Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Lidingö / Dalénum
Agavägen 80
Boarea: 85 kvm
Avgift: 4 800 kr/mån
Rum: 3 rum, varav 2 är sovrum
Våning: 3

Nyproduktion / Lidingö - Dalénum / Agavägen 80

Nyproducerad trea längst ner mot vattnet med härlig balkong i söderläge! 3tr upp!

Välkommen till en optimalt planerad gavellägenhet om 85 kvm med eftertraktat och sjönära läge på lugna Agavägen i Dalénum. Lägenheten har en magisk utsikt direkt mot vattnet, generösa öppna ytor, ljus och rymd, stora fönsterpartier samt smakfulla materialval. Ljus matplats med stort hörnfönster. Lägenheten har två klädkammare varav den ena i direkt anslutning till sovrum 1. Vita väggar och ekparkett i 3-stav är genomgående i bostaden. Från balkongen har man en fantastisk sjöutsikt. Ett mycket tilltalande och eftertraktat livsstilsboende i en underbar miljö endast ett stenkast från den trevliga strandpromenaden med båthamn och möjlighet till båttur in till centrala Stockholm samt grönområden som Kappsta naturreservat och Långängens friluftsområde. Närhet till bra kommunikationer, förskolor, skolor, mataffärer.

Visning är ej möjligt i dagsläget då lägenheten är under produktion.

Agavägen erbjuder ett perfekt boende för dig som vill höra vågskvalp och susande trädkronor när du öppnar balkongdörren, samtidigt som du snabbt och smidigt kan ta dig in till Stockholms city eller Lidingö centrum. Det finns bra kommunikationer in till city, här kan du välja mellan båt, tåg eller buss. Tillträde möjligt 30/6-2017.

Sponsrade länkar

Provmöblera
Brygga
Brygga
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Exempelbild från visningslägenheten
Exempelbild från visningslägenheten
Exempelbild från visningslägenheten
Exempelbild från visningslägenheten
Exempelbild från visningslägenheten
Exempelbild från visningslägenheten
"Sjövilan" lunchrestaurang
"Sjövilan" lunchrestaurang
Fina innergårdar i området
Fina innergårdar i området
Kajhusen Dalénum är ett stenkast från vattnet
Kajhusen Dalénum är ett stenkast från vattnet
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Se rumsbeskrivningen i Tillvalslistan under fliken FAKTA-Dokument & länkar.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    85 kvm (Boareauppgifter enligt ekonomisk plan)
  • Rum
    3 rum, varav 2 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2016/2017
  • Övriga utrymmen
    Det finns en föreningslokal/övernattningsrum, gemensamma cykelrum samt förråd till lägenheterna.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Lägenheterna är utrustade med nätverk för tv, telefoni och datatrafik sk Triple Play. Triple Play ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering kommentarer
    Garage finns under gården, kösystem tillämpas. Kostnad 1000kr/mån.
Övrigt
  • Brf Kajhusen Dalénum består av fyra hus med sammanlagt 103 lägenheter mellan två till fem rum och kök. Alla bostäder har generösa balkonger eller uteplatser, flertalet med utsikt över Stockholms hamninlopp och Djurgården.

    Bostadsområdet Dalénum erbjuder förutom närhet till vatten och natur även restaurang, träningsanläggningar och större matvarubutiker. Det finns flera kommunikationer in till city med båt, tåg eller buss.

    I det tidigare AGA-området på Lidingö växer ett helt nytt bostadsområde fram, Dalénum. Här planerar JM att uppföra omkring 1000 nya bostäder. Området Dalénum beräknas vara färdigställt år 2022.
    Inom Dalénum kommer även 220 bostäder att uppföras med upplåtelseformen hyresrätt. Dessa kommer i huvudsak att förmedlas genom John Mattson. Den första etappen harde inflyttning under 2015.

    SERVICE I NÄROMRÅDET

    I närområdet finns en välsorterad ICA Kvantum-butik som håller öppet varje dag i veckan mellan klockan 8-22. Vid ICA ligger också ett apotek, en hälsokostbutik och en blomsteraffär. Mitt över Södra Kungsvägen ligger också en större Willys-butik och en Max hamburgerrestaurang.

    Just nu utförs arbeten för nya torgytor och bryggor i Dalénumområdet. Gångvägen längs med vattnet kommer därför vara avstängd till och med våren 2017. Tillfällig hänvisning genom området finns uppsatt.

    AKTIV FRITID

    Millesgården är ett centrum för samtida konst, men här finns även verk från alla epoker i konsthistorien - från 700 före Kristus till idag. På Lidingö museum kan du följa öns utveckling under 1900-talet i en fast utställning. Kulturvandringar som också tar med dig på en resa genom olika skeden av Lidingös historia arrangeras av kommunen.

    Sedan 2007 finns Sats på Dalénum. Under 2013 renoverades lokalerna och med en 1 350 kvadratmeter stor träningsyta och två gruppträningssalar erbjuder man det absolut bästa och senaste inom träning, bara 200 meter ifrån vattnet.

    HÖJ PULSEN

    På Ekholmsnäs skidanläggning, som ligger mitt på Lidingö, finns möjligheter till utförsåkning och slalomskola. Längdskidspår genom vacker natur finns på flera ställen på ön. För spårningen står Lidingö skid- och orienteringsklubb. Skridskobana plogas på Kottlasjön om vintrarna, och på flera andra platser plogas skridskoisar.

    Gångsätrahallen har inomhusbassäng, sporthall, motionslokal och gym. Lidingövallen har konstgräs för en lång fotbollssäsong, friidrott och gym. Ishallen Childhoodhallen i Högsätra ägs och drivs av Lidingö stad. Bland många andra anläggningar för sport i närheten kan nämnas skateboardpark och dirtbana för BMX. Samt golfbanor i Sticklinge och Ekholmsnäs.

    SMAKFULLT I DALÉNUM

    Kafé Fiore på Agavägen 50 serverar frukostmackor, lunchsallader, kaffe och andra godsaker som kan ätas på plats eller tas med den korta promenaden ner till strandkanten.

    Restaurang Villan slog upp portarna för lunch sedan sommaren 2016 och drivs av Lisa Elmqvist från Östermalmshallen.
Ekonomi
  • Avgift
    4 800 kr/mån
  • Kommentarer driftkostnad
    Årsavgift varmvatten ca 1592 kr per år vid normal förbrukning.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 100 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    430 kr
  • Andel i förening
    0,9545
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, kallvatten och Telia Triple Play. Individuell varmvattenförbrukning tillkommer.
  • Planerade avgiftsändringar
    https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/placeholder-3-2.png
Föreningen
  • Benämning
    Brf Kajhusen Dalénum

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn