 4,4 mil till Enköping.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 213 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Fiber (tv, internet och ip-telefoni) via Sappa Play, kostnad om 299 kr/månad tillkommer utöver månadsavgiften.
Hushållsström :
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
100 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Försäkring :
IF
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,0149070
Pantsättning :
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Beräknad avgiftshöjning om 2% enligt den ekonomiskaplanen.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Att bo i Norrboda

Här bor du granne med naturen! Gångavstånd till den nya handelsplatsen, idrottsplatsen och två insjöar. Nära på/avfart till E18 och goda bussförbindelser till både Kungsängens centrum och Brunna.

Fördelar med området

Hundvänligt Gym Barnvänligt Motionsspår Lugnt Golf Bussar Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Växande område Butiksgata/köpcentrum Badstrand Tågstation

Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).

Kommunikationer

I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.

Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.

Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.

Använd kartan
X
Platser
    • Asian deli
      266 m
    • Mc Donalds Brunna park
      296 m
    • Brunna Krog
      930 m
    • Phad Thai Takeaway
      1,11 km
    • Mateo's Kök & Bar
      1,18 km
    • Förskola Rönnbäret
      436 m
    • Norrboda förskola
      464 m
    • Bruna Skulan
      716 m
    • Förskolan Pärlan
      912 m
    • Förskolan Discovery
      1,02 km
    • Stora Coop Brunna Park
      245 m
    • Biltema
      251 m
    • Lidl Kungsängen
      286 m
    • Lidl
      287 m
    • Hjärtstensvägen 13
      234 m
    • Rönnbärsvägen
      531 m
    • FRG Norr
      545 m
    • Musikvägen
      788 m
    • ByggAB Sevandersson & Hallgren
      820 m
    • Kungsängen station
      2,06 km
    • Kallhäll station
      6,03 km
    • Bro station
      6,04 km
Avstånd
  • Grönområde
    370 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Lokalt centrum
    51 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Kungsängen station
    2,06 km
    6 min
    11 min
    32 min
  • Hållplats - Hjärtstensvägen 13
    234 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Sjö
    1,02 km
    9 min
    9 min
    31 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren