Kokillbacken 8,2 tr / Kungsängen Centrum / Kungsängen / Upplands-Bro / Nyproduktion

Nyproducerad 2:a i centrum med glimt av Mälaren!

Utgångspris
2 395 000 kr
Boarea
58 kvm
Avgift
3 437 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 6 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Ta chansen att förvärva en nyproducerad 2:a i Kungsängens centrum med balkong om 8,5 m² i sydostläge med glimt av Mälaren! Nytt och modernt boende i en luftig och välplanerad 2:a om 58m² med materialval av hög kvalité samt smakfullt inredd bostad. Bostaden har genomgående ekparkett med vitmålade väggar, modernt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet och utgång till balkongen i söder. Stilfullt helkaklet duschrum med kombi tvätt/tork maskin. Rymligt sovrum med en rejäl klädkammaren i anslutning. Källarförråd ingår ca 2 m², fiber, gemensam föreningslokal med pentry och wc som kan användas som styrelserum och för övernattning, grovtvättstuga och miljörum för källsortering. Gemensamt barnvagn- och cykelförråd. Centrumläge med bekväma avstånd till allmänservice, buss och pendeltåg, tågresa in till Stockholm city tar ca 27 min och går i kvartstrafik.

HSB BRF Kungsvyn - Högt fint läge med sjöutsikt från de flesta lägenheter och ett stenkast till Kungsängen centrum. Allt är nytt och modernt, föreningen har totalt 4 hus med 4-6 våningar (i 4a-våningshusen finns ett vindsplan) totalt 76 lägenheter som står klara för tillträde Q1 2021. Mycket centralt läge, intill Kungsängen centrum med matbutiker, apotek, allmänservice, buss och pendeltåg samt en liten promenad till vackra Mälaren med badplats och båtklubb.

Bilder
Sponsrade länkar
Mälaren och del av Kungsängen
Badplatsen nedanför centrum
Kungsängen centrum
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkomnade hall med klinker och målade väggar, platsbyggd garderob ovh städskåp från Ballingslöv. God plats för avlastning samt hatthylla med kapphängare för ytterkläder. Ingång till duschrum.
  • Duschrum
    Helkaklat modernt duschrum med hopfällbara glasdörrar (Klarglas), wc (Ifö), handfat med kommod. Kombimaskin (Electrolux) för både tvätt och torkmöjlighet och en praktisk bänkskiva ovan samt väggfasta förvaringsskåp.
  • Kök
    Kök med öppen planlösning mot vardagsrummet, matplats för 4-6 personer. Fina materialval rakt igenom med praktiska ytor.

    Köket är utrustat med kyl och frys (Electrolux), induktionshäll (Electrolux), inbyggnadsugn (Electrolux), integrerad spisfält (Franke), integrerad diskmaskin (Electrolux).

    Ekparkett med vitmålade väggar.
  • Vardagsrum
    Öppen planlösning mot köket, lättmöblerat rum med utgång till balkong i söder.

    Ekparkett med vitmålade väggar.
  • Sovrum
    Gediget sovrum med plats för dubbelsäng, rymlig klädkammare i anslutning.

    Ekparkett med vitmålade väggar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 6
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2018-2020
  • Kommentar, byggnad
    Flerfamiljshus med putsad fasad i modern tappning, uppdelade i 4 st. huskroppar.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme (vattenburen med radiatorer).
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber.
Balkong
  • Balkong om 8,5 m² i söderläge.
Förråd
  • Beskrivning, förråd:
    Källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage (med elladdstolpe): 1 200 kr/månad. Har separat kö.
    Garage: 1 000 kr/månad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 450 kr/månad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Garage med 29 st. platser (med eller utan elladdstolpe) under huset på adress Kokillbacken 3. Nås med hiss direkt från trapphuset. På gården finns det 8 st. markparkeringsplatser. Avgifterna för parkeringen är preliminära. Kostnaden för elen via laddstolpen tillkommer.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 437 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och kallvatten
  • Kommentar, månadsavgift
    Obligatoriskt tillägg för TV, bredband och telefoni om 214 kr/månaden.
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    200 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 690.5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    724.5 kr
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    HSB BRF Kungsvyn.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Högt fin läge med sjöutsikt från de flesta lägenheter och ett stenkast till Kungsängen centrum. Allt är nytt och modernt. Föreningen har totalt 4 hus med 4-6 våningar (i 4a-våningshusen finns ett vindsplan) totalt 76 lägenheter som står klara för tillträde Q1 2021 . Mycket centralt läge, intill Kungsängen centrum med matbutiker, apotek, allmänservice, buss och pendeltåg samt en liten promenad till vackra Mälaren med badplats och båtklubb.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I hus 3 har föreningen en gemensam föreningslokal med pentry och wc som kan användas som styrelserum och för övernattning.
    Grovtvättstuga och miljörum för källsortering. Gemensamt barnvagn- och cykelförråd.

    Källarförråd till varje lägenhet, förrådsstorleken varierar beroende på lägenhetsstorlek.
    1 rok ca 2 m²
    2 rok ca 1,5-2,5 m²
    3 rok ca 2,5-3 m²
    4 rok ca 3-5 m²
Området

  • Kungsängen centrum erbjuder god service med bl.a restauranger, butiker, frisörer, vårdcentral och gym.
  • Kommunikationer
    Buss och pendeltåg. Tågresan till Stockholm City tar ca. 27 minuter och går i kvartstrafik Prisbelönat

    Kungsängens station - 370 platser
    Kungsängens station södra, vid Prästhagsvägen - 11 platser
    Kungsängens station södra, vid Strandvägen - 17 platser
Ekonomi
Avgift :
3 437 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för TV, bredband och telefoni om 214 kr/månaden.
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 690.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
724.5 kr
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    AMG Restaurang KB
    290 m
    Kungsängen Restaurang och Sportsbar
    293 m
    Mr Wok
    293 m
    Restaurang Golden Cave
    302 m
    Kungsängen pizzeria
    305 m
  • Skolor
    Klockarängens förskola
    626 m
    Upplands-Bro kommun Kulturskolan
    656 m
    Upplands-Bro kommun Ekhammarskolans särskola
    656 m
    Bergaskolan
    720 m
    Källskolans förskola
    755 m
  • Mataffärer
    Coop Kungsängen
    263 m
    Coop Tibble
    1,2 km
    Lidl
    1,84 km
    Stora Coop Brunna Park
    2,13 km
    Coop Forum Kungsängen
    2,13 km
  • Kommunikationer
    Bygdegårdsvägen
    421 m
    Kyrkvägen
    529 m
    Tvärvägen
    827 m
    Ekhammarskolan
    829 m
  • Tågstationer
    Kungsängen station
    339 m
    Kallhäll station
    4,25 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Kungsängen station
  • 339 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Hållplats - Bygdegårdsvägen
  • 421 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Sjö
  • 280 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 11 min
Området

Att bo i Kungsängen centrum

I Kungsängen centrum kan du gå till det mesta. Här finns service och restauranger, Mälarens vatten med bad och båtklubb samt goda kommunikationer till Stockholm och Bålsta. Många bostäder i centrum har vacker utsikt mot Mälarens vatten.

Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).

Kommunikationer

I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.

Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.

Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.

Fördelar

#Badstrand
#Gym
#Tågstation
#Båtliv
#Restaurangtätt
#Caféer
#Restauranger
#Bussar
#Utegym
#Båthamn
#Fiske
#Barnvänligt
#Parker/Grönområden
#Golf

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn