Rubinstigen 56 / Lillsjön / Kungsängen / Upplands-Bro

Fantastisk marklägenhet om 2 rok med dubbla uteplatser! Modernt kök och helkaklat badrum

Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea
64 kvm
Avgift
3 409 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till en mark 2:a med kanonfint hörnläge mot skogen! Dubbla uteplatser där baksidans altan ligger insynsskyddat i sydväst. Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin/torktumlare. Ljust vitt kök med matplats för fyra personer -utsikt mot framsidans uteplats. Praktisk entréhall med klinkergolv och ingång till klädkammare. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Lättmöblerat vardagsrum med plats för rejäl soffgrupp och utgång till uteplats. Rymligt förråd i anslutning till entrén. Mycket uppskattad förening. Låghus med fina gårdar, naturen runt knuten och Lillsjön med fint bad. Bussförbindelser till Kungsängen centrum med pendeltågsförbindelser till både Stockholm och Bålsta. Resan till Stockholm central tar ca 27 minuter.

Bostadsrättsföreningens lån per m² bostadsyta (årsredovisningen 2017): ca 2.312 kr.

Bilder
Sponsrade länkar
Altan i bästa solläge
Låghus med gavelläge!
Hall med praktiskt klinkergolv
Kök och matplats
Kök och matplats
Matplats
Helkaklat badrum med TM & TT
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Utsikt från vardagsrummet
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Entréhall med bra avhängningsplats för ytterkläder och skor. Klinkergolv (golvvärme-el) som övergår i laminat, vitmålade väggar. Städskåp och fövaring bakom luckor.
  • Badrum
    Badrummet är helkaklat med mörka klinker(golvvärme-el) och vitt kakel med mönster, wc, handdukstork (el), handfat med kommod, spegel med belysning, dusch, vädringsfönster. Tvättmaskin och torktumlare.
  • Klädkammare
    Rymlig klädkammare med hyllor för förvaring, laminatgolv, vitmålad väggar, klädhängare.
  • Kök
    Köket är rymligt för både gäst som matlagning, ett vacker vitrinskåp,ljusa köksluckor, laminatgolv, bröstpanel med vitmålade väv, rejäl arbetsbänk i ek som följer med längs hela köket som ger en god arbetsyta, diskmaskin, diskho, kyl och frys, spis med fläkt ovan(bytt spiralrör och filter 2016). Fönster med utsikt mot framsidans uteplats. Plats för matbord för 4 personer.
  • Sovrum
    Sovrummet har laminatgolv och vitmålade väggar, plats för en dubbelsäng. Utsikt mot trädgården.
  • Vardagsrum
    Original parkett, vitmålade väggar,bra yta för sällskapsmöbel, utsikt mot trädgården och med utgång till altanen i insynsfritt läge.
  • Förråd
    Förrådet med god förvaringplats, frostvakt tillkommer.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Uppvärmning: Vattenburna radiatorer.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1978
  • Kommentar, byggnad:
    Låghus.
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    160 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-05-05
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Via ComHem
Uteplats
  • Uteplatsen ligger i nordväst läge mot gården, plats för sällskapsmöbel, träspaljé.
Altan
  • Insynsfri altan med utsikt mot skog i sydvästläge.
    Plats för utemöbler och grill.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
    P-plats: 175 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 409 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    350 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 628 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    698 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,51367
  • Andelstal insats:
    0,51367
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-03-07.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Hovslagaren. I föreningen finns 152 lägenheter.
  • Allmänt
    Det finns bastu, förråd, solarium, grovtvättstuga, samlingslokal och tvättstuga.
  • Kommande renoveringar
    Fasad- och balkongrenovering som börjar i april och kommer pågå i ca 2,5 år.
    Denna renovering börjar på Rubinstigen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns bastu,förråd, grovtvättstuga, samlingslokal och tvättstuga.
Området
  • Naturskönt område vid Lillsjön med bad om sommaren och skridsko- alt skidmöjligheter om vintern.

    Skolor och barnomsorg
    Det finns flera förskolor som tillhör området som te.x.Ekbacken, Lillsjöskolans förskola, Vulkanen, Klockarängen och Rönnbäret. Det finns tre skolor, Lillsjöskolan F-3, Bergaskolan F-6, Ekhammarsskolan 6-9. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor www.upplands-bro.se. Kommunen har även en gymnasieskola, Upplands-Brogymnasiet.

    Närservice och fritid
    För övrigt erbjuder kommunen flera fina bad om sommaren och skridskoåkning om vintern bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens GK, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamn, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, system samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl) och Brunna (Coop forum).
  • Kommunikationer
    Goda bussförbindelser till Kungsängen station. Mellan Stockholm och Kungsängen är det kvartstrafik större delen av dygnet. Pendeltågsresan från Stockholms central tar ca 25 minuter till Kungsängen. Nattetid går nattbussar mellan Stockholm och Kungsängen.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 524 m
  • 6 min
  • 4 min
  • 15 min
  • Tågstation - Kungsängen station
  • 1,7 km
  • 7 min
  • 8 min
  • 26 min
  • Hållplats - Lillsjöskolan
  • 281 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Pizzeria Tibble HB
    605 m
    Restaurang Golden Cave
    1,51 km
    Restaurang Alexandra
    1,51 km
    Kungsängen pizzeria
    1,52 km
    AMG Restaurang KB
    1,55 km
  • Förskolan Vulkanen
    109 m
    Lillsjö Förskola
    181 m
    Lillsjöskolan
    282 m
    Upplands-Brogymnasiet
    583 m
    Förskolan Hoppetossa Äventyret
    606 m
  • Biltema
    1,74 km
    Hemköp
    5,19 km
  • Lillsjöskolan
    281 m
    Hallonvägen
    564 m
    Tibble torg
    579 m
    Ekhammarskolan
    625 m
    Sylta
    674 m
  • Kungsängen station
    1,7 km
    Kallhäll station
    5,68 km
    Bro station
    5,91 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier