Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Sigtuna / Märsta / Märsta - Norrbacka
Blåbärsvägen 13
Utgångspris: Kalkyl 3 290 000 kr
Lämna bud
Boarea/biarea: 105/11 kvm
Driftkostnad: 30 697 kr/år
Tomtarea: 442 kvm
Rum: 4 rum (3 sovrum)

Sigtuna / Märsta - Märsta - Norrbacka / Blåbärsvägen 13

Parhus på hörntomt med staket gränsande mot allmänning med skogsparti. Uteplatser på båda sidor ger chans till trevlig samvaro; en balkong med markis och sydvästläge och en rymlig träaltan gränsande till tomten på andra sidan. Isolerat garage med förrådsdel, en garageuppfart samt en uppställningsplats på tomten för t ex en husvagn.

På entré-/sutterängplan finns en hall med sidofönster och garderob, ett sovrum med garderober, ett praktiskt förråd-/tvättutrymme med maskiner från 2010 samt en ombyggd toalett utrustad med med dusch.

På övre plan finns ett kök med matplats och vitvaror från 2013-2015, två sovrum varav det ena med garderobsvägg och utgång till altan, ett vardagsrum med braskamin och utgång till balkong med sydvästläge samt ett duschrum med fönster och ytskikt av plast.

Fastigheten har äldre ytskikt men är i gott skick och väl underhållen, bl.a omdränerad (1988), utbytt garageport och rostfri varmvattenberedare, 3-glasfönster (2014) med vädringsfönster och luftvärmepump (2006) vilket ger lägre driftskostnader.

Lugnt och populärt område med närhet till busshållplats, omtyckt skola och natur med fina strövområden.

Välkommen på visning!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar
Hallen
Hallen
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vardagsrummet
Vardagsrummet
Utgång till balkong
Utgång till balkong
Balkong
Balkong
Sponsrade länkar
Braskamin
Braskamin
Sovrum 3 med utgång till träaltan, övre plan
Sovrum 3 med utgång till träaltan, övre plan
Sovrum 3, övre plan
Sovrum 3, övre plan
Sovrum 1, entré-/suterrängplan
Sovrum 1, entré-/suterrängplan
Sovrum 2, övre plan
Sovrum 2, övre plan
Duschrum, övre plan
Duschrum, övre plan
Duschrum, entré-/suterrängplan
Duschrum, entré-/suterrängplan
Duschrum, entré-/suterrängplan
Duschrum, entré-/suterrängplan
Tvättutrymme, entré-/suterrängplan
Tvättutrymme, entré-/suterrängplan
Saniflo
Annons

Entré-/suterrängplan
Entré-/suterrängplan
Övre plan
Övre plan
Entré-/suterrängplan
Entré-/suterrängplan
Övre plan
Övre plan
Rumsbeskrivning
  • ENTRÉ-/SUTTERÄNGPLAN
  • Inre hall
    Golv. Plastmatta
    Vägg: Tapet
    Tak: Målat
    Trapp upp till övre plan. Under trapp finns förråd.
  • Sovrum 1
    Golv. Laminat
    Vägg: Tapet
    Tak: Målat
    2 st garderober. Stort fönster mot Blåbärsvägen. Ingång för fiber.
  • Klädvårdsutrymme/syrum
    Golv. Plastmatta
    Vägg: Målat
    Tak: Målat
    Elcentral. Garderobsvägg.
  • Tvättutrymme
    Golv. Plastmatta
    Vägg: Tapet
    Tak: Målat
    Tvättmaskin (Electrohelios, 2010), torktumlare (Electrohelios, 2010), torkskåp (ej inkopplat), varmvattenberedare (rostfri, fabrikat Focusvärme, år 2000, 220 liter)
  • Dusch/WC
    Golv. Plastmatta
    Vägg: Våtrumstapet
    Tak: Målat
    Toalett, tvättställ med underskåp, spegel med belysning och eluttag.
  • ÖVRE PLAN
  • Övre hall
    Golv. Plastmatta
    Vägg: Tapet
    Tak: Panel
    Fönster i trapp.
    Luft-/luftvärmepump.
  • Sovrum 2
    Golv. Plastmatta
    Vägg: Tapet
    Tak: Vita skivor
    Fönster mot uteplats.
  • Duschrum
    Golv: Plastmatta
    Vägg: Våtrumstapet
    Tak: Vita skivor
    Toalett, dusch, handfat med badrumsskåp, spegel med belysning och eluttag, fönster.
  • Sovrum 3
    Golv. Heltäckningsmatta
    Vägg: Tapet
    Tak: Vita skivor
    Utgång till altan. Fönster och altandörr med persienner. Garderobsvägg.
  • Vardagsrum
    Golv. Ekparkett
    Vägg: Tapet
    Tak: Vita skivor
    Utgång till balkong, läge sydväst, med markis.
    Braskamin.
  • Kök med matplats
    Golv. Plastmatta
    Vägg: Tapet/panel
    Tak: Panel
    Spis (Cylinda, 2013), kombinerad kyl/frys (Cylinda, 2013), diskmaskin (2015) och mindre frysbox (Cylinda).
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    11 kvm
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Sigtuna Norrbacka 2:12
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan + souterräng
  • Byggnadsår
    1970
  • Standardpoäng
    33
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Betong/Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegel/trä
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster (2014) samt några 2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radonkommentar
    Långtidsmätning: 60 Bq/m3
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, braskamin och luft-/luftvärmepump (Panasonic, 2006)
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    Garageport. 2014: 3-glasfönster. 2013: Vitvaror. 2010: Tvättmaskin och torktumlare. 2006: Luft-/luftvärmepump (servad vart annat/3:e år). 2000: Rostfri varmvattenberedare.
  • Fel och brister
    Se frågelista ifylld av säljaren samt överlåtelsebesiktning med okulär el- och VA-kontroll utförd av Independia. Fastigheten säljs med Skyddat Köp, Kontakta gärna ansvarig mäklare eller se vår hemsida för ytterligare information.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    65 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-10-04
  • Besiktningsman
    Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB
TV/Internet
  • Fiber, ADSL och egen TV-antenn.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Uteplats 1: Balkong med markis, läge sydväst.
    Uteplats 2: Träaltan, läge nordost.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Enkelt trädgårdsförråd vid träaltan.
  • Parkeringsbeskrivning
    Bilplats 1: Isolerat garage.
    Bilplats 2: Garageuppfart med eluttag.
    Det finns även en uppställningsplats för t ex kärra eller husvagn på tomten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    442 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Norrbackaområdet Område B, Stadsplan (Beslutsdatum: 19691017)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 878 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 003 000 kr
  • Markvärde
    875 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1970
  • Uppvärmning
    1 164 kr/år
  • Försäkring
    6 712 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 946 kr/år
  • Renhållning
    1 510 kr/år
  • Elkostnad
    18 365 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    30 697 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Driftskostnader är individuella. Kostnad för uppvärmning ingår i kostnad för el.
  • Årlig elförbrukning
    11 162 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 1 263 600 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Bostad / Sverige / Stockholm / Märsta / Blåbärsvägen