Havsbadsvägen 2A / Ljusterö - Västra Lagnö / Ljusterö / Österåker

Utgångspris
1 950 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
ca 110 kvm
Avgift
5 001 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Vacker lägenhet med ljus öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt eldstad. Tillgång till en stor trädäckad altan finns vid baksidan av huset. Två sovrum placerade i varsin ände av lägenheten. Helkaklat badrum med bastu och tvättmaskin torktumlare samt gäst-wc. Nyrenoverade ytskikt i alla rum utom badrum och wc samt nyinlagd ekparkett.

Till bostadsrätten följer rätt till båtplats och del i sjöbod (separat avgift till båtklubb tillkommer, i dagsläget är avgiften ej bestämd). Föreningen har tillgång till tennisbana.

Bilder
Sponsrade länkar
Mäktig entré med stor gräsyta framför huset.
Terrassen
Terrass utan insyn
Sidoentré från gaveln
Välkomnande entré. Separat klädkammare finns i hallen
Vardagsrum och kök i öppen planlösning
Eldstad i sällskapsdelen
Rejäl matplats
Visa alla 28 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Entréhall med plats för kappavhängning.
  • Kök
    Ljust kök i delvis öppen planlösning mot vardagsrum med plats för matbord vid fönstret.
    Utrustning; spishäll, ugn, fläktkåpa, micro, två kombinerade kyl/frysar.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med fönster i två väderstreck och en kamin i hörnplacering. Från vardagsrummet har man utgång till trädgården och vidare till altanen på baksidan.
  • Duschrum
    Väl tilltaget duschrum med bastu. Duschrummet är smakfullt inrett, helkaklat med grått golvklinker och vitkaklade väggar samt ett fönster.

    Utrustning; duschhörna, tvättkommod, handdukstork, wc, tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare.
  • Sovrum x 2
    Två sovrum i varsin del av lägenheten, det ena rummet har egen klädkammare.
  • Klädkammare/Förråd
    I anslutning till hallen finns ett förråd/klädkammare.
  • Gäst WC
    I hallen finns ett helkaklat gäst-WC.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 110 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Föreningen anger ca framför areauppgiften
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1937
  • Övriga utrymmen
    Till lägenheten hör ett rymligt förråd i Huvudbyggnaden.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    119 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber är indraget.
Övrigt
  • BRF är medlemmar i olika samfällighetsföreningar på området; GA7 – Reningsverk/avlopp , GA8 - vatten och GA9 –grönytor / tennisbana / boulebana. Förutom BRF är det flera medlemmar inom de olika GA anläggningarna. Nyligen har en stor insats gjorts inom GA 8 bestående nya filteranläggningar, ny extra hydrofortank mm mm. Vattenprover är tagna och det är bra kvalitet på vattnet.
Ekonomi
  • Avgift
    5 001 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Tillgång till sjöbod och båtplats ingår, kan komma att ändras.
  • Kommentar, månadsavgift
    Kostnad för värme och hushållsel tillkommer.
  • Uppvärmning
    1 100 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    1 100 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Uppvärmningskostnaden är schablonberäknad med hjälp av energideklarationen, 119 kWh/kvm/år.
    Hushållsel tillkommer.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    9,8
Föreningen
  • Benämning
    Brf Vestra Lagnö Havsbad
Området
  • Här bor man i en vacker kulturmiljö som präglas av byggnader kring förra sekelskiftet. Områdets mittpunkt utgörs av Vestra Lagnö Havsbad, som uppfördes 1907 till klassiskt badpensionat. Byggnaderna är varsamt renoverade i tidsenlig stil och inredda med tio lägenheter fördelade på två hus. Till föreningen hör en egen båtplats, sjöbod och tillgång till områdets gemensamma tennisbana.

    Här finner ni ett lantligt boende för såväl permanent som fritidsbostad med direkt närhet till havet.

    Busshållplats med SL 626 mot Åkersberga ligger ute vid vägen.

    Några kilometer från färjeläget ligger Ljusterö torg med trevlig välsorterad Tempo-butik, post- och bankservice, restaurang mm. Strax intill kyrkan ligger Ljusterö skola med årskurser från F-9 samt förskola,
    Livsmedelsbutik finns även vid Östanå färjeläge. Här finns en även populära Östanå Sjökrog.

    För den som vill ha ett aktivt friluftsliv är möjligheterna stora. Du kan fiska, cykla, jogga, promenera eller vintertid åka långfärdsskridskor eller längdskidor i nära natur eller vid något av kommunens många friluftsområden. Ett flertal stall finns i närområdet.

    Flera idrottshallar, simhall och flertalet golfbanor finns inom i kommunen.

    I Åkersberga centrum finns all tänkbar service.
    Österåker erbjuder även ett rikt och mångfacetterat kulturliv. Det finns bibliotek, biograf, teater och musikskola samt barnkultur i form av teater, dans, musik eller film.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier