Sök Meny
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad men visningsdatum är ännu inte bestämt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Märsta / Märsta - Albano
Grindstugebacken 113
Utgångspris: Kalkyl 3 750 000 kr
Boarea/biarea: 138/14 kvm
Tomtarea: 2571 kvm
Rum: 5 rum, varav 3 är sovrum

Märsta - Märsta - Albano / Grindstugebacken 113

Kommande försäljning med beräknad försäljningsstart i maj 2017 - Välkommen att lämna intresseanmälan!

Rymlig enplansvilla med ett modernt fullt utrustat gästhus med 2 rum och kök, uppvärmd pool och garagebyggnad med verkstad och lägenhet med trinettkök samt dusch/WC - En villa utöver det vanliga!

Lantligt läge med härlig vy över öppna landskap i söder. Stor plan trädgårdstomt med lekstuga gränsande mot skogsparti som inbjuder till lek och trivsamma promenader för alla åldrar.

Huvudbyggnaden har tre rymliga sovrum (kan bli fyra eller fem) varav ett med öppen spis, stort kök med öppen spis och anslutning till ett ljust vardagsrum i vinkel med fönster i tre väderstreck och utgång till uteplats med pool, ett helkaklat badrum med golvvärme, en gästtoalett, förråd och en groventré med tvättutrymme och bastu - perfekt om man skulle vilja värma sig efter ett dopp i poolen. Poolen värms upp med en separat luft-/luftvärmepump.

Gästhuset är ljust, toppmodernt och fullt utrustat för ett separat hushåll med kök, allrum, ett sovrum och ett helkaklat duschrum med toalett samt ett förråd. Uppvärmning sker med egen luft-/luftvärmepump och parkeringsmöjlighet finns vid entrén.

På fastigheten finns även en stor garagebyggnad med garage-/verkstadsdel (med bl a flera fönster, smörjgrop och traversbana), en enrumslägenhet med trinettkök och helkaklat duschrum med toalett samt ett förråd med separat ingång. Bakom garaget finns ett praktiskt trädgårds-/vedförråd.

Perfekt fastighet för den stora familjen eller er som efterfrågar ett generationsboende.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Provmöblera
Villan/Huvudbyggnaden
Villan/Huvudbyggnaden
Villan/Huvudbyggnaden
Villan/Huvudbyggnaden
Gästhuset
Gästhuset
Gästhuset
Gästhuset
Garage/Lägenhet
Garage/Lägenhet
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Garage/Lägenhet
Garage/Lägenhet
Rumsbeskrivning
  • HUVUDBYGGNAD
    - - - - - - - - - - - - - - - -
  • Hall
    Golv: Laminat
    Vägg: Målade
    Tak: Vitmålad träpanel
    Entrédörr med sidoljus, hatthylla med klädhängare.
    Renoverad 2016.
  • Badrum
    Golv: Klinkers med el golvvärme
    Vägg: Kakel
    Tak: Målat
    Utrustning: Handfat, spegel, vit badrumsinredning med hyllor och skåp, toalett och badkar. Spotlights med dimmer i tak.
  • Sovrum 1
    Golv: Laminat
    Vägg: Tapet
    Tak: Vitmålad träpanel
    Öppen spis och fönster i 2 väderstreck.
    Renoverat 2016.
  • Tvättutrymme med groventré och bastu
    Golv: Plastmatta
    Vägg: Plasttapet
    Tak: Vitmålad träpanel
    Utrustning: Tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Cylinda), tvättho med rostfri bänk, överskåp, skåp med elcentral, varmvattenberedare (Metro) och bastu.
  • Gästtoalett
    Golv: Klinkers
    Vägg: Målade
    Tak: Målat
    WC och handfat.
  • Förråd
    Golv: Plastmatta
    Vägg: Målade
    Tak: Målat
  • Sovrum 2
    Golv: Trä
    Vägg: Målade
    Tak: Målat
    1 st fast garderob. 2 st fönster.
    Kan delas av för att erhålla 2 sovrum.
  • Sovrum 3
    Golv: Trä
    Vägg: Väv
    Tak: Spänt
    4 st fasta garderober/skåp med överskåp.
  • Vardagsrum i vinkel
    Golv: Ekparkett
    Vägg: Målade
    Tak: Spänt
    Utgång till uteplats med pool. Fönster i 3 väderstreck.
  • Kök
    Golv: Laminat
    Vägg: Målad struktur tapet
    Tak: Vitmålad träpanel
    Rymligt kök med öppen planlösning mot stor matplats för 6-8 sittande. Ljusa träluckor med spegel.
    Utrustning: Inbyggnads ugn (Husqvarna), spishäll (Siemens), fläkt (Electrolux), kyl i fullhöjd (Cylinda), frys i fullhöjd (Cylinda), diskmaskin (Whirpool), microugn (Whirpool). 2 st dubbla fönster med vy över öppna landskap. Öppen spis. Luft- /luftvärmepump (LG).
  • GÄST-/UTHYRNINGSHUS/GENERATIONSBOENDE
    - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
    Huset värms upp av en egen luft-/luftvärmepump (LG).
  • Kök/Allrum
    Golv: Furugolv
    Vägg: Vitmålade
    Utrustning: spishäll (Bosch), fläkt (Ikea), diskmaskin (Electrolux), ugn (Bosch) och kyl/frys (Electrolux).
  • Badrum
    Golv: Klinker med golvvärme
    Vägg: Kakel
    Utrustning: badkar, takdusch, handdukstork, wc och kommod med tvättställ.
  • Sovrum
    Golv: Furugolv
    Vägg: Pärlspontpanel
    Praktisk förvaring med inbyggda garderober. Mindre klädkammare/garderob.
  • GARAGEBYGGNAD MED LÄGENHET
    - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
  • Garage med verkstad
    Smörjgrop och mindre traversbana.
    Flera fönster.
  • Lägenhet
    Ett rum och trinettkök med laminatgolv och vitmålade väggar.
    Duschrum med kakel och klinker. Utrustning: wc, dusch och tvättställ.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    138 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Angiven boarea anger endast huvudbyggnaden. Gästhusets/generationsboendets yta tillkommer.
  • Biarea
    14 kvm
  • Rum
    5 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Sigtuna Stora Söderby 2:20
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan
  • Byggnadsår
    1968
  • Om-/tillbyggnadsår
    1975
  • Standardpoäng
    36
  • Grund
    Betongplatta
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Båda spisarna är provtryckta och regelbundet sotade.
  • Larmbeskrivning
    Sector Alarm (inbrott och brandlarm)
  • Vatten
    Enskilt vatten (tillsammans med tre grannar)
  • Avlopp
    Enskilt avlopp (3-kammarbrun, godkänd av kommun 2016)
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, luft-/luftvärmepump (2015) och braskamin
    Märke på värmeanläggning: VVB fabrikat Metro (300 liter, år 2008)
  • Huvudsäkringar
    25 A
  • Renovering Omarbetning etc
    2016: Sovrum 1 helrenoverades. Hallen. Samtliga hus målades under sommaren.
  • Fel och brister
    Se frågelista ifylld av säljaren samt överlåtelsebesiktning med okulär el- och VA-kontroll utförd av Independia. Fastigheten säljs med Skyddat Köp, kontakta gärna ansvarig mäklare eller se vår hemsida för ytterligare information.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    107 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-06-03
  • Besiktningsman
    Michael Claeson, Anticimex AB
TV/Internet
  • TV: Egen parabol
    Internet: Mobilt bredband
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Uteplats 1: Vid entrén, söder om villan.
    Uteplats 2: Vid poolen, norr om villan. Poolen har mått ca 4x8 meter och värms upp av en luftvärmepump.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäst-/uthyrningshus/generationsboende: 2 rum och kök med badrum/WC.
    Garagebyggnad (tidigare dubbelgarage) med garagedel och en 1-rumslägenhet med trinettkök och duschrum/WC. Separat förrådsdel.
    Ved-/trädgårdsförråd.
    Lekstuga.
  • Bilplats 1: Garage med plats för 1 bil.
    Bilplats 2: P-platser vid husets gavel.
    Det finns även parkeringsmöjligheter vid gästhuset.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2571 kvm (Tomtareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Tomtbeskrivning
    Trädgårdstomt med pool.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 001 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 327 000 kr
  • Markvärde
    674 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1970
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 14 pantbrev om totalt 3 165 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten