Karlavagnen 46 / Steninge / Märsta / Sigtuna

Villa om 5 rum med mycket bra läge.

Utgångspris
4 195 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
129/28 kvm
Driftkostnad
29 500 kr/år
Tomtarea
417 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Ljus och luftig 2-plansvilla med garage. Kök, matplats och vardagsrum på entréplanet, allrum och sovrum bekvämt samlade på övre plan. Belägen i Östra Steninge med ett av de bästa lägena i området med härlig utsikt över ängarna och promenadavstånd till Steninge Slott, bad och båtklubb. Goda kommunikationer till pendeltåg via buss. Barnvänligt område som byggdes 2001 med grillplats och lekplatser. Huset är uppvärmt med ett vattenburet värmesystem, med frånluftsvärmepump, med golvvärme på bottenvåningen och luftvärmedpump/elradiatorer på övervåningen.

Entréplan består av kök, vardagsrum med utgång till den stora altanen i sydvästläge. Ett helkaklat duschrum med golvvärme. Grovingång/tvättstuga med tvättmaskin. På övre plan finns förutom tre sovrum, ett allrum, en rymlig klädkammare samt det andra duschrummet och två balkonger i sydvästläge respektive nordostläge. Huset har klinkergolv i hall, kök och våtutrymmen, annars genomgående parkettgolv.

Stort garage med betonggolv nås från framsidan via garageportar, från baksidan av tomten via en förrådsdörr, eller via tvättstugan direkt från huset. En del av garaget används som förråd och här finns garderober samt hyllor för förvaring. Ovanför garaget finns en vind som nås med separat stege med delvis lagt golv för ytterligare förvaring.

Ett av de bästa lägena i området med utsikt över ängarna och sol från förmiddag till kväll.

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 23 bilder
Inspiration
Planritning
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Varje vår är det gemensam städning i området som avslutas med grillning på områdets grillplats. Grillplatsen får alla boende använda och på vintern kan man grilla korv och dricka varmchoklad efter pulkaåkning i områdets egen lilla backe: Björnbacken.

Gertrude Bengtsson
Lägg till Vad vi gillar med Karlavagnen 46

Bra kommunikationer: 5 min promenad till busshållplatsen och bara c:a 15min med bil till Arlanda flygplats.

  • 1

Utsikten från baksidan är oslagbar: åkern och skogsranden mot naturreservatet och vi har suttit många sommar kvällar och njutit av tystanden och stillheten. Ett mycket trevligt område med fin grannsämja och gemensamma aktiviteter.

  • 1

Gå några minuter från området och du befinner dig i Steninge slotts vackra omgivningar och lite längre bort finns ett naturreservat med möjlighet till cykling, promenader samt bad i Mälaren.

  • 1

Det är så lätt att släppa ut barnen för att cykla och leka och inbäddat mellan husen finns ett litet skogspart, perfekt för kurragömma och upptäcksfärder!

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Stenladan/ Steninge Slott, 983m

Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Golv: klinkers med golvvärme.
    Väggar: tapet.
    Tak: vita skivor.
    Förråd med plats för ytterkläder.
  • Kök
    Golv: klinkers med golvvärme.
    Väggar: kakel/tapet/målat.
    Tak: vita skivor.
    Vitvaror: Kylskåp, frysskåp, diskmaskin, spishäll, ugn, fläkt, micro.
  • Vardagsrum/matrum
    Golv: ekparkett med golvvärme.
    Väggar: tapet.
    Tak: vita skivor.
    2 st utgångar till altanen.
  • Tvättstuga
    Golv: klinkers.
    Väggar: målade.
    Tak: vita skivor.
    Utrustning: Tvättmaskin, tvättho, skåp, frånluftsvärmepump.
    Utgång till garaget.
  • Dusch/wc
    Golv: klinkers med golvvärme.
    Väggar: kakel.
    Tak: vita skivor.
    Utrustning: toalett, dusch, handdukstork, tvättställ.
  • Övre plan
  • Allrum/Sovrum
    Golv: ekparkett.
    Väggar: tapet.
    Tak: vita skivor.
    Utgång till balkong.
    Rummet används idag som allrum, men går med enkla medel att göra om till ytterligare tt sovrum.
  • Sovrum
    Golv: ekparkett.
    Väggar: tapet.
    Tak: vita skivor.
    Garderob.
    Fönster.
  • Sovrum
    Golv: ekparkett.
    Väggar: tapet.
    Tak: vita skivor.
    Garderob.
    Fönster.
  • Sovrum
    Golv: ekparkett.
    Väggar: tapet.
    Tak: vita skivor.
    Utgång till balkong.
    Garderober.
    Fönster.
  • Klädkammare
    Golv: Plastmatta.
    Väggar: målade.
    Tak: vita skivor.
  • Dusch/wc
    Golv: klinkers.
    Väggar: kakel.
    Tak: vita skivor.
    Utrustning: toalett, tvättställ, skåp.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    28 kvm
  • Rum
    5 rum (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Sigtuna Steninge 8:625
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2001
  • Standardpoäng
    30
  • Mark
    Morän
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsärmepump luft-vatten, elradiatorer som kompletterats med en luftvärmepump, på det övre planet.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    54 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-06-26
  • Besiktningsman
    Per Mörk
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Rejäl uteplats i syd/väst.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage med uppställningsplats framför
Gemensamhetsanläggningar
  • Sigtuna Steninge Ga:29
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    417 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Steninge f, Detaljplan (Beslutsdatum: 19990325)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 469 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 528 000 kr
  • Markvärde
    941 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2001
  • Vatten och avlopp
    3 600 kr/år
  • Renhållning
    1 500 kr/år
  • Elkostnad
    20 000 kr/år
  • Samfällighet
    4 400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    29 500 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    13 500 kwh/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 2 320 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier