Vadholmavägen 44 / Ljusterö / Österåker

Fridfullt läge på lummig tomt med endast ca 50 meter till vattnet.

Utgångspris
3 250 000 kr
Boarea/biarea
73/62 kvm
Driftkostnad
30 437 kr/år
Totalareal
2 223 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Mysigt enplanshus med direkt närhet till Saxarfjärden. Mellan tomten och vattnet ligger en allmänning. Från bryggan kan solnedgångar i havet avnjutas. Tomten är lummig och gränsar mot mindre äng. Mindre gäststuga samt bastu finns på tomten. Fina gräsytor, fruktträd i massor.
Huset har två sovrum samt sällskapsrum och ett mindre kök samt toalett. Murspis med kassett. Källarvåningen med förråds och hobbyutrymmen. Gillestuga med separat entré mot tomtsidan. Tvättstuga med duschkabin. Garage. Fiber finns indraget.
Läget i Vadholma är lugnt, vägen utanför nyttjas endast av ett fåtal fastigheter. Inom en kort promenad finns badplats samt tillgång till båtplats genom samfälligheten. Kommunalt tar man sig till fastigheten med buss 626. Närhet till Linanäs, med restauranger och affär vid gästhamnen. På Ljusterö torg finns fler affärer och restaurang. En omtyckt golfbana finns på Ljusterö.

Bilder
Sponsrade länkar
Lummigt läge med närhet till vattnet
Brygga
Murspis
Arbetskök med entré från veranda
Matdel vid köket
Sovrum
WC
Entrédel/hall
Hallen, nedgång till nedre plan
Sovrum
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplansbyggnad med källarvåning
  • Byggnadsår:
    1967
  • Standardpoäng:
    24
  • Grundmur:
    Betong
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten via förening
  • Avlopp
    Enskilt avlopp, septitank 3 kbm
  • Uppvärmning:
    Direktel/Öppen spis
Gemensamhetsanläggningar
  • Österåker Bolby Ga:12, Österåker Bolby Ga:8
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2223 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Avloppsledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Avloppsledning mm, Linanäs-Ljusterö, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19851018)
  • Planbestämmelser
    Bolby 3:19 m.fl., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19621219)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 305 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    805 000 kr
  • Markvärde:
    1 500 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1967
  • Försäkring:
    4 062 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 850 kr/år
  • Renhållning:
    1 967 kr/år
  • Vägav/Snö:
    1 500 kr/år
  • Elkostnad:
    19 858 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    14026 kWh/år
  • Samfällighet:
    200 kr/år
  • Båtklubb:
    500 kr/år
  • Tomtförening:
    500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    30 437 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 8 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Linanäs Skeppskrog
    1,59 km
    Linanäsbryggan
    1,62 km
    Skärgårn Restaurang & Bar
    1,64 km
    Skeppskattens Hamnkrog
    3,56 km
    Pizzeria Ljusterö
    6,94 km
  • Skolor
    Dohrn Stefan
    6,56 km
    Skärgårdsstadsskolan
    7,17 km
  • Mataffärer
    Tempo
    6,89 km
  • Kommunikationer
    Skärsberget
    1,12 km
    Vadholma vägskäl
    1,2 km
    Laggarsvik
    1,23 km
    Laggarsvik brygga
    1,23 km
    Grundviksvägen
    1,34 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 93 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 3,02 km
  • 8 min
  • 15 min
  • 47 min
  • Hållplats - Skärsberget
  • 1,12 km
  • 5 min
  • -
  • 27 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier