Norra Hamnpromenaden 3, 5tr / Gåshaga / Lidingö

Eftersökt läge högst upp i huset med stor balkong i västläge!

Utgångspris
8 395 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
122 kvm
Avgift
6 805 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
5 av 5 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 23 sep 15:00-16:00

    Öppen visning

  • Mån 24 sep 18:15-18:45

    Öppen visning

Boka Budgivning

Högst upp i huset och med vattnet som granne finner ni denna härliga bostad som präglas av generösa ytor och stora fönsterpartier vilket skapar ett underbart ljusflöde i hela bostaden. Väl genomtänkt planlösning med sovrum nära badrummen och klädkammare. Fullt utrustat kök med generösa ytor och matplats där det ryms stora sällskap. Från vardagsrummet kan du njuta av utsikt mot vattnet, här nås även den stora balkongen. Balkongen har en inglasad del med infravärme samt en icke inglasad del. Balkongen ligger i västläge med plats för både matplats och loungedel. Två helkaklade badrum varav det ena är utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

Här bor ni med ett underbart läge i Gåshaga Pirar nära vattnet, strandpromenaden och båthamnen. Förutom de uppskattade restaurangerna Bryggan och Pier 16 finns här en sushirestaurang och ett café. Möjlighet till båtplats!

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Vattenutsikt från vardagsrummet
Utsikt mot Marinan
Trevlig gård
Gåshaga Marina
Visa alla 30 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Anslutande klädkammare och platsbyggda garderober. Fint parkettgolv som löper vidare genom hela bostaden. Säkerhetsdörr.
  • Master bedroom
    Generöst sovrum med plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Anslutande klädkammare och garderober.
  • Sovrum
    Mysigt sovrum som ligger i anslutning till master bedroom. Plats för säng och övrigt möblemang. Utanför finns klädkammare och garderober.
  • Arbetsrum/sovrum
    Fint rum som med fördel kan användas som både arbetsrum, sovrum eller att skapa extra förvaring i.
  • Badrum
    Generöst badrum utrustat med badkar med dusch, kommod med spegel ovan och förvaringsskåp samt vägghängd wc. Tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovan samt förvaringsskåp. Golvvärme.
  • Badrum 2
    Helkaklat badrum utrustat med vägghängd wc, handfat med spegel ovan, förvaringsskåp och dusch med svängbar glasdörr. Golvvärme.
  • Kök
    Luftigt kök med gott om arbetsyta och flyttbar köksö. Fullt utrustat med kyl, frys, integrerad induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, ugn samt mikrovågsugn. Mellan köket och vardagsrummet finns ett el-uttag nedsänkt i golvet.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med gott om plats för generöst möblemang. Öppen planlösning mot köket skapar en social känsla. Här finns även utgång till den stora inglasade balkongen som är belägen i västläge. På den inglasade delen av balkongen finns infravärme.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    122 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Våning
    5 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2007
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    160 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-02-17
  • Besiktningsman
    Stefan Jonsson, EVU
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen har avtal för gruppanslutning av TV, bredband och telefoni med Telia till en kostnad om 399 kr/månad, obligatorisk avgift. Kabel-TV finns även via ComHem.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage finns längst ned i byggnaden. Det finns i dagsläget lediga platser (kontrollerat 2018-09-13) som kostar 650/mån. Kontakta föreningen för att ansöka om en plats. För gäster finns ett särskilt parkeringstillstånd för fri parkering.
Övrigt
  • Till lägenhet hör ett källarförråd om 6kvm.
Ekonomi
  • Avgift
    6 805 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Kommentar, månadsavgift
    Till avgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 399 kr/månad för TV, bredband och telefoni.
  • Försäkring
    600 kr/mån
  • Hushållsström
    800 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    1 400 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    1,554
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-09-05.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgifterna planeras vara oförändrade det närmaste året.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Gåshaga Pirar 5.
  • Allmänt
    Brf Gåshaga Pirar 5 består av 73 lägenheter i fem flerfamiljshus. Byggnadernas totala yta är 8792 kvm, varav 7592 kvm utgör lägenhetsyta och 1200 kvm utgör lokalyta.

    Föreningen är medlem i samfällighetsförening Gåshaga Hamnpromenad.
    Gåshaga Hamnpromenads Samfällighetsförening (även kallad GA1) förvaltar och underhåller Södra Hamnpromenaden och Norra Hamnpromenaden från restaurang Bryggan på den norra sidan fram till trappan till restaurang Pier 16 på den södra sidan. Pirar och badholmen ingår också. I förvaltningen ingår att underhålla trädäcken och badholmen. GA1 ska också se till att belysningen fungerar och att vinter- och sommarunderhåll sköts.

    Idag finns det ca 20-25 lediga platser utspritt på hamnarna i Gåshaga inför nästa säsong. Storlekar mellan ca 1,7-4,2 m breda. Båtplatserna sköts av Genova Propert Group. (kontrollerat 2018-09-14)
    Exempel på priser.
    En plats på 4,2 meter kostar 330 kronor x 42 decimeter
    = 13 860 kr per säsong.
    En plats på 2,7 meter kostar 250 kronor x 27 decimeter
    = 6 750 kr per säsong.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Avgifterna planeras vara oförändrade det närmaste året.
  • Gjorda renoveringar
    2017- Miljöboxar har installerats i soprummet.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns cykelförråd, förråd, samlingslokal, tvättstuga och övernattningslägenhet.
    Övernattningslägenheten finns på Norra Hamnpromenaden 1 i bottenvåningen med egen uteplats.
    Lokalen kostar 400 kr/natt.
Området
  • Gåshaga är ett område på södra delen av Lidingö där det under 2000-talet byggdes exklusiva bostäder med fri utsikt över respektive närhet till havet. Området består av tre delar; Gåshaga Pirar med flerfamiljshus och radhus, Gåshaga Strand med friliggande villor och Gåshaga Brygga med radhus. Här bor man med närhet till vattnet, småbåtshamnar, pirar och badö samt promenadstråk. Förutom de uppskattade restaurangerna Bryggan och Pier 16 finns här en sushirestaurang och ett café. I närområdet ligger den fristående förskolan Futura Internatioal pre-school och Futura International Gåshaga som erbjuder platser från förskoleklass till och med åk 6. På kommunikationsavstånd ligger såväl kommunala som fristående förskolor och skolor.
  • Kommunikationer
    Till Lidingö tar du dig enklast med tunnelbanans röda linje till Ropsten. Lidingöbanan är en tåglinje som går på den södra delen av ön. Den trafikerar sträckan Ropsten-Gåshaga brygga. Att åka med Lidingöbanan kan ge dig en känsla av södra öns gamla tider. Linjen startade redan 1914 och än i dag är mycket sig likt längs linjen. Föredrar du att ta färjan till in till Stockholm går det också bra. På sl.se kan du se vilka hamnar som trafikeras.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier