Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 2 maj 18:00-18:30

    Öppen visning / Välkommen!

  • Måndag 1 maj 13:00-13:45

    Öppen visning / Välkommen!

Boka visning
Kungsängen / Brunna
Rumbastigen 76
Utgångspris: 3 495 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 115 kvm
Driftkostnad: 30 335 kr/år
Tomtarea: 162 kvm
Rum: 5 rum, varav 4 är sovrum

Kungsängen - Brunna / Rumbastigen 76

Radhuset som skiljer sig från mängden!

Radhuset som skiljer sig från mängden! Med ett byggår på -94 känns allt i huset mycket fräscht och modernt. Just detta radhus har sedan dess uppdaterats och underhållits noga. Dessutom med sitt perfekta hörnläge mot skogsparti gör inte saken sämre. Framsidan har marksten, en altan med markis i väster, rabatter och ett ordentligt förråd. Tomtsidan har en altan med staket under tak i öster, en balkong och en gräsplätt m.m. som omgärdas av en uppvuxen häck. I och med huslängans snedtak får radhusen ett magnifikt vindsutrymme som är golvlagt i sin helhet - här finns möjligheter! Hall med klinkergolv, renoverat fint kök, helkaklad fräsch gäst-wc med golvvärme och ett mycket snyggt helkaklat duschrum med golvvärme. Huset har även en luftvärmepump, oljefyllda radiatorer, markiser, mekanisk till- och frånluft, automatsäkringar med jordfelsbrytare och fiber indraget. En idyll för barnfamiljen med gång- och cykelvägar till förskolor och skolor. Nära till vacker natur, bad i Mälaren, buss, stormarknad och golfklubb m.m. Trevlig gård med lekplats och garageplats i länga. Tillträde enligt överenskommelse. Besiktigat och energideklarerat - se pdf:er. Varmt välkommen!

Sponsrade länkar

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Kungsängen Golfklubb
Kungsängen Golfklubb
Kungsängens idrottsplats
Kungsängens idrottsplats
Badplats vid Lillsjön
Badplats vid Lillsjön
Bro Bålsta Golfklubb
Bro Bålsta Golfklubb
Bro Hof Golfklubb
Bro Hof Golfklubb
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Ljus och välkomnande hall med klinkergolv och målade väggar. 1 st. platsbyggd garderob med skjutdörrar. Luftvärmepumpen (2008) är placerad ovanför entrén.
  • Kök (Entréplan)
    Fint kök renoverat 2006 med vita luckor och vitrinskåp med belysning. Parkettgolv och målade väggar. Utgång till altan på entrésidan med markis. Spis med induktionshäll och varmluftsugn (2012), diskmaskin (2011), kylskåp (2005), frys (2005) och fläkt (1994).
  • Wc (Entréplan)
    Fin gäst wc från 2015. Klinker med golvvärme och kakel.
    Wc, handfat med kommod och spegelskåp. Ingång till tvättstuga.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Våtrumsmatta och våtrumstapet. Tvättmaskin 2016, torktumlare 2016 och varmvattenberedare 1994.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Ljust vardagsrum med parkettgolv och tapet. Utgång till altan och tomt.
  • Hall (Ovanvåning)
    Laminatgolv och tapet. Snyggt räcke i glas mot trappa 2016. Lucka i taket till golvlagd vind 2016.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Laminatgolv och tapet. Fönster mot balkongen. 3 st. garderober.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Laminatgolv och tapet. Utgång till balkong. 4 st. garderober.
  • Duschrum (Ovanvåning)
    Snyggt duschrum från 2008 med klinker och kakel.
    Duschkabin med flera härliga funktioner, wc, handfat med kommod och spegelskåp med belysning.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Laminatgolv och tapet. 3 st. garderober. Markis.
  • Sovrum 4 (Ovanvåning)
    Laminatgolv och tapet. 3 st. garderober. Markis.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    115 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Rum
    5 rum, varav 4 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Upplands-Bro Brunna 4:491
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plans radhus
  • Byggnadsår
    1994
  • Standardpoäng
    29
  • Grundmur
    Kantbalkar på plint
  • Grund
    Krypgrund med lättbetongbjälklag
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Kalksandsten samt träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2+1 kopplade med markiser på entrésidan
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft med återvinning
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el via oljeradiatorer (2 st. bytta 2016), vv-beredare 1994, el-golvvärme i hall, wc & duschrum, luftvärmepump 2008 (ny fläktmotor 2016)
  • Jordat eller ojordat
    Automatsäkringar med jordfelsbrytare
  • Renovering Omarbetning etc
    Huset målades delvis om 2014 (fram- och baksida). Ny ytterdörr 2014.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    95 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-03-04
TV/Internet
  • Avgiften (270 kr/månad) till Antennens samfällighetsförening avser;
    TV: Com Hem basutbud 60 kr/mån.
    Internet: Bredbandsbolagets fiberbredband 100/100 Mbit 165 kr/mån.
    Administration 15 kr/mån.
    Fond 30 kr/mån.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan i väster på entrésidan från 2014. Här sitter en markis och ett vattenutkast.
    Altan under tak i öster på tomtsidan. Här finns ett vitt gediget staket 2014.
    Balkong under tak i öster på tomtsidan. Utgång från det största sovrummet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd på entrésidan av huset med fönster och lutande tak av plåt. Taksprång över entrén in till husets framsida.
  • Kallgarage i länga med eluttag och plats för 1 bil. Gästparkering finns i området.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Upplands-Bro Brunna Ga:16, Upplands-Bro Brunna Ga:15
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    162 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Entrésida med marksten som omgärdas av vita höga staket. Här finns planteringar och en rabatt. Tomtsida med gräsmatta, ett träd och en buske, allt omgärdas av en grön och tät häck.
  • Planbestämmelser
    Brunna Skog, Stadsplan (Beslutsdatum: 19751028)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 731 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 063 000 kr
  • Markvärde
    668 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1994
  • Uppvärmning
    14 660 kr/år
  • Försäkring
    3 000 kr/år
  • Renhållning
    2 635 kr/år
  • Samfällighet
    10 040 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    30 335 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    14000 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Kommentarer driftkostnad
    Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Förbrukningen är ca. 14.000 kWh/år (1 kWh = 0,75 kr) för uppvärmning, hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringsbeloppet avser brandförsäkringen. I samfällighetsavgiften ingår vatten, avloppshantering, el i garage, underhåll, kabel-TV via Com Hem, fiber 100/100 Mbit via Bredbandsbolaget samt avsättning för kommande underhåll.
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 2 600 000 kr.
Området
  • Brunna är ett mycket uppskattat område för barnfamiljen. Gång- och cykelvägar samt naturen runt knuten. Gångavstånd till Coop Forum.

    Skolor och barnomsorg
    Det finns tre förskolor i området, Brunna, Hagnäs och Artisten samt familjedaghem, därefter erbjuds två skolor, Brunnaskolan F-3, Hagnässkolan 4-9. (På Brunnaskolan är det i dag F-3 men beroende på antal barn i varje årskurs kan det komma att ändras från år till år.)

    Möjlighet till friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor www.upplands-bro.se. Kommunen har en gymnasieskola, Upplands-Brogymnasiet.

    Kommunikationer
    Goda bussförbindelser till Kungsängen station. Mellan Stockholm och Kungsängen är det kvartstrafik större delen av dygnet. Pendeltågsresan från Stockholms central tar ca 25 minuter till Kungsängen. Anslutningsbuss mot Brunna finns till varje pendeltåg i Kungsängen. Nattetid går nattbussar mellan Stockholm och Kungsängen.

    Närservice och fritid
    För övrigt erbjuder kommunen flera fina bad om sommaren och skridskoåkning om vintern bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens GK, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamn, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, system samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl) och Brunna (Coop Forum).
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Förbättra läget med insynsskydd
    Förbättra läget med insynsskydd

    Att rama in sin trädgård och skapa insynsskydd ger en avskildhet som skapar just det lugn och ro som många av oss längtar efter. Här är några enkla förslag!

  • Sju sätt att renovera miljövänligt!
    Sju sätt att renovera miljövänligt!

    Lär dig renovera miljövänligt. Det är verkligen inte lätt att göra medvetna val när man ska renovera hemma. Här är sju kloka råd på vägen.